広告を掲載
匿名さんX
[更新日時] 2012-07-05 23:42:53
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オール電化マンションの時代は直ぐそこでしょ
-
469
匿名さん
>468
書いた内容はテレビニュースで放映されていた内容です。
私の意見とか考えではありません。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
-
470
匿名
そもそもエネルギーとしての質が高い電気をわざわざ熱に戻すこと自体がナンセンス
ファミコンテレビ、テレビデオ、ブルーレイ内臓テレビ、PSXみたいになんでもかんでも一元化すると、一部でも何か不具合があったら全部だめになってしまう・・・
リスクは分散するのが常識です。
目先の利便性を追いすぎると何かあったとき対応できないというのは歴史が証明しています。
-
471
匿名さん
ガス利用でリスク分散できるとは思わないけどね。
ガス機器もほとんど電化製品。
停電になれば給湯器も使えないし、一部のガスコンロは使えても換気扇回せず危険。
エネファームなんて動きもしない。
家の中にカセットコンロ1つあればすぐにガス併用のアドバンテージは無くなる。
その程度のもんだよガスは。
-
473
匿名さん
-
475
匿名さん
>>472
安全性の向上。
メンテのしやすさ、災害時の復旧の速さなど。
-
476
匿名さん
-
479
匿名さん
>>477
電気とガスで【復旧が早くてメンテが容易で安全性も高い】のはどっち?って聞くんだよね?
賛同者いっぱいいると思うよ。
もしかして原発と混同してる?
-
480
匿名さん
復旧が早いのは電力。
メンテが容易なのはケースバイケース。
安全性が高いのはケースバイケース。
復旧が早い電力は、目には見えないし臭いも無いので鉄部や水溜りなどに電流が流れていても気付くことは出来ないのに、電線の被服が敗れているかどうかの確認を十分しない内に通電するため、感電したりショートを起こして火災に至ることが起こる。
復旧が遅いガスは、配管全部をチェックしてからでないとガス供給再開をしないので時間が掛かる。
チェックもせずに供給再開をしたことで起こる二次災害が無い様に配慮している。
電気は漏れていても気付く術が無いので容易に感電してしまうが、ガスは強い臭いを付けていて、漏れていることを知らせてくれることでは、ガスのほうが安全性は高いと言える。
ガスは漏れていても何らかの発火現象が起きない限り火は付かず充満していても爆発はしないが、電気は被服の剥がれた電線が何かに接触しただけで火花が出て火災を引き起こす。
実際に、住宅のコンセント内部に綿埃が溜まっているところに、コンセントの抜き差しで起こる火花が燃え移り火災に発展したケースは沢山あり、常に注意を呼びかけている。
これらのことから、電力の復旧は早いが、安全性については高いとは言えないです。
ガスは安全性については電力よりも良いが、復旧が遅いと言うことです。
-
481
匿名さん
-
483
匿名さん
>>480
うだうだ電気のリスク書いてるけど、
ガス併用も電気使ってんだから電気に対するリスクはオール電化もガス併用も変わらない。
ただガス併用だとガス利用分のリスクがプラスされる。
だからオール電化の方がガス利用リスクがない分安全性が高い。
>>481
電気は原発だけで作られるものじゃないですよ~
-
-
484
物件比較中さん
まあいずれにしてもオール電化はすたれるね・・・そういう時流だからしょうがない。
-
485
匿名さん
>482
信じられないのですが、まさかトラッキング火災を知らないのですか?
ソースを示すまでもなく、一般常識ですよ。
>ガスは溜まっていても人を殺せるってことを忘れてないか?
これこそ、どれだけ溜まればどれくらいの時間で人を殺せるのかのソースを示すべきですよね?
ガスが充満している密室に長時間閉じ込められるとそうなりますが、まず、ガスは下に溜まることは有り得ません。
ガスが空気よりも軽いのも知らないとは思えないのですが、ご存知ですよね?
密室で無いのなら、ガスは空気に混ざりこみ濃度はどんどん薄くなりますし、普通の家であるのなら、窓を開ければそれだけでガスは短時間で拡散します。
更に、ガスには誰でもわかるくらいの強い臭いが付けられていますので、その臭いがする場所に、わざわざ人が近寄ることは無いのです。
ガスは常に臭いと言う警告を発していますが、電気は誰にも気付かれません。
-
487
匿名さん
-
488
匿名さん
トラッキング事故の件数が無視できない程度に存在するのも事実。
が、しかし、
オール電化住宅とガス併用住宅の違いは基本的に、
IHキッチンとエコキュートの違い。
これらは通常、コンセントから給電しない。
つまり、トラッキング事故のリスクは、
オール電化住宅とガス併用住宅において差異はない。
-
491
匿名さん
電気代アップして夜間の割引がなくなっても月に4000円程度しか変わらないという試算が出てましたが。
-
492
匿名さん
トラッキング火災がコンセント内では起こらない?
