アーティックス井堀ソルパラッツォってどうですか？

いろいろ検討して、大手町の第二期にすることになりそうです。

ココも悪くないと思いますので、
契約済みの人はもっと自信もってね(笑)

まだ、マンションが建ってないから何ともいえませんが、ここは、目立ちすぎるような気がします。少し心配です。小高い丘の上に８階建ての建物なんですが、多分、周りの建物に比べ、一際目を引く建物になるような気がします。同じような形の建物のグランクリュ高峰は、隣近所にマンションが建っててあんまり目立ちません。どんな風になるか、楽しみ半分、心配半分です。

心配しなくても、誰も関心ありませんよ。
中屋敷でしょ。
井堀でしょ。
ほとんど戸畑区の立地だしね。
その割りには安くないなあ。

はじめはスピナ側からは目立つかもしれませんが他にも大きなマンションもありますし、それが段々風景になると思いますよ。

124さん、そうですね。段々、風景になってくるもんですね。話は変わりますが、先日「そばの杖」と言うそば屋さんで天ぷらそばを頂きました。なかなかおいしかったですよ。マンションから歩いて３分程のところにあります。店構えはの割にはリーズナブルです。私の行きつけの一軒になりそうです。

竣工まで残ってますかね？？
1年6か月なんて気の遠くなる長さですね。
確実にココより条件の良い物件は出てくるだろうし、そちらが速く竣工する可能性もあるし、これから掲示板で自分の選択が間違いではなかったと確かめる日々がつづきますね。

そば大好きなので嬉しいです！

まだ他に近隣の情報があったら教えて下さいね。

引越しまでいろいろ考えたり、暮らしを想像する時間って楽しいですよね☆

まぁ～ね。確かに１年６ヶ月は長いし、その間、ここよりもいい物件がでてくることもあるでしょう。でも、気持ちに余裕持って、人生楽しまなくちゃ。ここに住もうと思ったからには、いろいろ情報を共有しあって、楽しく生活できるようにしたいって思います。

この辺りは土地が出た時点で押さえないと買えなかったりするからなあ。
待つ間はテンション上がったり下がったりするけどそれも楽しんでいきましょ。

この辺りなら戸畑の境川にあるおおむら亭が好きだ。チャンポン屋だけど美味いよ。

おおむら亭がこの辺り？
少なくとも歩いてはいけない距離ですよ。
土地が出た時点でって(笑)
確かに思い込まないとマンション買えませんからね♪

近くのシオン山幼稚園に通わせたいと思ってるんですが
実際通わせていらっしゃる方、通わせようと思っている方いらっしゃいますか？

いやいや、実際、「井堀２丁目から、朝日が丘、高峰、中井２丁目、４丁目辺りの土地は売りに出たら、すぐに売れるよ。不動産鑑定士の私が言うんだからまちがいない。」って、私の横でハイボール飲んでる人が言ってます。

＞１３１さん
シオン山はバスないし大変ですよ～。でも、とってもいい幼稚園だと思います。
自然もいっぱいですしね。ここら辺は高見、天心、東筑紫、天使園が多いですね。
天使園はシオン山と教育方針似ています。
物件とは違うレスですみません・・・

>133
じゃあ、急いで契約しないと(笑)
ソルパラッツォ(笑)

そういえば、中井や井堀は小倉北区ですね。
境川付近の戸畑区民としてはほとんど戸畑の感覚ですが。。
人気の土地なんですね。
割り安感バリバリあるもんね。

小倉北区内の住宅地では、足立、黒原地区の次ぐらいじゃない？

過大評価(笑)

高峰のサンパークもなかなか売れないし、物件自体に付加価値がないと厳しい地区だろうね。

なかやしきの高見のマンションで、またまた上階からの騒音が問題になってますね。
なかやしきは最上階を買わないのなら、どんな住環境になるかわからないスリルがありますね。

