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プレママ
[更新日時] 2010-07-15 23:24:41
立地条件はとても気に入っているコの字型に建てられたマンションの購入を考えているのですが、南向きは価格的にとても無理で、
東向きの棟にするか西向きの棟にするかとても迷っています。
西向きは夏の夕暮れ時が灼熱地獄のようだし、東向きは洗濯物がなかなか乾かないのでは・・。
どっちもどっち!って言われたらそれまでだけれど、実際に住んでいるひとの意見を参考にできたら・・と思っています。
ちなみに14階建ての8階を検討中で、バルコニーは東棟だけが逆梁方式、広さは西棟が幅7・2m、東棟が幅6・5m、奥行きはどちらも2mです。
[スレ作成日時]2003-05-04 00:05:00
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
東向きvs西向き
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62
59の匿名さん
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63
匿名さん
>>60
逆梁工法だから日が差し込まないんじゃなくて、その分バルコニーの奥行きを
長めに取る設計が多いからじゃないかな?良くは分かりませんが。
最近の流行としてバルコニーが出っ張っているより引っ込んでいるデザインの
方が多いですからね。
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64
匿名さん
逆梁は柵やガラスと違って、太いコンクリート柱が床面に付きますのでバルコニーの奥行きに関わらず、夏はバルコニーにすら日は差し込みませんし、室内への照り返しもありません。
バルコニーでガーデニングなんてしようモノなら苔が生えるかも・・・日照で有利と考えて逆梁にしましたけど全然期待はずれでした。(涙
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65
匿名さん
> 61
> >南向きは昼間の直射日光で灼熱地獄/
>これは初めて聞きました。???
その人はドラキュラなんじゃないですか?
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66
匿名さん
今時のマンションはペアガラスが何気に標準装備なんで
> >南向きは昼間の直射日光で灼熱地獄/
は言い過ぎでしょ。
ペアガラスの断熱効果は結構あるので、窓閉めりゃ南も南西もそんなに変わりないとおもいますよ。
ま、自分は「南向き絶対主義」じゃないせいか、「南向き」は自分が良いマンションを買った。と思わせてくれる気休め程度のステータスと思ってます。
そのおかげで、割安で南東、南西を買えるんですから。
正直北向き以外だったら、ライフスタイルにあわせて好きな向きを選んで良いと思います。
朝から活動するなら南東、昼から活動するなら南西みたいに。
当然私は気休めにコストをかけたくないし、ねぼすけさんなんで南西です。
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67
匿名さん
>>66
ペアガラスでも赤外線はとおります。春先など意外に暑くなりますね。
(真南の場合、夏場は日が高いので直射日光が入らない)
西側の場合では、夏場は当然灼熱地獄です。
ペアガラスの断熱性とは熱伝導に対する断熱性のことであり、赤外線を
防ぐにはまた別の対策が必要です。
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68
匿名さん
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69
匿名さん
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70
匿名さん
地上に達するほとんどの紫外線は、ガラスを通過することが出来ません。
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71
風水
風水の本を見ると、圧倒的に東に振れたリビング優位じゃないですか?
うちは逆です。
今頃いっても遅いけど。
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72
匿名さん
>>70
かなり通過します。
車の運転をすれば日焼けしますし、畳も日焼けしますね。
こんなこともご存じないのでしょうか(プ
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73
匿名さん
もう10年くらい前の話ですが、西日の入る部屋は使い物にならない、と
高校の家庭科の授業で先生が力説していたことを思い出します。
あと、東の日光は殺菌力があるけど、西の日光にはないらしいので、
さらに東が良さそうに思えます。
実家でも家出てからもずっと西日の入る部屋に住んでるけど、
やっぱり夏は辛いです。だから住んだことないけど東に一票。
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74
匿名さん
多分一日のうちで紫外線が一番多いのは午前10〜11時頃というのが
「西日の部屋は使い物にならない」の根拠なのでしょうね。
しかし人は殺菌する事が最大の関心事ではないでしょうから、それで
「使い物にならない」というのは必ずしも当たらないと思いますよ。
もちろん、その先生の話の流れが分かりませんのでこれ以上の判断は
できませんが...