トラッキング火災をネットで調べてみたことが無いのですか?
真っ先にコンセント内でにほこりが溜まり湿気を帯びて通電し発火することで起こる火事だと出てきますよ。
湿度の多い台所や浴室で起こりやすいのがトラッキング火災です。
IHのコンセントも例外ではありません。
それどころか、IHは200Vだから更に危険なんですよ。
-
493
匿名さん
>491
年間で5万円も違うの?
10年で50万円、20年で100万円!?
これから自然エネルギー推進、原発廃止とか進んできたらさらに上がっちゃうしね。
そこまでいったらガスの方が断然いいな。
だって何かあったらIHコンロ使えばいいんでしょ?
これから増税だ年金受取額が少なくなるだと色んな話がある中で、オール電化で火中の栗を拾う必要全く無しだな。
ナイス情報、確かに参考になったよ。
-
494
匿名さん
-
497
匿名さん
つまりオール電化は金持ちの人向け。
貧乏人はガス使ってろってか。
-
499
匿名さん
-
500
匿名さん
>496
トラッキング火災を知らなかったあなたに、何を言っても無駄ですね。
IHをお使いの皆さん、IHには電圧が200ボルトのコンセントがコンロの下に設置されています。
キッチンでは、料理をしますし皿も洗いますので湿気の溜まり場となっています。
また、料理をするので、温度変化が一番大きな部屋でもあります。
ほこりは温度変化の大きなところに多いのです。
コンセント内に埃が球っても、いちいち分解掃除なんてしませんし、200ボルトの電圧ですから、大変危険なので素人が触るのは自殺行為です。
埃が球っていたとすると、湿気の多いキッチンでは、通常の電圧100ボルトの2倍電気が通りやすい200ボルトの電圧のほうが、トラッキング火災が起こりやすいのです。
IHをお使いのかた、お出かけ中に、トラッキング火災が起こらないことを祈って下さいね。
-
501
匿名さん
>通常の電圧100ボルトの2倍電気が通りやすい200ボルトの電圧
おいおい
-
502
匿名さん
100ボルトの電圧と200ボルトの電圧は2倍ですが、電気の通り易さって2の2乗の4倍の通り易さではないですか?
-
503
匿名さん
-
504
匿名さん
うちのガスコンロも電源をコンセントからとってるけどね。
-
-
505
匿名さん
-
506
匿名
>503
>500
コンセントの中とは、日本語の解釈だとコンセント内部を指すんだが。だから、中では起こらないよと言っている。コンセントの外側で起こるのは、ここに紹介されたリンク先の絵を見れば分かること。
まさか、コンセントとコンセントプラグの間をコンセントの中とか言っている訳?