最近、話題のマンションが建ってる大手町や室町はどっちかと言えば、商業用地だもん。

134さん

物件に関係ないコトなのに、お返事ありがとうございます！

今度見学に行ってみます！

ありがとうございました☆

３メートルバルコニーで盆栽いじりでもしようかな～？

私はテーブル置いて、コーヒー飲みたいです！

クリオコート中井の掲示板によると若松の花火大会もわっしょいの花火も見えるそうです。再来年の夏は楽しみですね。

観覧車が見えるならいとうづの森の花火も見えるかもしれませんよ。

全部みえますよ。
ぜんぶ、中途半端だけど。
若松のは西向き限定だね。

花火はまったく期待してなかったから
ウレシいです☆

楽しみが増えました！

単に見えるというレベルなので、期待はしない方がいいよ。

土地に関して詳しい方いらっしゃいませんか？
地元の人は近寄らない地区と聞きました。

人気の地区で土地代も高いと聞きますよ！

地元かどうかは関係なく気にする人は気にするし、気にしない人は気にしない。

ここは、坪単価３０万円ぐらいの土地です。北九州の住宅地だと、上の下ぐらいの土地です。以前は、北九州市立朝日が丘病院だった土地です。まあ、そんなに気にするような変な土地ではないと思うんですけど。

朝日が丘病院の後はグラウンドだったんですよね。気になるなら他の地域を選べばいいし。
昔の話をどこまで考えるか、将来的に買い物や病院に困らないか、坂は平気か。
騒音問題は色々なマンションで聞くし。その中でなかやしきは許容範囲なのか、ペット可も良し悪しだし。本当に色々悩みます。
総合的に見て私にはプラスの方が多いですけどね。

まあ、病院の跡地にいきなりマンションは建てませんよね。
一度、駐車場かグランドにして、数年後にというケースが多い。
近くの健和会病院の跡地も似たようなパターン。

購入予定のものです。
契約された方々に教えていただきたいのですが、
契約に踏み切った理由ってどのような内容でしょうか？

間取りが洒落てること。買い物便利。学校近い。

門司のレゾルテの間取りを見て気に入ったんですが、気に入った部屋は契約住みで
間に合いませんでした。

でも、結果こちらに決めてよかったです！

決めた理由は
南向き、間取り、高台、買い物、学校、通勤・・・ですかね。

な～か～や～し～き♪
洒落てますね(笑)

それにしても、北九州以外の人には魅力が伝わりにくいねぇ。

156です。
回答ありがとうございます。
買い物は確かに便利ですね!!参考にさせていただきます！

あと、なんでこんなに工期が長いのでしょうか？
あまりに待ちの期間が長いので、これから出るかも知れない好条件の新規物件の事を思うと躊躇してしまいます(-.-;)

道路の整備から始まってますもんね。建物建てるだけじゃないから、時間かかりますよね。

それにしても、長すぎ！

地下のトンネルを崩さないように慎重に基礎打ちするからでしょう

新幹線の上なんて、あまり気持ちの良いもんではありませんね。

以前は駅近の新幹線の真横にすんで、騒音がひどかったので
それよりはいいなと思ってます♪

私も子供のころ住んでた富野の家のすぐ下を新幹線が通ってました。でも、日常生活に支障はなかったです。ただ、トンネル工事の時に井戸が枯れて、生活用水が井戸水から普通の水道水になったそうです。

前に電波塔があるのが気になります。
どの位近いんでしょうか？
何か弊害がありそうで…。

Googleマップで確認したのですが、新幹線のトンネルが地下にあるのは、戸建ての南側一部分ですね!!

私もヤフーマップで検索してみました。エメラルドマンション、ライオンズマンション朝日が丘の下を通って北九州市保健所東部生活衛生課防疫指導係に抜けています。マンション直下は通ってないようです。だから、さほど気にする必要はないのでは。

ここはやたら部屋タイプが多いから工期が長い。

はやばやと契約してしまって不安なのか、やたらとポジに持っていく書き込みが多いですね。

それほど人気になるマンションではないので、今からそれだと持ちませんよ。

私はこれからゆっくりポジもネガも含めて検討します。

１７１さん、今からだとメゾネットタイプやオープンエアガーデン付の部屋や広いＥタイプの部屋は空いてないし、選択肢が随分限られてますよ。

近所に住む知り合いに聞いたところ、戸建は音が聞こえてマンションは聞こえないとのことでした。それよりも、近くの消防署の出動の音のほうが気になると。音の聞こえ方、感じ方は人それぞれですもんね。
それよりも私は病院跡地で二の足を踏んでしまいました。隔離病院でしたので。
それも昔のことなので捉え方はそれぞれですよね。
自分のあったいい土地とめぐり合えるといいですね。

