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匿名さん
[更新日時] 2011-06-10 08:47:58
物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART9】
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451
匿名さん
家、特に戸建ては地方の方がいいね。
おっしゃるとおり、建物にお金かけられるし。
1億の内、7千万が土地代だとしたら、
家を買ってるというよりは、
土地を買ってる、という感じ。
都内なら、マンションの方が良いと思う。
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452
匿名さん
中心部は利便性と快適性があるんだよ。
欠点は馬鹿高いだけ。
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453
匿名さん
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454
匿名さん
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455
匿名さん
>453さん
すごいコピペですね。
マンコミュを把握しきってる感じです。それはそれですごい意気込みですね。
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456
匿名さん
>432さん
確かに>399さんのあげた問題のうち、4件か5件が戸建て固有の問題かも知れません。
でも、例えば、工務店、隣戸、公共機関との問題から、犬猫の問題まで、マンションは管理会社のノウハウで共同で対処できるのが利点です。近隣の騒音の対応も、戸建てと違って基本的に個人VS個人ではありません。
マンション住民が管理費をもったいないと思わない理由はこの点だと思います。上にあげた例がマンションスレで少ないのも、個人で対応する必要がないからでしょう。
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457
匿名さん
マンションの欠点
管理費や駐車場代や修繕費の支払いが永遠に続く
上階や下階の騒音が発生する
管理費や修繕費が年月とともに高くなる
駐車場まで時間がかかる
マンションの建て替え(老朽化により)の時に問題になる
地震で破壊されたマンションの修理や建て替えの際に、住民の意見がまとまりにくい
声・音楽・映画・TVなどの音を大きめに出すと、近所迷惑になる可能性がある
マンションの立地状態、階によっては日当たりが悪くなる
建物が老朽化すると、建物の資産価値がなくなる
土地の資産価値がない
自治会、マンション管理組合の行事や仕事がある(住むマンションによって多少の差があり)
子供の飛び跳ねは近所迷惑になる
上の階に飛び跳ね系の子供がいると騒音が発生する
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458
匿名さん
大好きな賃貸に住めて、よかったですね!
病院行ったら?
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459
匿名さん
ネガを書くのは、不幸の裏返し。
マンションのネガを書き散らす戸建てさんが後を絶ちませんね。
つまり...
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460
匿名さん
戸建て派(?)は、マンションの欠点を書く!
マンション派が自慢を書くと、戸建て派(?)は、その内容を否定する意見を書く!
マンション派(?)は、時々書かれる本当の戸建て派と思われる人の戸建ての自慢は常にスルー!
そして、戸建て派の人を賃貸と決め付けて責める!
これの繰り返しですね。
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461
匿名さん
>460
マンションさんからは説得力ある一戸建てのネガティブデーターはもちろん
ポジティブデータも皆無。あまりにもマンションが劣っているからでしょうね。
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462
匿名さん
>460さん
その通り。
もうひとつ気になった点を付け加えるなら、マンション派は戸建の自慢をスル―しながら
「結局戸建のいいところは何も分からない、
マンションと比べてるだけで利点がない」と言います。
どっちもどっちのいたちごっこですが。
たまにこのスレ来ると面白いなあと思います。
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463
匿名さん
マンション派からは何一つ説得力のあるデータが出てこないのはなぜ?
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464
匿名
マンション買うくらいなら賃貸で充分だと思いますよ。
目黒区築11年75㎡26万ですが、空き部屋がけっこうあります。
早く一戸建て資金を貯めないと。
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465
匿名
>マンション派からは何一つ説得力のあるデータが出てこないのはなぜ?
戸建て派からのデータで説得力のあるものも皆無ですけど(笑)
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466
匿名さん
>>463
そんなに、貼って欲しい?
ご要望にこたえて暇なときに貼ってやるよ。
でも、昨日の晩に貼った>>383,384には、
反論一つ出来ないみたいだし、つまんないんだよね。
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467
匿名さん
>466
これが説得力のあるデータなのですね。
マンション派からは何一つ説得力のあるデータが出てこないのはなぜ?
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468
匿名さん
>>465
そんなに貼って欲しいの?
何度でも貼るよ。
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469
匿名さん
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470
匿名さん
>468
ぜひよろしくお願いします。
でも
70 : シロアリ対策ってしてますか?(242) 2011-06-02 00:38:46
115 : 近所の子供がうちの前の道路でボール遊びします(その2)(21) 2011-05-27
とか
>>383,384
みたいなにはなしですよ。時間の無駄ですから。
ギャフーンと言わせてください期待しています。
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471
匿名さん
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472
匿名さん
>471
やっぱり貴方にはマンション派が出す説得力のあるデータはないのですね(;O;)
信じて相手にした私自身がば かでした実に残念です。
おもしろおかしく参加していただけの人なのですね。かなり失笑です。
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473
匿名さん
貼る人は賃貸でしょう。
欲求不満が噴き出ている、ように見える。
まず、戸建ならどんな戸建住まいでどう暮らしやすいか、どんな所に
満足しているのかを書いてから、貼ってください。
時々書いている郊外のマンションですが、本当に暮らしやすくていいです。
若い住宅街って今はいいかもしれないけれど、あと5年もしたら幼稚園やら
小学校のお受験やらで、相当すごいことになります。
幼稚園などに一人でも倉科カナがいたら・・・
戸建はとてもいいけれど、外から暮らしぶりがすぐわかってしまうのが
最大の欠点。
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474
匿名
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475
匿名さん
きめつけ君は「倉科カナ」が好きなんですね。
郊外マンションだったんだ~ ご愁傷様!
