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青田売りの時に使用したモデルルームの設備はどうなるのでしょうか。
現地モデルルームになる部屋に設備が転用されるの？だから現地モデルルームは安くなるの？
それとも、別の物件のモデルルームに転用？。
[スレ作成日時]2004-04-22 09:53:00
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モデルルームの設備はどうなるの？
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2 匿名さん
設備とは家具とかのことですか？
売残り物件で現地モデルルームにある家具とか
照明器具とかその他もろもろの物は
交渉次第で無償でもらえますよ。
結局、その部屋をよく見せる為に置いたものですから、
その部屋の契約が決まれば、売主としては
家具などは用無しとなるのです。
私はある大手デベの売残り物件を
500万値引きで購入しました。
それに追加で家具類、照明器具、ルーフバルコニーに
テーブル・椅子等、400万相当のものを
サービスというか無償で頂きました。 -
3 匿名さん
さくら事務所の誰かの日記に書いてあったんですが
モデルルームのユニットバスやキッチン設備は廃棄
ウォッシュレットなんかは解体業者がじゃんけんでもしてタダで持って買えるそうです -
4 01
そうなんですか。
キッチン、バス、フローリング、畳などは、私の契約した部屋に転用してもらって安くしてもらいたいですね。
その部分に関しての傷は内覧会で指摘しないことにして。
でも、もったいないですね。
０２さんは、超ラッキーでしたね。
-
6 01
ほんとですね。業者に安く売ってしまうんですね。もったいない。
モデルルームで無駄金使うなら、安くして欲しい。
マンションギャラリーは、全てをカタログ写真だけにしても大して変わらないと思うのですが・・・。
そうゆう方式だと、売れないのかな〜。
-
7 匿名さん
売れないでしょうね。
床や壁、キッチン、バス、トイレ、窓などは、実物を目で見て触って動かして確かめないと不安ですよね。
私だったら写真だけでは買いません。
椅子やテーブルなんかのお飾りはいらないけどね。
デベは、可能な限りモデルルームの使いまわしをするなど、コストダウンの工夫はしているようですね。
売る側だって経費は削減したいでしょうしね。 -
8 社員に１割で。
残った家具など、販売の方が社割で９割引きで買えるそうですよ。
私の友だちの会社はそうでした。
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総戸数 33戸 |
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1億1290万円～1億9590万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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総戸数 522戸 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
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1億3000万円台～2億9000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK・1LDK+S（納戸） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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総戸数 319戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億990万円～1億9,800万円 |
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1LDK＋S～4LDK |
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総戸数 233戸 |
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1億5,000万円台予定～5億円台予定※1000万円単位 |
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1LDK・2LDK |
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総戸数 97戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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総戸数 233戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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総戸数 78戸 |