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75
匿名さん
>>74
いや、殺菌力の話は最近になって知ったことで、先生は日焼けとか
暑さを理由にしてたと思います。たしか、西側は玄関や階段などにするか、
または、西側の壁は日が入らないように窓無しにしてしまうのが良いとさえ
言ってました。そのころ西日が思いっきり入るクーラーなしの四畳半が勉強部屋
でしたが、暑くて何もできないときもありました。もっと勉強しやすい部屋だったら
成績も違ってたんではないかと、西日のせいにしたくなります。
お子様がいらっしゃる方は西日で苦しまないようにしてあげてくださいv
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76
75=73
じゃあ西日入らない部屋はどれだけ快適やねん、って思うくらい
西日が悪く言われていた覚えがあります。当時西日の部屋にいた私
としてはショッキングだったので、余計悪いイメージで覚えているのかも。
授業とは別の雑談としてでなくて、部屋の間取りについて触れるような
授業で聞きました。
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77
75
75ですが、何度もすみません。質問したかったことが・・・。
どこかのウェブページで、
建物の1階の東に湿気が移動する、
と書かれてあったのですが(もうどこだったか分からなくなりました)、
どなたかその根拠を知ってる方いらっしゃいませんか?
著者によるとその話はテレビで見たんだそうです。
1階の東で良さそうな物件を見つけたので、考えようかと。
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78
いまは賃貸
西の部屋はそんなに嫌ですかね?
実家(一戸建て)の話ですが、
午後、漫画なんかを読みながらくつろぐには、
夕方になるとやたら暗かったリビング(東向き)より自分の部屋(西向き)の部屋の方が快適でした。
まぁつくりの問題もあるんでしょうが、
朝遅めの人なんかは東の恩恵うけられないし、個人的には西に一票。
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79
匿名さん
約1年前から西向きに住みはじめた者ですが、
最初は西日に不安もありましたが、全然悪くないですよ〜
専業主婦でずっと家にいる方なら
日当たり気になるかもしれませんが、
共稼ぎにはぜんぜん問題なしです。
・・・ほとんど夜しかいないので何向きでも関係ないのかな。
一応ぺアガラス+赤外線カットフィルムはしてます。
価格も安かったし、私は大満足です。
西日が差し込んでもカーテン閉めればいいだけだし
防ぐ方法はいくらでもあるし
午後全く日の入らない東よりはいいと思いますよ。
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80
YO
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81
匿名さん
>>79
太陽の熱はカーテンくらいじゃ防ぎきれませんよ。
窓の外側に断熱材を置くとかしないと熱は入って来ます。
しかしその反面冬場は暖かい訳ですが。
どちらを好むのかという事でしょう。
どちらも嫌だという方はなるべく窓の面積の少ない南向きに住んで
エアコンかけ放しにしないとだめでしょうね。
でもそれも体に悪そうです。
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82
匿名さん
たしかに、最近購入したという友人のリビングは、
目の前が学校の校庭ひろび〜ろの10階南向きにもかかわらず、
まったく日が差しこまないのでずっと薄暗い感じです。
あれを見ると、何のための南向き?って思ってしまった・・・。
うちの実家は1戸建てなので東西南北にすべて窓があるのですが、
北と東は冬が寒く、南は夏が暑くていられず、西も夏が暑く、
と、どこもそれなりに・・・です。でも、その反対に、どこも
それなりに良い点もあるわけで、あとは生活などで
合う合わないがあるのでは?
ただ、今、目の前ひろび〜ろ9階東側に住んでいる私としては、
今の時期でも朝10〜11時までしか日がささず、
一日中電気をつけているので、やっぱり西がいいです・・。
東に住んでいる友人も、東を選んで大後悔してるそうです。
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83
匿名さん
目の前ひろび〜ろで、10階南向きなのに
部屋は薄暗い感じなのですか?
私もマンション購入を検討しているのですが、今住んでる賃貸は東向きで、
82さんのように午後はとても暗いです。
そんな経験をしているので、購入時は東向き以外と考えています。
私としては、部屋の中に直接の日が入る時間は少なくても
明るい部屋であればいいと思っています。
西向き、ハイサッシの物件なのですが明るさは期待できるのでしょうか?