私がここを選んだ理由のひとつとして、間取りの広さを挙げます。ここは、１２０㎡以上でおしゃれな間取りが多かったです。他のところだと最上階の一部屋だけとかしかないのに・・・・。ここの最上階はルーフバルコニーを入れると２００㎡以上もある・・・・。売り出しと同時に売れてしまったそうですが。こんなに広い部屋、東京あたりだったら桁が一つ多いんでしょうね。

離病院跡地はかなり影響してると思われますね。。
地元以外では気にしない人も多いと思いますので、完売できるのではないでしょうか。
確かに広いのは広いので。

私も完売すると思います。実際、今の時点で６割以上売れてますもん。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

消防署がすぐそば。っていうことは、緊急時の対応は、早いのでは？

他人様の緊急時に毎回たたき起こされるのは結構しんどいですよ。(経験あり)

確かに自分ちが火事の時は助かりますね(笑)

近所の住民ですが、慣れるのに２年くらいかかりました。
どうってこと無いですよ！ただし夜勤とか変則的な労働時間の方は、朝九時頃にサイレン等のチェックがあるので、始めはうるさいかも？

慣れるのに二年かかるのはちょっときっついですね。

今日あわーまん、ＤＣタワーのモデルルームを見に行きました。ここを契約してるんですが、手付け金を放棄してＤＣタワーに乗り換えたほうがいいかな？最初は街中の狭いタワーマンションより広くてお洒落な間取りのほうがいいかなって思ったんですが・・・・。さ～て、どうすっかな？

182さん
ご家族と話し合って決められて下さいね。あちらも素敵なマンションですし迷いますよね。

昨日近くを歩いてみました。スーパーとかは色々あるから生活には本当に困りませんね。
近くに美味しいパン屋さんないですかね。ぞうのパン屋とかそうかなとかは車じゃないと行けないので歩いて行ける範囲にあると嬉しいです。

183さん
井掘小学校辺りに、旧丸和で今はアウトレット家具屋があるんだけど、その店の沿いにパンメイトっていう古いパンやがあって、そこのメロンパンはイイ感じにノスタルジックな仕上がりですよ！

消防署のサイレンは、最初気になったけど半年もしたら慣れましたよ。個人差があるだろうけどね…。

184さん
ありがとうございます。
もしかして先日夕方のテレビの北九遺産のコーナーに出ていたお肉屋さんのならびでしょうか？焼き鳥三本100円の。お店の名前を忘れましたが美味しそうでしたので行ってみたいと思ってました。
パン屋さんも楽しみになってきました！本当に色々ありますね。

>>１７７さん　　そうなんですよね。信じない方は笑っちゃうかと思いますが、次男が霊感があって、土地を見にいった時白衣の男が沢山いたと言い鳥肌が立ちました。次男は病院跡地と知りません。
それ聞いて解約しました。知らなければ契約していたと思います。
知らぬが仏という言葉もありますが、私は後に知る前に知ってよかったかと・・・
でも、便利はいいところなのでイロイロ思うところはあります。

患者も白衣って着るの？

まさにこういうのを風評被害って言うよね。
営業さん訴えたほうがいいよ。

結局一番怖いのは生きてる人間って事だね。風評被害も騒音問題も生きてる人間の仕業だし。
霊被害で悩むよりご近所トラブルで悩む方が断然多いからね。

今日はお休み。お天気もいいから井堀近辺お散歩してみようっと！

１８２です。
家族に相談したところ、｢手付け金の放棄なんて信じられない！何をバカなこと言ってんの！そんなことよりもせっかく広いとこに住むことができるんだからお部屋の壁紙とか家具とか、他に考えることたくさんあるでしょう。｣って叱られてしまいました。そりゃ～そうだ！
１８３さん、パン屋さんは、僕は、スピナのホルンやハローディのベーカーバイツェンのパンが美味しいとおもいます。あと、中井の｢神戸サンド｣。マンションの前の坂を中井方面にずっとくだったところにあるんですが、ここはパン屋というよりファストフード店ですね。

