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PART2です。
引き続き、最近のMS事情や動向について
有意義な意見交換の場にしましょう!
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45408/
[スレ作成日時]2011-07-01 13:41:53
PART2です。
引き続き、最近のMS事情や動向について
有意義な意見交換の場にしましょう!
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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45408/
[スレ作成日時]2011-07-01 13:41:53
今買うならクリーンリバーだね、計画停電で電気止まったならば、タワー&機械式駐車場はいざと言うときに車出せないし自走式はそく移動OKだから、こだわりは自走式だね、後の修理費かからないしクリーンリバーは良いマンションです。
東日本大震災時も機械式は3ヶ月車出せずかつシャッフルされて傷だらけ高級車見たら無傷の平置きのCR最高です。
可能性の低い計画停電の為にマンションを選ぶ人は少ないと思いますよ。
自走式でも維持費は掛かりますし、
土地を多く使う分共用部の固定資産税等での負担もあります。
機械式は一部で新築の時に安く納入し維持費で儲けるという事があり、
一時問題がありましたが騒がれた為、その手の業者は減る一方です。
確かに平置きの全戸分の自走式駐車場は理想ではありますが、
資産価値や利便性の高い札駅や大通付近では不可能に近いでしょうね。
中途半端な立地では可能でしょうが、そんなのが理由で選ぶのは賢いとは思えませんね。
札幌で大地震リスクと郊外Mの資産価値低下リスクを
比較すれば、答えは簡単ですね。
資産価値(笑)
いま、不動産に資産価値を期待するなんて…
マンションは使い捨てだと思ってる
資産価値の意味分かってる?
投機としての魅力は無いですが、
札駅や大通や円山の築浅の高層階なら
目減りはあれどそれなりの資産価値はありますよ。
一生同じマンションに住み続けるという事であれば、
使い捨てというのはまだしも分かりますが、
それって家族構成が変わろうとも老朽化しようとも
売る時は捨て値って考え方なんですかね?
自分は少なくともそういう郊外のゴミみたいなマンションには興味ありません。
選ぶならやはり大手で立地の良い物件になりますね。
>郊外のゴミみたいなマンション
どこのマンションですか?
新札幌ですか?
宮の沢? 栄町?
>マンションは使い捨てだと思ってる
アホ丸出し
新札幌にしろ宮の沢にしろ栄町にしろ
どれもゴミみたいな立地ですね。
端っこの郊外でもマンションなら熊の心配いらないね(笑)
大通駅まで新さっぽろ10駅目、所要時間19分、料金310円
宮の沢8駅16分280円
栄町7駅13分280円
東豊線栄町が大通に一番近い
ただ栄町は学区も買い物も最悪だね。
東豊線は便数も少ないし。
>>東豊線は便数も少ないし。
えー? 地下鉄はどの線も一緒じゃないの?
真駒内は? 麻布は? 福住は?
端っこ対決w
北海道の人が田舎比べをしてるって笑える。おまえら田舎者同志仲良くしなさい。
世田谷こそご近所さん仲良くしてもらいたい。
北8西1ツインタワーの売主はどこですか?
確か事業主は未だ確定していないと思います。事業が大きいだけに連合はあるでしょう。
2014年度の着工なら16年度竣工で消費税10%
予想分譲価格は2500万~最上階2億弱ってとこか?