(5階希望で目の前はひろびろです)
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84
匿名さん
先月新築東向き4階のマンションに入居しました。この時期は朝5時過ぎには
日が差し込みはじめ、9時ごろまではリビングは眩しくて・・・、11時ころには
ベランダのみの日差しとなり、午後は当然太陽が見えなくなります。でも、
ハイサッシュのせいか、午後も5時すぎまで照明いらずの明るさです。
洗濯ものは、朝7時のタイマーで干せば、10時には乾いています。
朝の爽やかな空気のなかの日差しが欲しくて東向きをえらびましたが、大正解。
奥の部屋は寝室ですが、西日が差し込むので、冬場は暖かそうです。
以前南向きの賃貸だったのですが、ハイサッシュではなかったため、朝も新聞読む
ために、日中も手元の作業のためには照明が必要でした。
エアコンを使わない今の時期、照明が夜だけになったせいか、以前よりも広くなったにも
かかわらず電気代は激減しました。
ずっと南向きの部屋しか住んだことがなかったので、少々心配でしたが、南向きの部屋よりも
安いうえに眺望が良いのと、朝日を浴びたくて(実家が高台で朝日から夕日までみごとにあたり、
その中でも朝日が一番気持ちよかったので)、東向きを選びました。
冬はさすがに日照時間も温度もガクンと劣るでしょうが、夏の暑さよりは対処しようがあるかと思って
います。
また、風水師の知人が、朝日を浴びることのメリット(健康や運気上昇)を説いて
いたので、その気になっちゃったってのもあります。
でも、その人その人のライフスタイルや価値観、家族構成ですよね、向き選びは・
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85
匿名さん
84の書き込みに追加ですが・・・・・
なぜこんなに明るいのか??と自問自答ですが。
フローリングやカーテン、クロスの色も影響しているかと、思いつきました。
フリーリングは一番明るいベージュ系、クロスはホワイト、カーテンはフリーリング
と同じベージュ系クリーム色です。しかもカーテンは夜もレースの方だけ閉めて
います。家具も古いのですが、重い色の物はありません。
同じマンションでもカラーセレクトが違うと全く印象が異なりますので、おそらく
体感温度同様、明度・彩度も異なると思います。
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86
匿名さん
>>83
西向き5階の部屋に最近住み始めました。
目の前は広い駐車場、その向こうに少し大きめの建物があって
それに光があたって反射するせいか、朝っぱらからけっこう明るいです。
その建物に朝日が当たらなくなる午前中も、電気をつけなくても
全然問題なく暮らせます。
ほかの方も書いていらっしゃいますが、やっぱりハイサッシと
真新しい白い壁紙が効いているのかなぁと思います。
私も住む前はかなり不安でしたが、想像よりも全然明るくて
拍子抜けしてしまいました。
真夏の暑さを経験してないので秋口には寝返るかも知れませんが
駐車場が他の何かに変わったりしないことを願いつつ、西に1票。
-
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87
匿名さん
83です。とても参考になる情報ありがとうございます。
なるほど、フローリングやクロスの色が関係してくる可能性も
あるのですね。白っぽい部屋は掃除の大変さを考えると
敬遠してしまいがちですが、そういったことも考慮して
カラーセレクトしたいとおもいます。
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88
匿名
86です。白っぽい部屋が掃除が大変というのは逆ですよ。実は私もそう思って
いたのですが、ダーク系だと埃が白く見えて、毎日埃とりしないとならない
そうです。我が家は白木調なので、たしかに髪が落ちると良く見えますが、
埃は目立ちません。黒い家具が埃だけでなく、油系の手垢が良く見える
のを思えば、想像していただけると思います。
ただ、白いクロスは汚れが心配ですが・・・・これは後々張替えや塗り替え
してしまおうと思っています。一応、壁は防汚処理してもらいましたが。
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89
ぱんくろう
マンションで西向きのワイドスパンのLDの部屋を考慮中です。
東は玄関と2部屋で北南は両側とも壁、ほぼ正方形の物件です。
「ベランダが2mあるので西日は入りません。」と営業から言われましたが
本当でしょうか? こんな部屋にお住まいの方いらっしゃいませんか?
