土地購入時の・・・

あなたの探し方がまずかったんじゃないでしょうか？普通は契約前に売主を教えるなんてはしないと思います。仲介で儲ける業界ですから。でも売主の不動産屋も仲介業者に手数料を払わなければならないので、直接売りたいとは思います。しかし今回のケースは難しいと思います。不動産屋同士の信頼関係があるからです。キャンセル=その土地を諦めると考えた方がいいでしょう。確かにお金がかかる問題で、気持ちも分かりますが、うちは不動産屋に問い合わせるとき、売主の物件のみ案内してくれと言いました。結局自分で気に入った土地見つけて、売主探して買いましたよ。

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仲介業者が売主教えてたら仕事にならないでしょ。
仲介がいた方が問題がおきないこともありますしね。
仲介料払いたくないのであれば、あなたもそのつもりで行動すべきでしたね。
紹介されて気にいったのであれば、その後、自分で調べて直接交渉するべきです。
仲介の申し込んだのであれば、そのまま買うかキャンセルでしょうね。

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納得いかないだろうけど、それが不動産業界の掟らしいです。

仲介手数料を払いたくないなら、その土地は諦めて下さい。

新聞チラシに入ってる宅地建物広告も、記載されてる(介)と(主)の文字に気をつけて、売り主に頼んでね。

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＞スレ主

もう少し、社会勉強しなさい。
皆の言うとおりだよｗ

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土地自体に 不満がないなら そのまま買いでいいんじゃないですか？

主がおかしいと思ったとしても
これはみなさんが言っているように土地購入に関するジョーシキですから

仲介に頼んだのなら払って当然のお金です
その土地に関してはべつに騙されたわけでも損したわけでもないのですよ。

それでもイヤなら 別の土地を探すしかないと思います。

でも一生住む土地なのでしょう？
長い目でみたらその仲介料… 安くないですか？


まぁ 仲介なしで今以上に気に入る土地がみつかれば
問題なしでしょうけど

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不動産屋に案内してもらった土地を直接売主から買うことはできません。
一番先に案内した不動産屋に優先権があります。これが不動産業界のルール（掟）です。

例え、仮契約する前だとしても直接購入しようとしたら不動産屋とモメたと思いますよ。
不動産にとっては72万円（売主からも同額貰える）ものハナシですから簡単には諦めないと思います。
不動産業界には自分たちの既得権益を守るルールがあります。お客さんのことは二の次です。
だから仲介手数料も価格競争が起きないんですよ。

36万円だったら情報料として諦めるしかありません。
3000万円の物件なら仲介手数料だけでも100万円ですから。

仲介手数料を客が負担するなんて不条理なルールなんて無くなればいいんですけどね。

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古いしきたりあって大変ですね
構造改革必要かもね
そしたら・・・日本全土を巻き込んだ大きな問題になるだろうけど
まぁ、膿みは出したほうがいいけどね

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>>08

>古いしきたりあって大変ですね

なんかずれてるぞ。
しきたりの問題ではない。仲介がなかったらこの土地見つかってないかもしれないぞ。有用な情報が有料なのは常識です（この業界に限らず）。

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みなさんレス！ありがとうございます。
やはり、それが不動産会社の常識なんですね！！
よ〜く解りました。

母が土地代を出してくれることになっているので・・・
事実上、母が購入する形になります。（住むのは私＆子供です）

他も検討した結果、この土地が一番！！と思ったら、
仲介料込みで購入したいと思います。
確かに、紹介してもらったから、いち早く情報を知ることができたので・・・
その価値は、確かに高い！と納得できました。（みなさんの意見で）

ありがとうございました。

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