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以前から気になっていたのですが、私の住んでいる部屋は北側片方の部屋は窓も小さくほとんど日が当たりません。
それでも４ＬＤＫで購入したので、ほとんど同じ大きさの３Ｌ＋サービスルームより価格も高いです。
どのような基準で分けているのでしょうか。
[スレ作成日時]2008-02-04 09:45:00
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サービスルームの基準について
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2 マンコミュファンさん
基本的には「開口部（窓）の大きさが居室床面積の1/7よりも窓が小さい」部屋を
サービスルームと言います。
で、ほぼ同じ間取り（上下階等）でサービスルームとそうじゃない普通の部屋が異なる場合は、
窓の外側に採光を妨げるものがあるかないかで区別されています。
自分が今まで見てきた中では、L字やコの字の建物の連結部に面している部屋、
エレベーター前や非常階段前等の部屋がサービスルームまたは納戸という表記になっていましたよ。
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東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～70.29m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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1億498万円・1億798万円 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK |
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60.73m2・70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都目黒区柿の木坂2丁目 |
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2億円台予定～3億4,000万円台予定※1000万円単位 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.68m²～94.03m² |
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総戸数 19戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,990万円～1億9,800万円 |
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1LDK＋S～4LDK |
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56.33m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
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東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円～1億5040万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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65.34m2～73.72m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆 |
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9780万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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69.78m2～80.77m2 |
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総戸数 228戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
