６月１日付け読売新聞の神奈川判で「横浜市が地下室マンション対策の一環として、
容積率に算入しない地下室を最下層のみとする市建築基準条例の改正案を発表した。」
との記事が掲載された。
今、建っている地下室マンションの建てかえが事実上不可能になるってことは、資産価値の暴落につながるのでは？
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】新築マンションの資産価値
[スレ作成日時]2005-06-01 22:05:00
暴落？住みつづけてりゃ関係ないじゃん
暴落したら買いたいのかい？
マンションの立て替えは先の話ですから。
資産価値が暴落すると固定資産税も安くなるんじゃないの？
もしそうなら永住を考えてる人間にはむしろ歓迎なのでは？
改正前に買えたんでよかった。
相場より3割は安かった。
駅に近く眺望も良いし部屋は広いし永住目的なのでよかったです。
確かに住みつづけるにはいいが、売却しようとした場合価格の下落率は普通のマンション
より大きくなる。
こまった。
損しちゃった。
建替えが不可能になった訳じゃ無し、何も嘆く事は無い
柱1本残ってりゃ大規模修繕でＯＫだし
売却しようとしたら逆にその希少性で値上がりしちゃいました。
ラッキー
>>07
http://tokyufubai.exblog.jp/d2007-06-17/
地下室マンションは本来せいぜい３階までの低層住宅地とされている第１種低層住居専用地域に４層、５層のビルを出現させ、低層住宅地の住環境を著しく損なう。
>駅に近く眺望も良いし部屋は広いし永住目的なのでよかったです。
電車の窓から地下室マンションがあちこちに見えます。
確かに眺望はいいかも。
湿気は大丈夫ですか？
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6800万円台～2億5000万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～95.58m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～70.29m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,990万円～1億9,800万円 |
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1LDK＋S～4LDK |
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56.33m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円～1億5040万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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65.34m2～73.72m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
