札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「いま、気になるMSは?(PART2)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-02-21 10:39:01
【地域スレ】北海道のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

PART2です。
引き続き、最近のMS事情や動向について
有意義な意見交換の場にしましょう!

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45408/

[スレ作成日時]2011-07-01 13:41:53

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いま、気になるMSは?(PART2)

  1. 236 検討中の奥さま

    今買うならクリーンリバーだね、計画停電で電気止まったならば、タワー&機械式駐車場はいざと言うときに車出せないし自走式はそく移動OKだから、こだわりは自走式だね、後の修理費かからないしクリーンリバーは良いマンションです。
     東日本大震災時も機械式は3ヶ月車出せずかつシャッフルされて傷だらけ高級車見たら無傷の平置きのCR最高です。

  2. 237 匿名さん

    可能性の低い計画停電の為にマンションを選ぶ人は少ないと思いますよ。
    自走式でも維持費は掛かりますし、
    土地を多く使う分共用部の固定資産税等での負担もあります。
    機械式は一部で新築の時に安く納入し維持費で儲けるという事があり、
    一時問題がありましたが騒がれた為、その手の業者は減る一方です。

    確かに平置きの全戸分の自走式駐車場は理想ではありますが、
    資産価値や利便性の高い札駅や大通付近では不可能に近いでしょうね。
    中途半端な立地では可能でしょうが、そんなのが理由で選ぶのは賢いとは思えませんね。

  3. 238 匿名さん

    札幌で大地震リスクと郊外Mの資産価値低下リスクを
    比較すれば、答えは簡単ですね。

  4. 239 匿名

    資産価値(笑)
    いま、不動産に資産価値を期待するなんて…
    マンションは使い捨てだと思ってる

  5. 240 匿名さん

    資産価値の意味分かってる?
    投機としての魅力は無いですが、
    札駅や大通や円山の築浅の高層階なら
    目減りはあれどそれなりの資産価値はありますよ。

    一生同じマンションに住み続けるという事であれば、
    使い捨てというのはまだしも分かりますが、
    それって家族構成が変わろうとも老朽化しようとも
    売る時は捨て値って考え方なんですかね?

    自分は少なくともそういう郊外のゴミみたいなマンションには興味ありません。
    選ぶならやはり大手で立地の良い物件になりますね。

  6. 241 匿名さん

    >郊外のゴミみたいなマンション

    どこのマンションですか?
    新札幌ですか?
    宮の沢? 栄町?

  7. 242 匿名さん

    >マンションは使い捨てだと思ってる

    アホ丸出し

  8. 243 匿名さん

    新札幌にしろ宮の沢にしろ栄町にしろ
    どれもゴミみたいな立地ですね。

  9. 244 匿名さん

    端っこの郊外でもマンションなら熊の心配いらないね(笑)

  10. 245 匿名さん

    大通駅まで新さっぽろ10駅目、所要時間19分、料金310円
         宮の沢8駅16分280円
         栄町7駅13分280円
    東豊線栄町が大通に一番近い

  11. 246 匿名さん

    ただ栄町は学区も買い物も最悪だね。
    東豊線は便数も少ないし。

  12. 247 匿名さん

    >>東豊線は便数も少ないし。

    えー? 地下鉄はどの線も一緒じゃないの?

  13. 248 匿名さん

    真駒内は? 麻布は? 福住は?

  14. 249 匿名さん

    端っこ対決w

  15. 250 購入経験者さん

    北海道の人が田舎比べをしてるって笑える。おまえら田舎者同志仲良くしなさい。

  16. 251 匿名さん

    世田谷こそご近所さん仲良くしてもらいたい。

  17. 252 マンコミュファンさん

    北8西1ツインタワーの売主はどこですか?

  18. 253 匿名さん

    確か事業主は未だ確定していないと思います。事業が大きいだけに連合はあるでしょう。

  19. 254 マンコミュファンさん

    >>253さん
    有り難う御座います。
    医療・福祉・商業施設が充実した街
    素晴らしいですね。

    北海道開拓以来の民間プロジェクト?と書いてあったような…

  20. 255 匿名さん

    2014年度の着工なら16年度竣工で消費税10%
    予想分譲価格は2500万~最上階2億弱ってとこか?

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