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プレサンス投資用・収益用マンションのオーナー友の会・情報交換掲示板

匿名さん [更新日時] 2022-07-29 17:28:48
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プレサンスコーポレーションの投資マンション・収益マンションの
オーナーの皆様、これからオーナーになられる皆様、買って得した方、損した方、
心配されてるご家族の方、初めは解らない事ばかりですので、
より良いオーナーライフの為、情報交換しましょう！

株式会社プレサンスコーポレーション
http://www.pressance.co.jp/

株式会社プレサンス住販
http://pressance-jyuhan.jp/index.html

Yahoo!掲示板 - 3254（プレサンスコーポレーション）
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=q&board=3254

プレサンスについての口コミ掲示板＠マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%...

プレサンスCってどないか？
http://unkar.org/r/estate/1141487166

プレサンスコーポレーションってどうよ？ - ２ちゃんねるキャッシュ
http://2chnull.info/r/estate/1235565087/1-1001

【投資】プレサンスコーポレーション３室目【電話】
http://logsoku.com/thread/yuzuru.2ch.net/estate/1301184363/

[スレ作成日時]2011-08-23 06:48:49

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株式会社プレサンスコーポレーション口コミ掲示板・評判

  1. 674 匿名さん

    プレサンスに限らず、非公開で結構１K,1LDKマンション建築してるね。
    今の時期、不動産屋に行くと新築物件がホント多い。
    駅から徒歩5分以上、築5年以上はまず検討から外す。

  2. 675 入居済み住民さん [男性 30代]

    徒歩5分以内、築5年以内だったら新築の金額とほぼ変わらないです。
    新築が高くなっているので、場合によっては、その条件の中古なら高くなるケースもあります。

    • 1
  3. 676 購入検討中さん

    大阪で投資用マンション(笑´∀｀)
    ちょっと、恥ずかしくて周りに言えない。。。

  4. 677 ブー

    >>676
    どうして、恥ずかしいのですか？

    • 2
  5. 678 [男性 50代]

    販売価格や家賃相場の推定には、マンションナビというサイトが便利ですよ。
    住所かマンション名を入力すると、現時点価格が範囲で示されます。

    　https://t23m-navi.jp/

    • 2
  6. 679 ビギナーさん

    投資用マンションは買ったほうが良い？
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/290461/

  7. 680 購入経験者さん [男性 50代]

    >>405　　
    ここのホームページあてにならない空室2カ月以内と現状回復工事平均3万とあるが ....
    実際は空室は5カ月ぐらい現状回復工事は12万だった
    紹介料ではなく広告料で借り主と貸し主に2カ月分ずつ
    40万ぐらいの赤字　広告料取りすぎ　投資にならないね


    • 1
  8. 681 匿名さん

    投資ワンルームマンションの営業マンの歩合は凄いらしいね
    1部屋売るとどれくらいの歩合なんだろう？
    このランキングの平均年収って事務職とかも含めた数字だもんな
    それでも上場企業3,700社で38位は凄いな

    http://toyokeizai.net/articles/-/52039?display=b
    http://tk.ismcdn.jp/mwimgs/c/0/-/img_c0ced02b1eb5afc08353b6b67b511f385...

    生涯給料ランキング
    38位
    プレサンスコーポレーション
    3億6,550万円
    平均年収790万円
    平均年齢30.0才

  9. 682 ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性 30代]

    ここの声ってどうなんですかね……
    https://www.pressance.co.jp/urban/urban12.html
    電話勧誘で購入してしまった無能な公務員です。

    • 1
  10. 683 匿名

    >>682
    買ったんですか…… 終わりましたね
    新築で購入したら大赤字になる
    売却しても家賃収入を得ても結局大損

  12. 684 ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [ 30代]

    やっぱりそうですよね。
    帰ってきてからよくよく考えてみると分かる。
    ローンの審査落ちないかなー

    即売却か、家賃収入得るかどうするべきでしょうか。
    場所は大阪市中央区です。

    • 1
  13. 685 購入経験者さん

    ここって入社数年で役職もらえるの？

  14. 686 匿名

    >>684
    高く売るなら末入居で売却 少しでも傷口を浅くした方が良い
    数百万の大損は覚悟で

  15. 687 匿名

    >>684
    手付け放棄契約解除はできませんか？
    できればそれが一番良いですね

  16. 688 匿名さん

    >>685
    27歳で部長代理とかもいるみたいね
    不動産とか保険とかの営業職は成績で役職が決まる会社も多いよね
    それにしても新卒の採用人数と従業員数の差を見ると離職率が凄いんだろうなと勝手に推測してしまう

    株式会社プレサンスコーポレーションの取材情報｜リクナビ2016｜学生のための就職情報サイト
    https://job.rikunabi.com/2016/company/theme/r883010026/T329/
    https://job.rikunabi.com/2016/company/top/r883010026/

    • 1
  17. 689 購入経験者さん

    >>687
    それが一番無難ですかね。
    儲かる可能性はないにしても、ほぼ100%損しますかね？

  18. 690 匿名

    >>689
    どちらにしても100％損します

    • 1
  19. 691 物件比較中さん

    他の物件、プレサンス以外なら儲かる可能性あるのでしょうか？
    今不動産投資に興味があって、プレサンスは結構他社よりも規模が大きいからまともなのかと思ってましたが。

  20. 692 匿名さん

    >>691
    投資マンションの業界団体らしいからこの中で信頼できる企業を探したらどうですかね？
    関西のマンションでプレサンスコーポレーションのマンションは良い物件が多いと思いますけどね
    そもそもマンションは企業ではなく物件単位で選ぶものだと思っています


    首都圏中高層住宅協会
    http://www.tochukyo.com/members.html

    近畿中高層不動産協会
    http://www.nicyukyo.com/member.html

  21. 693 匿名さん

    >>684
    プレサンスコーポレーションのマンションって青と白のロゴ看板がマンションの壁についてるからよく目にします
    大阪市内のあちこちで見ますが100棟くらいあるのでしょうかね

    新築価格ってどれくらいでしょうか？
    この掲示板でもいいしImgurとかの外部掲示板でもいいけど価格表を持っている方は掲載して欲しいです

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