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今春100㎡マンションに引っ越すことになっているのですが、固定資産税がどのくらいかかるのか分かりません。同じ広さぐらいの方がいたら詳しく教えていただきたいのですが。
[スレ作成日時]2005-02-28 10:45:00
今春100㎡マンションに引っ越すことになっているのですが、固定資産税がどのくらいかかるのか分かりません。同じ広さぐらいの方がいたら詳しく教えていただきたいのですが。
[スレ作成日時]2005-02-28 10:45:00
土地部分が多いか少ないか、土地の評価額がどうかで、建物仕様が同程度でも固定資産税額は変わります。
>今春100㎡マンションに引っ越すことになっているのですが、固定資産税がどのくらいかかるのか分かりません。
わからない?それはおかしいですね。
新築の場合は、売主に建築中の1月1日現在の固定資産税がかかるので、引渡し時から年末までの分を清算するため、概算額を諸費用として支払います。
中古の場合は前年分で仮清算して、課税額決定後にやはり清算するのが普通です。
だから概算か前年分かの違いがあれ、わからないはずはありません。
マンション購入を検討していますが、東京都市部、85平米、4000万くらいの物件で、ざっくりどのくらいでしょうか。
10〜15万くらいでしょうか。
あと、5年間安くなる?とかありますが、その辺も含めて教えていただけませんか。
3へ
都内であれば3年間無税。以後2年間は減免。年20万円くらいじゃんか?
その後は30万弱かな。固定資産税評価額に対して1.7%(計画税いれて)だよ。
よって4000万円程度であれば、2000万円くらいの評価額だしょ?
5年後は減価償却分建物減価しているだろうし、土地も下落してるっしょ?だから
30万円くらいじゃないか。
築6年目の75m2を横浜市で購入。
17年度固定資産税(1.4%)+都市計画税(0.3%) で年額16万とのこと。
予想以上の税金と、売買価格から格段に低い課税標準額のダブルパンチでくらっとしてます。
>>07
>17年度固定資産税(1.4%)+都市計画税(0.3%) で年額16万とのこと。
横浜市の、平成17年度固定資産税課税台帳の縦覧は、4月1日から30日です。
http://www.city.yokohama.jp/me/tsurumi/kaoku/juran2.html#2
まだ縦覧していないのですから、17年度分の固定資産税はわかるはずがありません。
>>08 訂正
08のリンク先は横浜市鶴見区のもの。
リンク先、市全体のものが正当。
正しくはこちら。
http://www.city.yokohama.jp/me/zaisei/zei/kotei-s1.html#juuran