６月１日付け読売新聞の神奈川判で「横浜市が地下室マンション対策の一環として、
容積率に算入しない地下室を最下層のみとする市建築基準条例の改正案を発表した。」
との記事が掲載された。
今、建っている地下室マンションの建てかえが事実上不可能になるってことは、資産価値の暴落につながるのでは？
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】新築マンションの資産価値
[スレ作成日時]2005-06-01 22:05:00
暴落？住みつづけてりゃ関係ないじゃん
暴落したら買いたいのかい？
マンションの立て替えは先の話ですから。
資産価値が暴落すると固定資産税も安くなるんじゃないの？
もしそうなら永住を考えてる人間にはむしろ歓迎なのでは？
改正前に買えたんでよかった。
相場より3割は安かった。
駅に近く眺望も良いし部屋は広いし永住目的なのでよかったです。
確かに住みつづけるにはいいが、売却しようとした場合価格の下落率は普通のマンション
より大きくなる。
こまった。
損しちゃった。
建替えが不可能になった訳じゃ無し、何も嘆く事は無い
柱1本残ってりゃ大規模修繕でＯＫだし
売却しようとしたら逆にその希少性で値上がりしちゃいました。
ラッキー
>>07
http://tokyufubai.exblog.jp/d2007-06-17/
地下室マンションは本来せいぜい３階までの低層住宅地とされている第１種低層住居専用地域に４層、５層のビルを出現させ、低層住宅地の住環境を著しく損なう。
>駅に近く眺望も良いし部屋は広いし永住目的なのでよかったです。
電車の窓から地下室マンションがあちこちに見えます。
確かに眺望はいいかも。
湿気は大丈夫ですか？
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都港区芝公園2丁目 |
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1億5,000万円台予定～5億円台予定※1000万円単位 |
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1LDK・2LDK |
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57.64m²～81.22m² |
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総戸数 97戸 |
東京都杉並区浜田山３-966-2 |
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8000万円台～2億6000万円台※1000万円単位（予定） |
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2LDK～3LDK |
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44.17m2～107.76m2 |
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総戸数 34戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億9590万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55.3m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区白金台３-48-8外 |
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1億3000万円台～2億9000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK・1LDK+S（納戸） |
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40.32m2・70.33m2 |
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総戸数 17戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8740万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都世田谷区上北沢１-725-1他 |
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9900万円台～1億5800万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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63.82m2～81.25m2 |
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総戸数 143戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
