旗型の土地ってどうですか？

旗竿の家の隣に建つ物件を購入検討中のものです。
皆様ご意見お願いいたします。
建築家と相談して建てるタイプですが既に完成済みです。
お隣の旗竿部分は3メートル程あり前面道路は6メートルです。
お隣はすでに入居済みですが、境界線にフェンスがありません。
業者曰く、こちらの敷地にこちら負担で塀を作ってくださいとのことです。
塀の種類や高さ材質などお隣と相談なしでつくっても問題ないのでしょうか？

隣が旗竿であってもなくても、境界線に塀がなくて塀を作りたい場合は、
自分の敷地内に塀を作るものだし、自分の敷地内に建てるものは隣に相談なんてしないよ。
隣の竿からの採光を考慮して、壁にしないでフェンスにするのもありだろうね。

ＮＯ１０２５さんレスありがとうございます。
境界線に塀をしてしまうと、かなりお隣が狭苦しくなりそうなのと、
外から見た感じがこだわりがありそうなお宅なので、心配してしまいました。
相談しなくいいとのこと、ほっといたしました。
ありがとうございました。

全くこれだから今時の人間は・・・

相談しなくても良いというのと、一言断っておく、というのは違う話。
自分の敷地に何を立てるのも法律の範囲内なら自由だけど、境界に塀をたてるなら、一言挨拶しておくものでしょう。

西荻窪から駅徒歩11分の旗型26坪なんですが、坪単価150万って適正ですか？

竿の面積は何坪でしょうか？

幅2.6×長さ7.5=19.5㎡（約6坪）です。

ネットで調べてみました？

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=6&pf=13&md=...

駅１０分前後で坪１２０万から２２０万のばらつきがあるみたいだね。
整形地で坪１４０万以下で売り出したりしている。
城西はミニバブルの崩壊で価格下落が激しい場所があると雑誌で紹介していたから、
まだ勘違い売主が強気の設定で残しているのかもしれませんね。
交渉すればもっと安くなるのでは？

１０２４さん
境界線の塀、旗竿さんちはそちらの入居を見越してわざと作らなかったのかもね
旗竿の竿部にブロック積んだら狭くなるでしょ
そこを駐車スペースにしていたら「狭くなった」「出にくい」と思われそうですね
実際塀やフェンスを付けるのに結構な金額になりますし

ブロック２段に安いワイヤーフェンスぐらいで押さえておきましょう
これから建築なら補足程度にフェンスを付けることを話して工事の最初だけ立ち会ってもらうのはどうですか？
境界線問題は厄介です

旗竿型の土地に実際にお住まいの方にお聞きしたいのですが…

旗竿型の建売り分譲住宅の購入を検討しています。
竿部分の幅は2.75ｍ、隣家の竿との間にはフェンスがあります。
竿部分は車庫として使い、車の奥（家側）に自転車を置きたいのですが
車の横を人や自転車が通るには狭いでしょうか？
また、ベビーカーが通ることは無理でしょうか？
端に寄せて止める、スライドドアの５ナンバー車にする、ということは覚悟しています。

今の駐車場に2.75ｍの線を引いてみれば分かると思うけど。
旗土地は関係ないのでは？

あ…
そうですね。思いつきませんでした。
やってみます。

旗型の土地を買おうか迷ってます。
土地42坪で総坪30坪の2階建てを考えてます。竿の部分が３M×３Mなので旗の部分が大部広い感じです。北側以外は隣家に囲まれてますがうまく南東側が入口なのでそこにカースペースを設ければ日当たりも確保できそうな感じ。実際住んでる人の経験や不動産に詳しい人の意見を聞いてみたいです。
お願いします！

悩むならやめておきましょう。
旗竿地は充分現地調査の上、覚悟を決めて購入するものです。

旗竿地を買おうと思ったけど、このスレ見て考え直した

うちの分譲地は正方地より旗のほうが高くて、そこを購入しましたがなにか？

旗竿地を買った後、このスレを見たので
なんかショックｗ

自分が満足してるなら気にしない事です。
1041さんみたいに前向きに生きてください。