熊本･愛住宅ってどうですか？

ここだと建物はツーバイフォーが標準ですか？
大きい地震を経験すると耐震性のあるしっかりした家が良いですが
それでコストが上がってしまうのはちょっと考えてしまいますね。
坪単価60万台後半となると私も高めだと感じますが、それはHPにあるような室内の素材に拘った結果なのかも？と思いました。
素材をもっとシンプルなものに変えたら単価自体は下がったりするのでしょうか。

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>>69 戸建て検討中さん

建物費用には外構工事と消費税も入ってるから単純に坪計算したらおかしくないですか？

まぁそれ除いても高いと思いますけど、、、。
私は他社に決めましたよ。

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>>70 匿名さん

HPにあるような家で検討してたのですが結構高かったです。
坪単価自体はたいしてあてにならないのできにしなかったですけど。

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こちらで建てました！住み始めて1ヶ月以上が経ちましたが、本当に良かったと心から思っています。

造りも外観も営業さんも、全て良いです。メーカーさんの物件に対する愛情を住んでいてとても感じます。色々なハウスメーカー回り、散々迷ってまぁここでいいかと決定しましたが、大正解でした。金額は安くはないですが、妥当だと感じます。
坪単価では総合的な評価はわからないと思います。業者でも回し者でもありません（笑）

木造の種類とか断熱材とか頭でっかちになってましたが、住んでみて良さを体感してるのでそれで充分です。フィーリングを大切にして良かったです。

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金額は決して安くなくても、良いものが出来上がるならば、長い目で見たときにとてもいいことなんじゃないでしょうか。
安く作ってちょいちょい修繕するか、最初からある程度お金も手もかけて作って節目で修繕するか、どちらかなのでしょう。
こちらの場合は、後者ということで。

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この間の強風で屋根が飛び、今は賠償について揉めてます。

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平屋だと坪単価高い、っていうのがありましたが
平屋はある意味仕方がないような気もします…。
費用がかかりやすい基礎は2階建ての倍の広さが必要になる。
屋根の面積も広くなる。
だからどうしてもそもそもの基本コストはどの会社に頼んでも高くなりやすい。

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まだ住み始めて1年くらいですが、家の前の道路で近所の子供達が公園のようにして遊んでいます。とにかくうるさく、ボール遊びもしていて車に当たらないかと心配です。たまに大人も一緒に道路で遊んでいます。一生の買い物が最悪の買い物になってしまいました。家にいても落ち着かないです。他の住宅地の方はどんな感じでしょうか？

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あまりお勧めはしませんね。約5年程住んでいますが一度だけしか点検来ませんでした。点検内容もひどいもんでした。半年点検・1年点検・2年点検は電話しても対応してもらえませんでした。住みだしてすぐに天井は割れてくるし。壁紙の張替すら対応してもらえないです。愛住宅で建てたことを本当に後悔しています。販売する前も販売した後もひどいと思います。
気になられている方はここで皆さんの意見聞かれた方がイイですよ。私の経験でよろしければなんでもお応えします。

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モデルハウスを買って住んでるうちに瑕疵が続々、決めては飲み水にヒ素が10年前から混入していて市役所と町内会会長、元市役所水道管職員による隠蔽発覚。何のほしょうもなく公民館で話し合い、言い訳ばかり親展せず泣き寝入りしました。

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地震の時も 大変なのはわかりますが 大丈夫ですかと言いにも来なく、建てたら知りません状態の感じがします。10年点検しますと言いながら まだ来ません 信用が無いですね笑
ハズレくじを引いた感じです笑 電話して来て下さいよと言っても来てくれません。どこも同じような感じ何でしょうか？

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定期点検ってたまに担当営業さんに申し込む会社があるという話を聞きますが
ここの場合はどうなんでしょうか？
普通に会社に電話すれば対応してもらえるタイプ？
アフターについての投稿を拝見しましたが、全社的に管理していればいいのになぁとも思ったり…

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どういう形で定期点検をするのかはわからないけれど、公式サイトを見る限りでは、
20年間、無償で建物保証がしてあるところはとてもいいと思いました。
他社だと、定期的に有償のメンテナンスをすればその分は保証が延びるよ、というようなスタンスなので…。
それだけ、建物に自信があるのかもしれませんね。

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ギモンに思うのですが、定期点検については契約事項に入っていないのでしょうか
あくまで建てるまでのことになるのか？
建物に関しては、実際のところ、住み心地や家の性能などはどうなのかも気になります。
10年くらいは何事もなく暮らしていきたいですが、
地震等、思いもよらぬこともあるので、対応してもらえればとも思いますし。

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基本的には、注文住宅の契約書にはアフターサービスや保証について記載されています。
だから本当はその通りに実行しないと…というところです。
正直、会社の状況によってできるかどうかは変わってきてしまうのかもしれませんね。
ちゃんとしてほしいところですが。

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20年目以降は10年ごとに有償メンテナンスをするたびに保証が延びるということです。
そもそもその有償メンテナンスというものが
どれくらいするかによってとらえ方も異なってくるかな。。
他の会社でお願いした方が安いとかいう場合も出てくるので、
そのたびに合い見積もりしてみてもいいかと。

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住設の保証も10年ある。
住設って数年で保証が切れることが多いように思うのだけど本当に10年もカバーしてくれるのだろうか。
経年劣化は含まれないなどあったりするのか？
条件が厳しかったりしても、あてにしていたら困ってしまうかな…

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10年の保証、無料なんですか？
家電量販店の長期保証って、課金が必要だったりするのだけどここは無料で10年の保証なんですか？
初期不良がなければ、10年くらいは壊れないことがほとんどだから、無料で保証できちゃったりするのかも。
いずれにせよ確認ですな

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契約時期によって、それぞれどういうものがサービスされるかは異なってくると思うので、
保証10年とかは自分の時にそうなのか、
きちんと確認は取っておいた方がいいかと思われます。
建築を取り巻く状況って、かなり変わりますからね

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