新築検討中のものです。
妻の母(65歳未満)から妻が土地の贈与を受けてそこに家を立てる予定です。
相続時精算課税制度の住宅取得の特例を利用します。
そのためまず土地の贈与に先立って、金銭で200万円ほど贈与を受けます。
上記特例を利用するために200万円を家を建てるのに使用した証明が必要かと思います。
それが所有権の登記になるかと思いますが、その方法？について質問です。
現在工務店とは私が契約を交わしています。
仮に2000万円とすると、10％ほど妻の贈与を受けた資金で支払いします。
つまり90％が私、10％が妻の所有権となるかと思います。
所有権登記の際、誰がいくら支払ったという証明が必要になるのでしょうか？
私がその200万円を預かって一緒に支払っても大丈夫なのでしょうか？
ご存知の方がおられましたらご教示ください。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2007-07-02 22:56:00
土地の所有権は奥さん名義で。
お母様から奥様へは、銀行振り込みを利用（証拠となります）
その口座から建築会社へ振り込み。
今時、100万以上の現金を持ち歩く人は少ないでしょう。
もしも、現金渡しならば、領収書の宛名は奥様名義。
＞私がその200万円を預かって一緒に支払っても大丈夫なのでしょうか？
以上の様に証明できるようにしておいてください。
税務署のお調べが入る可能性があります。
登記は、200万円分按分で共有名義に。
登記の時は、証明書は必要ありません。
東京都練馬区東大泉２-429-10 |
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6998万円・7198万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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60.23m2・63.03m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～70.29m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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6898万円～1億998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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45.88m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