フロアは4階です。
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90
匿名さん
東と西は太陽が昇ったり沈んだりする方角だから
(わたしも購入して知ったのですが、太陽は冬は南西寄り、夏は北西寄り
夏至や冬至に真西に沈むようです。)
何階であろうと、東や西は太陽が自分の部屋と同じ位置に来る時間帯が
あるから、西日入ると思いますよ。
ベランダが2mあるから部屋に陽が奥まで入らないというのは
南向きに限ってではないのかな?と。
我が家は東南にリビングがあり、北西にも共用廊下側の部屋があるのですが
今の時間の北西の部屋の17:30頃の夕日(西日)で部屋が金色に輝くのが
好きです。
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91
匿名さん
午後6時の陽の高さを想像して見てください。
真西向きの7階に住んでいたことがありましたが、夏の西日はほとんど射し込んでくるような真横から印象でした。
ベランダの奥行きはほとんど関係ありません。
活動している時間に陽が当たるので、東向きより西向きの方がいいと思いますが、
夏場の西日は強烈です。
冬場は綺麗な夕焼けが眺められて、ロマンチックなんですけど。
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92
91
>夏の西日はほとんど射し込んでくるような真横から印象でした。
夏の西日はほとんど真横から射し込んでくるような印象でした。
でした。
すみません。
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93
ぱんくろう
ありがとうございました。参考にさせていただきます。
小学生の理科の「太陽の動きの観察」を思い出しました。
うちの子もそろそろ習うのかな?一緒に勉強しよう・・・(^^;)
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94
82です
>83さん
>目の前ひろび〜ろで、10階南向きなのに
>部屋は薄暗い感じなのですか?
そうなんです。高校の広いグラウンドが広がっていて、
さらに住宅街なので高い建物は何もありません。
でも、冬、春と遊びに行った時、部屋には一切
日が差さず、ちょっと暗めというか寂しい感じでした。
壁一面が窓なのに・・・、とちょっとびっくり。
もしや、南向きというのはウソなのでは?
と疑ってしまったことも・・・(でも、ちゃんと南です)
それにしても、東は日が差さないですよね。
夜のうちに洗濯干してますが、
2日ほど干しっぱなしだったりします、実は。冬はどうしても
乾かないので。
西の明るさ(夏の暑さも)は慣れっこ、しかも寒がりの私は
夏に暑くても全然へっちゃら、なので西側を探すつもりです。
ちなみに、朝日が体によいとよく言われますが
殺菌効果もあるのでたしかにそのとおりで、
でも、西日には遠赤外線が多く含まれています。
体を温めてくれるので、冬には体によい光というわけ。
けして西日が体に悪い、ということはありません。
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95
匿名さん
>94さん
南向きで前に何も無くても、
ベランダの奥行きがあるから、
部屋まで日がささないのではないですか?
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96
匿名
東・南・西むきの3棟コの字型のマンションの東向きにすんでいますが、
95番さんが書かれているように、太陽の高さ(光の角度)のせいか、
南向きのお部屋を外から見上げると、照明をつけているお部屋がいくつも
あります。おそらくベランダまでしか直射日光は届いていないのだと思います。
面白いことに、東向きの我が家は日没まで照明は不要です。
午前と午後、それぞれの方向から長く光が入り込むのは当然ながら、
午後ははるか遠くのガラス張りの高層ビルに太陽光が反射し、西日?が
東から入ります。
明るくて拍子抜けしたくらいです。
それって竣工後に部屋みて購入したからですが、もし図面だけだったら、
やっぱり南向きを選んでいたと思いますので、ラッキーだっただけですが・・。
ご検討の参考までに・・・。
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97
匿名さん
>84さん。
LDが西向きなら、寝室は東向きなので、寝室には朝日が入ってくると思いますよ。
朝日を浴びて、目覚めるのっていいかも。
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98
97
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99
匿名さん
同じく東・南・西むきの3棟コの字型のマンションの東向きにすんでます。
住むまで気がつかなかった西側寝室の利点があります。まず対面の建物のおかげで西日は入りませんので夏の夕方でも暑くなることはありません。
また朝日が対面の建物に反射してるためほどよく明るく朝から気持ちがいいです。
階数でも違うのかもしれませんが。
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100
匿名さん
南向きで北の部屋が寝室だと、日中もどんより薄暗い印象ですが、
東や西向きだと直接太陽光が射し込まないのに、比較的明るいものです。
私も西側寝室ですが、朝も優しい明るさで以前の北寝室のときより気持ちよく
目覚めています。それは家族も同感だそうです。
今の逆梁工法だと、南北型のお部屋は実質価格は割高設定だそうです。
日本人の南向きをベストとする既成観念が、価格設定に大きくかかわっている
そうです。
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101