プラグとコンセントの間を「コンセントの中」と言いたければ言ってもかまわないが、どちらにしてもオール電化とガス併用セミ電化のトラッキングによる危険性は差が無いよ。IHかどうかよりコンセントの数の方が影響しそうだ。
前にも書いたが、キッチンユニットの中が湿気ているなんて言うのは、君の家だけだと思うから鍋などは良く乾かしてから入れた方がいいよ。普通の家のユニット内は乾燥していると言える湿度だから。
まあ、湿気ていてくれないと印象操作のつじつまが合わなくなるから意地でも乾燥していると認めたくないだろうけど。その内乾燥していると言うのは湿度ゼロだとか言い出しそうだな。
それと、温度変化が多いと誇りも多いとかいい加減なこと書いちゃ駄目だよ。埃が、多いのは君の家が埃っぽいだけだからね。みんなが同じだと思ったらいけないよ。
-
509
匿名さん
皆さんは、ネットに出ている表面的な部分しかご存知ないようですが、コンセントのプレートを外した内部にも埃は溜まるのです。
しかも、湿度が高い生活をしている場合、プレート内部の金属部分に錆が発生し、差したままでは起こりませんが、特にプラグを抜くときに火花を散らすことがあるのです。
その火花がコンセントプレート内部の埃に着火すると、数分後に壁内部で炎が出ることがあるのですが、プレートを外さないとわからないのです。
今のマンションだと、間仕切り内部は軽量鉄骨と石膏ボードですので、電線ケーブルに引火しないなら他に燃えるものが無いのでそれで終わってしまう場合もあります。
しかし、木造の場合には、コンセント内部で起こる火花で火災になった例は沢山あります。
-
517
匿名さん
15年前のマンションならオール電化じゃないじゃん。
-
518
匿名さん
-
521
匿名さん
事故を起こした福島原発は、今後の地震と津波によって冷却が維持できなくなるのが早いか、あの放射線の強い場所での作業の中、超大型クレーンを管制させ、全ての燃料棒を取り出して別の場所に移動し終わるのが早いかで、日本の将来が変わります。
冷却できなくなれば、燃料棒が暴走するので致死量の放射線を何千年にもわたって放出し続けるので、東京は誰も住めなくなり日本経済は崩壊します。
こんな時に、その原因を作った人たちがオール電化を広めようとしているだから、無知にもほどがありますね。
-
527
匿名
あれれっ、ここでもよそと同じことを言ってるぞ。安く電気を使う事が相当悔しいんだね。
蓄電池も単価が、下がってきているから昼間の電気代から考えたら元も取りやすい。大体、蓄電池の導入と言うと何でも全て賄うと勝手に決め付ける癖はよくないよ。
まあ、ガス大好きさんの一日中高い電気代じゃどうしようもないことだから仕方が無いけどね。
-
528
匿名さん
-
529
匿名さん
マンションの各家庭で実用的に使えるようなバッテリーはまだないよ。デカイし、寿命は10年くらい。共用部の電力を賄うシステムはあるけどね。
電気代のもとを取れるほど安くもないし。まあ、まずは戸建てで実績を積んでいくんだろう。マンションの各家庭が電気代を浮かせるために導入できるようになるのは、まだまだ先だ。
-
531
購入経験者さん
ガス使ってる人がどうだろうと、オール電化やってればいいじゃん。
自分でもこれからの社会情勢いかんで普及が進まなくなる、電気代がどれくらい上がるのかという不安が
あるから頑張って自己正当化しようとしてるんだろうね。
気持ちは分かります。
自分の選択した道が「間違ってる」と社会全体からレッテル貼られたら、そりゃ悲しい。
自分もオール電化なんで、そうならないように祈ってます。
-
-
532
匿名さん
>>528
読解力ないの?
オール電化は朝晩と深夜は割安な料金設定で使えるけど、
ガス併用は一日中変わらない高い料金って意味では?
-
533
匿名さん
ま、いずれにしても電気代上がるんだし、東電もあんな状態だし、原子力使えなくなって火力に頼る、ホルムズ海峡封鎖の可能性、自然エネルギー促進コストを国民が負担となると、今の割引がそのまま残るかも不明。
電気代が安いのは消費者にとってだけであって社会的に特別低コストというわけではないんだから、今安いからって将来ずっと安いか分からないからね。
社会情勢からみれば、オール電化には逆風なのは間違いないね。
変動するベクトルが「悪い方」であることが明らかな中で、“想定内”の不確定要素がたくさんあるサービスを今の状況でわざわざ選ぶかというと疑問。
ローンを組む時に、これから絶対、ただちに上がることが決まっている変動金利(しかも後から固定金利や別の変動金利に変更できない)を選ぶかどうか?
既にオール電化の人は、そもそも上記のような状態になろうがオール電化で行くしかないわけだから認めたくないだろうけどね。
-
534
匿名さん
>532
オール電化の料金も、深夜であれ昼間であれ、値上げされるのを知らないの?
しかも、同じ%で値上げだらか、昼間の電気代は相当高くなるよ。
-
536
購入経験者さん
「確かに今は厳しい境遇だけど、頑張って続けていきたい」
素直にそう言えばいいのに。
オール電化の「機能」が悪いと言われてるわけではないんだからさ
-
537
匿名さん
>>534
いまの料金から同じ率で単価が値上げされた場合、オール電化の方が有利だと思うけど?
