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仲介業者さんから「長期修繕計画書」を頂いてはいるのですが、
コピーのコピー…で文字も数字もつぶれ、わかるのは桁数くらいです。
はっきり読めるものを欲しいと何度か言ったのですが、それがなかなか難しいようです。
一刻も早く見たい場合は、そのマンションの管理会社に直接お願いしたら良いのでしょうか？
[スレ作成日時]2006-10-21 17:27:00
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長期修繕計画書の取り寄せ
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2 匿名さん
建設時にデベが融資用に作成する長期修繕計画書は、はっきりいってデタラメです。
正確な長期修繕計画書（出費の予想があるやつ）は、設備の保守部品などの洗い出しも含めて見積もりを作成するにも費用と期間が必要です。
それでもよければ、普通はＭＳ内に原本が保管されているので、管理員のところに行けばコピーできますよ。 -
3 まめ
レスありがとうございます。
中古マンションの今後30年間の修繕計画書なのですが、本日仲介業者さんからはっきり見えるものを取り寄せられたとの事で、郵送待ちとなった次第です。
やはり管理員へ直接依頼すれば頂けたのですね。
それにしてもデタラメというお話には驚きました。
どうもありがとうございました。 -
4 02
根拠となる明細がなければ、そのデタラメ版だと思ってください(^^ゝ
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5 まめ
そうなんですか…。既に手付金を支払っており今更なのですが、管理組合議事録と長期修繕計画書を郵送してもらえることになりました。ありがとうございました。
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東京都港区芝公園2丁目 |
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1億4,000万円台予定～5億円台予定※1000万円単位 |
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1LDK・2LDK |
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57.64m²～81.22m² |
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総戸数 97戸 |
東京都台東区池之端三丁目 |
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1億1,000万円台予定～2億8,000万円台予定 |
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2LDK～4LDK |
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60.00m²～110.56m² |
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総戸数 94戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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7480万円～8680万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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60.13m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都江戸川区平井６-1745 |
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8800万円～1億2000万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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67.38m2～80.72m2 |
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総戸数 319戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8740万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
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東京都練馬区中村北２-3-2ほか |
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6700万円台～1億500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.92m2～73.1m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億9590万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55.3m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都世田谷区上北沢１-725-1他 |
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9900万円台～1億5800万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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63.82m2～81.25m2 |
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総戸数 143戸 |
東京都練馬区石神井町２-1363-5 |
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1億1900万円台～1億5600万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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69.97m2～84.85m2 |
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総戸数 83戸 |