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みなさん、住宅ローン金額はどのくらいでしょうか？
私は３５００万円くらいのローンを抱えるかもしれなく、同時に不安も
抱えています。２，３０００万円あたりが多いのかな？
もちろん借りる金額が少ないにこしたことはないのですが・・・
また、収入にもよりますが、毎月の返済ってどのくらいですか？
相談にのっていただけると嬉しいです。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2003-09-23 12:56:00
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住宅ローン金額
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2 匿名さん
うちは、夫婦共稼ぎで２５００万円の借り入れ。
頭金が貯まっていたのでこれで済みました。
公庫２％の時に公庫一本のため、毎月返済は9万円切るくらいです。
その他管理費、駐車場、修繕積み立て他全て含めても今の家賃の
2/3以下になるので買う事に決めました。
一応３５年ローンにしましたが、目標は２％の10年間に完済です。
しかし、それでもやっぱり不安で一杯ですよ。
でも、１年間で住居等にかかる金額が200万円超すと思うと
賃貸ではバカバカしくって。
年収は夫婦で手取り１２００万円程度です。 -
3 どうなんだろ？
02さん、ありがとうございます。
夫婦で１２００万円で２５００万円の借り入れであれば、管理費等を含めても
ゆとりのある返済ができるのではと思います。
私は、夫婦で１１００万くらいかな。戸建てのため、管理費等は発生しません
が、月１１万〜１２万の支払いになりそうです。
公庫財形で借り入れる予定ですが、5年固定ですので、今後の金利動向が
気になります。景気も先が読めないし・・
金利が上下に振れれば、振れる金額も大きいのでその分リスクはあります。
月々１１〜１２万の借り入れ、もしくは支払は仕方のないことでしょうかね。
それぞれ価値観や考え方も異なると思いますが、忌憚のないご意見を！ -
4 02
奥様が仕事を辞められない限り、大丈夫だと思いますが・・・。
あとはどうなんだろ？さんの、お仕事の安定性など、そこまで
心配しだしたらキリがないですよー！
あとは、あてにはしないとしても、双方の実家の資産であるとか
団信等に加入するとかで、補償類を充実させるとかしかないですよね。 -
5 匿名さん
統計で言えば、世帯年収６５０万で月１１くらいの返済が平均?
年収が倍近くあるのに、何が不安なんでしょう？
金利上昇が不安なら、全年固定金利の住宅ローンを利用すればいいだろうし。。。
その世帯年収でその借り入れ金額で、住宅ローンがきついというのなら贅沢し過ぎと思われ。
食事、保険、趣味（遊び）など、お金の使い道や流れをすべて見直しましょう。
年収５００万〜６００万での生活ができるくらいの、金銭感覚を養いましょう。
本当は年収５００万前後でやり繰りしてるのが一番多くて、一部の高年収世帯が平均を上げているに過ぎません。
あきらかに余裕があるのだから年収の半分くらいを住宅ローンにまわせば（例）、１０年もしないで完済しませんか？
完済後は同額貯金して、そこから１０年後のリフォーム費用に充てる、その金額なら建て替えもできるのでは？
実際には３５年の住宅ローンにしておいて、毎年余裕分を繰り上げ返済すればいいでしょう。
事情が何もないとすれば、価値観や考え方の問題ではなくて、あきらかに余裕を持って住宅ローンが返済できますよ。
住宅ローン審査でも問題ないでしょうし、うらやましいですね。
仮審査の段階で、苦労している人もいるというのに。
注意することは先に何があるかわからないので、最低１年くらいの生活はできるような貯金はしておきましょう。
真っ当な金銭感覚なら、その貯金しても余裕ですね。 -
6 どうなんだろ？
０５匿名さん、ありがとうございます。
今は妻との合算での収入ですが、もうすぐ子供が産まれ
妻も一時的かは分かりませんが家庭に入り、私だけの収入となると
不安を感じています。６５０万円くらいです。
おっしゃられた通り、妻の収入がある限りは、繰り上げ返済するなど
ローン完済に向けます。
統計の話も含め、たいへん参考になりました。
ありがとうございました。
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【不適切な内容の為、削除致しました。】
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