オール電化の利用の場合、朝晩と夜間(17時~翌7時)の安い時間に使う量の方が多いから。
-
539
匿名さん
>538
矛盾してるね。
電気料金も安くなり、更にガス料金が掛からないのがオール電化の唯一のメリットなのに、電気料金値上げでガス併用よりも高くなってしまうのだからオール電化唯一のメリットが無くなるんだよ。
もう、前が見えないくらい動揺しているようだね。
オール電化自殺者も出るのだろうね。
-
540
匿名さん
-
547
匿名さん
-
549
匿名さん
何を言っているのでしょう?
深夜電力割引が無くなるのにね。
-
553
匿名さん
ピークカットする必要性は無くならないのに、夜間電気料金が上がって昼間の電気料金が安くなるわけないでしょ?
割引サービスが無くなるだけじゃなくて、全体的に電気料金は上がるからね。
分かってないんじゃなくて、君が忘れてるんだよ。
一個話が進んだら一個忘れていってたら、話が進まないからちゃんと踏まえてくださいね。
で、何が無くならないの?
-
-
555
申込予定さん
????
国はピークカットを進める。
企業もそれに倣う。
ガスに移行するところも出てくる。
夜間の蓄熱が主流になる。
で?
だから自分(一般家庭)は電気ガンガン使っていいって?
自分(一般家庭)だけは割引されるって?
えらい都合がいいね。
国も企業も一般家庭のためにがんばるって?
んなわけないでしょ?
文章読む限りそうとしか読み取れないから、間違ってたらごめんねw
-
556
匿名さん
大口企業は一般家庭以上に割引されてますよ。
今後はピークカット+ボトムアップで負荷平準化を進め、発電効率向上を目指すでしょ国も電力会社も。
それと夜間割引は原発が作られる前からありましたし、今後も人間の活動時間が昼間がメインである限り
夜間は昼間に比べて需要が少ないのでピークシフトを促す為にも夜間割引は続くでしょう。
そのうちスマートメーター設置が義務ずけされたりするんじゃないかな。
義務にはならないとしても設置した人は料金タイプを選べる。
設置しない人は均一単価みたいなね。
ETCの制度に似てるかも。
ヨーロッパ方面はすでにその方向だし、国内企業も動き出してるしね。
http://www.nikkei.com/tech/ecology/article/g=96958A9C93819499E2E0E2E29...
まあ世界の流れだね。
-
557
匿名さん
事故を起こした原発を何とかすることが先決。
そうしないと日本は崩壊するよ。
-
559
匿名さん
>556
スマートメーターのリンクじゃん。
スマートメーター=オール電化じゃないよ。
ちなみにヨーロッパなどでは地域熱供給網がインフラとして整備されてるから日本とは状況が違います。
電気は電気、熱は熱という棲み分けが明確にされてるよ。
そういう棲み分けの中でスマートメーターを普及させるってことです。
国にもよるけど熱需要を電気で賄うというのは世界の流れでは無いです。
日本はそういうインフラが無いのと、原子力が今まであって政策的後押しがあったから電力が安くかつ
安定的に供給されてきたけど、そもそも島国でグリッドが完全に独立している以上、
これからは今まで以上に安定供給と発電出力、供給発電量、コスト、エネルギー源なんかの変動への
リスクヘッジは重要な問題になってきます。
そういう意味では世界の本流に近づくようになるでしょうね。
地域熱供給なんてちょっと難しいと思いますが・・・
いずれにしても平準化のためだけに夜間割引が続くと言えるほどエネルギー問題は簡単なことじゃないですよ。
-
562
匿名さん
>スマートメーター=オール電化じゃないよ
だれもスマートメーター=オール電化なんて言ってないでしょ。
スマートメーターの導入によっての料金体系が変わるって事。
ピーク(昼間)は高く、ボトム(夜間)は安く。
安定供給と発電出力、供給発電量、コスト、エネルギー源なんかの変動への
リスクヘッジの観点からも導入が進んでいくだろうよ。
国もピークとボトムでの料金格差拡大の方向示してるし。
-
563
匿名さん
-
566
マンコミュファンさん
確かに、値上げは今後も続きそうですからね、そのリスクは当然あるでしょう。
早速今日も値上げの話が出てましたからね。
今後、原子力のLCAで見たコストが出てきたら、さらに値上げは必至でしょうね。
どこまで我慢できるか、確かに不安はあります。
太陽光とか、値上がりにつながるがらやめてほしいです。
-
567
匿名さん
>564
>オール電化にするとそれができなくなるから、将来の電気代大幅値上げに対するリスクヘッジ出来ないってこと。
ヘッジできるリスクって、給湯とコンロだけでしょ?
-