住宅設備・建材・工法掲示板「金物交換と非構造合板で耐震補強」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅設備・建材・工法掲示板
  3. 金物交換と非構造合板で耐震補強
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2011-10-10 11:36:07

先日、以前外壁のサイディング張ったリフォーム業者が訪ねてきて、耐震補強を勧められています。
拙宅は昭和60年に建てた在来軸組の木造二階建てなのですが、業者の言うことで2つほど不安がありますので、ご教示いただければ幸いです。

まず、床下や小屋裏に火打ち金物のことです。大工さんが付けた家にZのマークのものですが、これは建築費を安く抑えるための最低ラインの金物で、地震の際曲がってしまうとのことで、業者のオリジナル火打ち(サンプルで置いてある金物写真)に交換することを勧められました。高級な注文建築ではこの金物を常用しているようですが、交換したほうがよろしいでしょうか。

次に、構造合板が入手できないのでラワンベニヤやコンパネでも同等の性能が得られる。構造合板なんて印字してあるだけで製法は同じ。コンパネは防水剤が塗布してあるので耐久性がよいそうです。金物同様、見本を見せていただきましたが黄色い樹脂がコーティングされていました。コンパネや普通の合板でも耐震性は大丈夫でしょうか?

[スレ作成日時]2011-10-08 19:29:34

[PR] 周辺の物件
サンウッド世田谷明大前

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

金物交換と非構造合板で耐震補強

  1. 1 匿名さん

    悪徳業者です。やめておきなさい。

  2. 2 匿名さん

    Zマーク金物は在来木造の認定品です。
    それを外してオリジナルなんて、下手すると耐震性劣化しますよ。

    構造用合板が入手出来ないなんて、現状有り得ない。
    大型のホームセンターでも、大量に売ってる。

    構造用合板は、名前の通り構造的強度に貢献するJAS認定の合板です。
    コンパネは型枠用で、黄色く塗ったものは耐水合板。

    適切な部材が無いから代用など、あってはならない事。
    そんな業者は即刻お断りするべきです。

  3. 3 匿名さん

    スレッド作成者です。
    >>1さん
    悪質業者のようですね。昨日は連休明けから施工するので契約書迫られましたが、息子の抵抗で火曜日に再訪すると半分逆ギレで帰りました。
    昼3時にやってきて、夜8時まで粘られましたので、仰るように悪質かも知れませんね。サイディングは良かったのですが、今回は断ることにします。ありがとうございました。

    >>2さん
    住宅メーカーのようなダンパー付きハイテク金物で、特許も取得しているので、現在付いているただの鉄板より効果があるかと思いましたが、Zのマークは認定品だったのですね。安心しました。
    合板にも種類があるようですね。今日、ホームセンターに構造用のがありました。ラワンのものより節穴が目立ちましたが、お店の人も強いと行っていました。脇から出ていた木片も刺さると痛そうなほど硬かったです。
    ご教示がなかったら、あの樹脂コーティングに惚れてしまうところでした。
    今回はお断りして、恥ずかしいですが昔建てていただいた大工さんに連絡して相談してみます。ありがとうございました。

  4. 4 匿名さん

    今までに欠陥だと思われる様なことが無いなら、建ててもらった当時の業者に依頼
    するのが一番確実。

    一般的な話しだけど、新築やってる会社のリフォームは、新築の延長でまとも
    リフォーム専門業者で、特に訪問販売してるなど、まずまともな業者など
    無いと思っていい。

  5. 5 匿名さん

    悪徳業者ですね。
    5時間も粘るようなら、警察を呼んでもいいくらいですよ。

    そもそも昭和60年に建てた家であれば、
    違法建築やシロアリなどで劣化していない限り、
    耐震性に問題はないはずです。

    昭和56年5月31日以前に建築確認を得て着工したものであれば、
    無料で診断してくれ、さらに耐震改修工事費用の一部補助制度も
    してくれる自治体が多いと思います。
    http://www.city.yokohama.lg.jp/kenchiku/guid/kenki/bousai/mokutai/moku...

[PR] 周辺の物件
レジデンシャル高円寺
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク

Town Life

[PR] 周辺の物件

ベルジュール阿佐ヶ谷

東京都杉並区阿佐谷北4-216-23および同番2

8900万円台~1億2500万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

55.24m2~67.94m2

総戸数 19戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

バウス久我山

東京都杉並区宮前5丁目

未定

2LDK~4LDK

55.55m²~106.31m²

総戸数 139戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.53m2~103.39m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ東武練馬

東京都板橋区徳丸3-117-2

5900万円台~1億4200万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)(1LDK+S~4LDK+ハナレ(納戸))

42.3m2~95.97m2

総戸数 33戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

9890万円~1億7290万円

2LDK・3LDK

55.08m2~76.56m2

総戸数 133戸

ベルジュール大泉学園ラヴィッサン

東京都練馬区東大泉2-429-10

6998万円

2LDK+S(納戸)

63.03m2

総戸数 19戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~140.00m²

総戸数 43戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

8480万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

ベルジュール杉並井荻パークサイド

東京都杉並区井草4-10ほか

4500万円台~9200万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.12m2~65.32m2

総戸数 33戸

オーベル六町レジデンス

東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

未定

1LDK~3LDK

33.58m2~66.12m2

総戸数 78戸

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

東京都世田谷区祖師谷一丁目

7,880万円~8,980万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

61.45m²~70.05m²

総戸数 6戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸3-187-3

未定

2LDK~3LDK

55.14m2~65.46m2

総戸数 52戸

サンウッド上用賀三丁目

東京都世田谷区上用賀3-186番1

未定

2LDK~3LDK

43.3m2~81.98m2

総戸数 36戸

ディアナガーデン柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂2丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.68m²~94.03m²

総戸数 19戸

ピアース大井仙台坂Hill Top

東京都品川区南品川5丁目

8,790万円・1億90万円

1LDK

36.44m²・40.66m²

総戸数 32戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

9998万円~1億998万円

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

60.73m2~70.01m2

総戸数 52戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

1億1,390万円・1億1,790万円

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6998万円・7598万円

1LDK

33.37m2

総戸数 23戸

[PR] 東京都の物件

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~8,500万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~72.93m²

総戸数 74戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億6200万円・1億6590万円

3LDK

65.52m2

総戸数 85戸

ディアナコート文京白山

東京都文京区白山1丁目

1LDK~3LDK

31.11㎡~103.30㎡

未定/総戸数 52戸

ブランズシティ品川ルネ キャナル

東京都港区港南四丁目

1億3,590万円~1億9,800万円

2LDK~4LDK

58.59m²~80.68m²

総戸数 233戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1200万円台~1億6000万円台※権利金含む(予定)

2LDK~3LDK

59.9m2~73.4m2

総戸数 522戸

ディアナコート荏原町アトラス

東京都大田区北馬込1丁目

未定

2LDK~3LDK

43.60m²~107.71m²

総戸数 51戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

1億500万円台~1億5000万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.32m2~73.72m2

総戸数 396戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

リーフィアレジデンス経堂

東京都世田谷区宮坂三丁目

未定

2LDK・3LDK

53.87m²~76.38m²

総戸数 120戸

ブランズ芝浦

東京都港区芝浦4-11

9490万円~3億3000万円

1LDK~3LDK

43.65m2~93.37m2

総戸数 62戸