DC とココじゃ比較に無理がありますね。
既に竣工から1年たっている物件と竣工まで2年近くある物件なんで。
賃貸なら2,300万はDC の方が出費が抑えられますが、坪単価(立地)が違いすぎます。


ソウカナを遠いっている人に神戸屋をすすめても(笑)

そおかな～？遠いかな～？・・・・・。うわ～っ！ごめんなさい～！

中井のアラモード洋菓子店のロールケーキは絶品。

アラモードも歩いていくには距離がある。まあまあ美味しくて、賞もとったけど、絶品とまでは。
結局、近くにはなさそうですね。

手付解除によるキャンセルは多くの人が考えるが、大きな流れに逆らうことになるので実行に移せる人は少ない。

ただ、アンケート調査によると実行して後悔する人はほとんどいないらしい。

こんな掲示板に書き込んだりする人は100%、解約しない(できない)よ(笑)

へタレですいません。

最初からキャンセルするつもりなかったでしょ？

なかやしきってデベは福岡県だけですか？
佐賀県人ですが、聞いたことなくて。

手付金放棄で解約しました！

ウチも解約しました！
また、新しいところを探します。

皆さん、本当に歩かないんですね…びっくり。

地図見たらアラモードまで１キロ無いし私には徒歩圏内です。皆さんどのくらいなら歩いて行ける範囲なんですかね。

福柳木のゾウのパン屋は少し遠いが、中原のソオカナは歩いて行けると思うけど・・・・・。けど、ちょっとそこまで！の距離ではないかもね？確かに車に乗ってしまうわな。

アラモードは、歩いて行く距離だと思ます。車で行く距離ではない。１９４は、釣りだから釣られないように！

戸畑区の美味しい店まで、ちょっと(笑)歩けば行けるなんていいですね。

うらやましいでしょっ！

スーパーもコンビニもドラッグストアも近いから、たまにいく美味しいお店はちょっと歩く位がいいかもしれませんね。１キロ圏内なら嬉しい。
今住んでいる場所が美味しいお店の近くなのですが、毎日匂いがすると行きたくなくなるんですよね。程良い距離って大事だと思います。

中井近辺に20年くらい住んでますが、この辺りとは別の土地を検討します。
この辺りも全然、悪くはないのですが、終の住処と思うと他に目がいってしまいます。隣の芝生かもしれませんが。。。

僕もここを終の棲家にするつもりはないです。住宅ローンの返済終わったら、ここを賃貸にだして、別府辺りの温泉地に家を建てて余生を送ろう・・・・なんて考えてます。まぁ、どうなるかわからないところもありますが・・・・。

アラモードでケーキ買って歩いて持って帰るの？
ゆっくり慎重に歩かないと(笑)

賃貸？
こんな不人気な場所で？

そるぱらっつぉ(笑)
ちょっと恥ずかしくない？

アラモードは丁寧に包んでくれるから大丈夫。

チョコハウスもフィナンシェもおいしい。
近くに住めるなんてうらやましい。

住所を書く欄に建物名も必須て場合は、マンション名が長いとつらいですね。

２１０さん
こんな不人気な場所とのことですが、
参考にさせていただきたいので、
何処と比較して不人気なのか等、具体的におしえてください。

すごいなあ！何度もマンション買える余力がある人がいるんだ、羨ましい。
転勤もないし多分一生住みますのでよろしくお願いします。
歳とってからの転居は今より便利じゃないと辛いらしいからここ以上を探す気力は私にはないな。お金がないのが一番だけど。

夢の話ですよ。あ～なればいいなぁ。こうなればいいな。そんな次元の話です。

すまん。アラモードが近いって感覚がわからない。ご近所ではないよね？

隣近所ではないけど歩いていける範囲にあるお店って事でしょう。車で行くならそれでいいと思うよ。
アラモード近辺から歩いてコスモスまで買い物に行くおばあちゃんもいるし子連れのお母さんもいるから、絶対歩けないわけではないよ。近所のイメージは人それぞれだもんね。

若干気が早いかも知れませんが、
バルコニーやエアーガーデンの活用アイディアを教えてください。
春夏秋の活用方法は少しイメージ出来てるのですが、冬の活用方法が一向に思い浮かびません。

ハロウィンやクリスマスなど、イベントごとの電飾。