警固断層のこと

>>739 買い替え検討中さん
どうして早良区北部が問題なの？

>>741 eマンションさん
ハザード真っ赤で係数0.8だからじゃないの

室見ですが、ハザードマップ見ても真っ赤ではないので大丈夫だ。

>>743 マンション掲示板さん
6強じゃなくて6弱って意味ね。
これなら係数0.8のままで修繕不要だと思う。

ハザード赤と、そうでないところで天と地の差か

室見、藤崎大丈夫。照葉も大丈夫。百道、西新、大濠全滅。

震度6弱や震度6強は「揺れの大きさ」を表すのですが、地震の揺れの計測値に基づく震度（計測震度）と対応しています。計測震度は下式で算定します。aは加速度です。
I=2loga+0.94

震度6弱と震度6強は同じように感じるかもしれませんが、揺れの大きさがかなり違ういます。
一般的に、係数1.0で構造設計がなされた構造物は震度6強の地震に対して「倒壊しないように」設計されています。建物が倒壊しなければ「人命は確保できる」という考え方です。逆に言うと、震度6強の地震が起きた場合、建物が倒壊しないまでも「損傷すること」は許容しています。マンションの柱や梁、壁に「亀裂やひび割れ」が入るとビックリすると思いますが、震度6強の地震に対しては想定内の出来事といえます。

揺れやすさマップはよく知られてるけど高潮ハザードマップも確認しておきましょう

補足すると、地震に対しての耐震性は、あくまで単回の地震を想定していることに注意必要です。複数の地震ではより損傷が大きくなりますが、そこまでは保証していないということです。

>>746 匿名さん
室見だけどやったあ！救われた！

ハザードマップ見てみると、桜坂以外や小笹より南以外同程度のリスクを抱えているように見えるんですが違うんでしょうか？
不動産的に人気のエリアは特に、福岡市全体で見るとおおむね沿岸部に近いエリアに集中してるように思います。

>>751
断層からの距離、高潮のリスクなど多少の違いはありますよ

室見姪浜あたりがいいですかねやっぱり

>>753
揺れにくそう、海や川が近く海抜2-3m程度であることをどう考えられるかですかね

>>753 名無しさん
百道西新とかより100倍マシ。

西新百道が買えないやつの僻みにしか聞こえない。

>>756
現在の資産価値の話ではなく安全管理の視点からでは？
将来的に価値も変動するかもしれませんが

>>754 通りがかりさん
室見は揺れにくいけども、海抜が低いってことですか？

>>757 名無しさん
下がってほしいのはわかった

>>756 口コミ知りたいさん
富裕層はそんなとこ買わないよ。魅力ないから。西新駅直結タワーでわかるだろ。

>>760 匿名さん
わかったわかった。

>>758 評判気になるさん
高潮は注意必要。海から離れれば離れるほど標高は高くなります。でも地震係数の問題で耐震性を強く気にする必要はないでしょう。地盤も砂地ではないでしょうし。

高潮ハザードマップを見ましたが、西新百道等の湾岸部は高さ3～５ｍの浸水なんですね。台風に一番関係があると言われている指標ですので怖いです。

>>752 名無しさん
このスレの流れ的に西新や百道が危険というのは通説としては理解できるんですが、ハザードマップを見ると、高潮による浸水のリスクは例えば薬院や六本松エリアと変わらないようなんですがどのようなリスクの違いがあるんでしょうか。
むしろ一部のポイントでは薬院や六本松の方が高潮のリスクが高く、加えて洪水のリスクも表記されています。桜坂は都心としては唯一と言ってもいい圧倒的にリスクの少ないエリアのようです。

>>762 匿名さん
砂質地盤は海岸に限ったことではない、福岡市の平野部は深さ5mくらいまでは概ね砂質土でシルトや礫が混じる。室見や姪浜も同じ。山裾も花崗岩がマサ化したら砂。いい加減なこと言ったらダメだよ。