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476
466
まだ、>>383,384への反論ないですね。
終了ですか?
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477
匿名
性犯罪の多いマンションを選ぶ事は、通勤時間を短くするために家族を犠牲にする事ですね。
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479
匿名さん
データデータ言うので、こちらもどうぞ。
http://www.myvoice.co.jp/biz/surveys/15407/index.html
世の中の半分以上の人は、分譲マンションの購入に興味がないんだって。
しかも年々増加傾向だね。戸建てが増えてるのか賃貸が増えてるのかは
これでは分からないけど。
マンションの需要が高くなるから、将来戸建てより流動性があるから・・・、
って言っている人、大丈夫かな?
マンション購入時の重視点も見てみてね。
駅からの距離と言うのは共通だけど、ここに書き込みしてるマンション住人とは
かなり重視するポイントが違うようだね?
まぁ戸建てと張り合うためにメリットあげてる人が多そうなので、ここと本来の
データが違うのは分かるけど。
6.一戸建て/マンションのどちらに住みたいか
7.一戸建て/マンション居住意向理由
ここら辺のデータも見たら、マンションの人はちょっとビックリすると思うけど。
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480
匿名さん
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482
匿名さん
>>479
調査対象が不明だね、これ。
首都圏と地方都市じゃマンション需要は全く異なるからね。
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483
匿名さん
マンションvsミニ戸のスレだと
ミニ戸は完全に叩きのめされちゃってるけどね。
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485
匿名
>>479
マンションに住みたい人が少なすぎて驚きました。
分かりやすい資料だと思います。
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486
匿名さん
>>484
是非、戸建の良いところをあなたの目線から語ってください。
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487
匿名さん
>484
では、駅近マンションかミニ戸しか買えない場合(私の事ですが・・・悲)、
どちらを買いますか?
(23区の城南という仮定でお願いします。)
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488
487
予算を入れ忘れました。
6000万円程度です。(本当は5000万円位で買いたい。)
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489
匿名
>479
だって地方も都心も含んでるわけでしょ?
日本全体で見ても都心なんてほんの一部。
地方の割合どんだけあると思ってるの?
地方ならマンションより戸建てが多いのは当たり前。
必然的に戸建てが多いのも当たり前になる。
そんなこともわからんのかー(笑)
東京や大阪の大きな都市の中心部ではマンションが圧倒的に住みやすく快適。
それも当たり前。
なんか戸建てのデータって結局田舎で数字集めて都心のマンションに対抗してる感じ。
頑張って数増やして「俺らが多数派」的な発想が痛々しいなぁー。
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490
匿名さん
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491
匿名さん
そうですね。私もマンション購入には懐疑的だったものです。ですが暮らしてみると、静かさ、眺望、セキュリティー、アクセスのたやすさなど、非常に快適に過ごせています。いろいろ冷やかしの意見も多いようですが、その個人にあった住環境を選べば良いのではないでしょうか。
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492
匿名
>てかマンションごときが
>戸建て全般と張り合うなんておこがましいんだよ。
ザ・田舎モノ!!!!!!
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494
匿名さん
このスレ、首都圏とそれ以外で分割しない?
事情が全く違うから議論にならないよ。
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496
匿名さん
>493
ありがとうございます。
実は今マンションを購入しそうになっているのですが、
私も「子供への資産」というところで迷っています。
夫は「この立地ならいつでも売れる(貸せる)から価値は同じだ」
(近隣の築40年マンションなどが3000万円弱で売れている)
と言うのですが・・・
小さい頃(現在0歳)は3階建てよりマンションの方が住みやすいと思うので
とりあえずマンション買って、子供が大きくなってから
戸建てに住み替える・と説得されかかってます・・・。
賃貸で17万円払っている今が一番無駄なんでしょうが。。。
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497
匿名
>土地を買って注文住宅を建てる財力があなたにありますか?
>できないなら***の遠吠えにしか聞こえませんよ。
やはり田舎モノか。
あのねぇ。
田舎ならだいたい注文で建てれるのよ。
だって土地安いし。
自慢にもなりゃしない。
ここの戸建てってだいたい田舎で注文して威張ってるんだよねー。
都会のマンションより断然安いくせに(笑)
あなたこそ自分が遠吠えしてるの気づいてないね。
あなたに都心のマンションを買って月数万かかる維持費が払える財力あるの?って
言われるぐらい無意味な遠吠えですよ(笑)
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498
匿名
>戸建ての資産価値(もちろん土地のね)のあるものと比べるに値しません。
それも土地に高い価値があってこそ。
田舎なんて坪3万とかあるし(笑)
それを資産価値なんて言っちゃったら都心マンションに笑われるよー。
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