>>764 口コミ知りたいさん
当然海からの距離が大切。近ければそれだけリスクは当然高くなる。

>>764
おっしゃる通りだと思いますよ。
中央区も断層に近いし、高潮時のリスクもあるんですね。湾岸部はイメージしやすいですがハザードマップみて驚きました。

>>767 名無しさん
中央区も湾岸側はやばいね。だけど係数1.０の建物多いし対策はその他の地域と大違い。無対策の西新とかは違う。

>>768 検討板ユーザーさん

湾岸部は標高０だからすぐ水没しそうだ。津波の被害も避けれない。

>>768 検討板ユーザーさん
中央区は天神とかに地下に貯水槽あるし、建物も強度増すなどある程度対策はしてる。逆にそれ以外の湾岸部は高潮が来たら地下鉄に水貯めるくらいで堤防もなくほぼ対策はない。堤防は8m程度は必要だ。地下鉄は貯水にはある程度便利だか、海水だと空港線は数年使えなくなるな。

>>769
標高0なわけないよ
高潮ハザードマップがすべて
湾岸部毎にも差があるし、内陸部でも海抜低いところは高潮リスクがある

ちょっと昔はただの大雨で天神や博多が水没してたしな。

私が住んでいる春日原駅付近は雨が続くと冠水します。
内陸部ですが危険なのでしょうか？

>>773 口コミ知りたいさん

内陸部でも海抜低いと冠水しやすいですよ。

>>773 口コミ知りたいさん
高潮と浸水は違いますよ。高潮はやはり海からの距離が大切です。

>>775 評判気になるさん

淡水と海水の違いもある。高潮つまり海水で浸水するとダメージが半端ない。その建物はほぼ終わり。

>>773 口コミ知りたいさん
春日原が大雨で浸水することはあっても高潮被害は考えなくていい。高潮はまず湾岸部がやられる。内陸部が高潮被害受けた時は西新とか先に5m浸水してる。

>>777 評判気になるさん

福岡だと空港線沿線あたりが塩害地域になる。この辺りがやばいってことね。

そもそも福岡に津波が来るのは
西山断層、対馬海峡東の断層らしく
警固断層での地震では考えられていないみたい
福岡県西方沖地震でも津波はなかったと
福岡市総合ハザードマップの記載からです

そう言えば気象台は大濠だな

>>779 通りがかりさん

もちろん警固地震など直下型ではそうですが、日本海側で地震が起こると当然大きな津波はきます。勘違いしないように。

>>779 通りがかりさん

そもそも高潮は台風で来るもの。近年台風の大型化が問題になっており毎年被害が大きくなってますね。福岡も結構被害ある。たまたま福岡市は直撃逃れているけどいつ来てもおかしくない。今後海面上昇の問題と台風大型化が重なって注意が必要だわ。

>>782 高潮こわいさん
沖縄は大型台風は結構ありますが高潮はないみたい

>>766 匿名さん
それを含めたハザードマップではないんでしょうか？

注意する分には好きなだけ注意したらいいが、人によって優先事項は違うからな。

>>783 さん
奄美大島、普通にあったよ。そこらへん水浸し。錆だらけ。沖縄も湾岸部は毎年あるよ。

>>782 高潮こわいさん

高潮っていきなり内陸部に来るわけじゃないから。海と近くの川からの逆流がメイン。湾岸部かつ川のそばが1番被害受けやすいですよ。西新で言ったら2丁目なんかがより水没しやすいです。

>>786 マンコミュファンさん
嘘はやめた方がいい。
高潮の損害は火災保険の対象外ですが沖縄の保険会社では高潮認定で支払不可の事故はないです。

>>788 名無しさん
湾岸の道路の冠水はありますが住宅等の損害は平成６年の台風ぐらいだね

マンション低階層は台風の外来飛来で窓が割れて家屋内が水濡が多いから4階以上にした方がいい