匿名さん
東向きの部屋に住んでいます。
ガーデニング、といっても観葉植物程度ですが、お花屋さんに聞いたところ、植物は西日が当たるよりは朝日の方が
生育によいらしいです。
南じゃないからガーデニング不向きと思っていたので、目からうろこでした。
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102
匿名さん
東側で観葉植物,よく育ちますよ。
どんどん大きくなるので植え替えてます。お友達から頂いたゴムの木も
うちにきてから出てきた葉っぱはえらい大きいです。
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103
匿名さん
東向きに一票!です。
現在、西向きにキッチンがある家に住んでいますが、真夏の灼熱地獄に
毎年うんざりしています。
料理を作っている時なんて、エアコンをつけていても汗だくで目眩がします。
ガーデニングも、東と西なら、東向きの方が植物にもいいですよ。
真夏などは、暑さに弱く半日陰で、朝の2〜3時間くらい日光にあたれば充分
だという植物もたくさんあります。
西日のあたる場所で、室外機の風があたるような場所にしか植物を置いて
置けないような場合は、蒸れて弱ってしまいます。
熱帯地方の植物で、暑さ湿度に強いものでも、西日の蒸れたような暑さには
弱い物も多いです。
ガーデニングも楽しむのなら、なおさら東向きをお勧めします。
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104
匿名さん
>103さん
西向きを検討していますが、カーテンとかしても汗だくになりますか?キッチンが窓の近くにある間取りだと、午後暑そうですね。
東向きは日照時間が短くて、すぐに暗くなりますので、西向きをと考えています。
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105
匿名さん
東向きも西向きも入居暦ありですが、マンションだったせいか、西向きリビング&キッチンでもエアコンは効きましたよ。しかも、開放的な方が好きなので、高さ230のベランダの3枚窓にはレースのカーテンしかしてませんでした。昼間はテレビの画像が見ずらいなと思いましたが、夕方まで明るく良かったです。私は寒いのが苦手なので冬は昼間に西日で蓄熱されてる感じで夜でもほとんど暖房いらずでした。間取りや造りにもよると思いますが。。
東向きはやっぱり朝気持ち良かったですね。でも、冬の寒さや洗濯物の乾きの悪さには個人的にはライフスタイルに合ってなかったですね。西の断熱はペアガラスだと2重サッシだと違うと聞きました。ちなみに私の居た物件は二重サッシでした。
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106
匿名さん
太陽光がどういう状態であると好ましいと感じるか、人によって違うんじゃないでしょうかね。
日光が入るほうがいいのか、日光があたっているなにかが見えるほうがいいのか。
私は向きにこだわるよりは、なにが見えるかにこだわったほうがいいと思いますね。
うちは西向きですが、朝は西側の建物や遠くの高層ビルに日差しがあたって、さわやかな明るさを感じます。
朝や昼に暗いという感じはまったく受けません。夕方は文句なく明るいです。
(寝室は東向きなので朝日が射し込みます)
南向きでも、存在感のある太陽光を反射しないものがあると、暗く感じるでしょう。
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107
匿名さん
103です。
104さん、お返事遅くなりまして申し訳ありません。
うちの場合は、私が暑がりということもありまして、カーテンをしても
汗だくです。(笑)
ただ、うちは西側に大きな建物はなく、日中も明るいですし、冬はポカポカと
暖かいです。
やはり、何を生活の中で重視するかなのでしょうね。
私は、とにかく暑がりなのと、朝日の清々しさを優先したいので東向きが
魅力的です。
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108
匿名さん
今東がリビング西が玄関の田の字の間取りに住んでます。
以前住んでいた西向きと違って、朝はすがすがしいお日様に当たりながらスッキリと身体が起きます。
以前は午前中暗かったせいか、何かするにしても午後から行動をおこしてしまいがちで、とても時間がもったいなく夜型になっていたので知らず知らず身体を壊してしまいました。
今は朝からお日様に当たっているせいか規則正しく生活のリズムが取れています。
午後からは、玄関のドアを開けておくとお日様がリビングの廊下のあたりまで届くので明るいです。
別に南向きにこだわらなくて良かったと思います。
南向きリビングの玄関って北で影になってて暗そうでしたが・・・
寝室が東の部屋は早くから起こされそうだと思います、今は遮光カ−テンを付けてる方が多いと思うので寝室より起きてくつろぐリビングが東の方が経験上、身体がスッキリします。
西の玄関から日差しが入ってリビングのベランダから外を見ると光に照らされて遠くの景色まで見える感じがとても癒されて気に入ってます。
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109
匿名さん
東向きリビング。朝爽やかな朝日は気持ちいいですが,暑いです。
冬は東リビング,夏は南リビングがいいと思います。
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110
104です
103さん、ありがとうございました。
西向きに住むには、大きめのエアコンがいるのかもしれないですね。。
東向きには住んでいたので、やっぱり西向きかなw
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111
匿名
108さんと同じ条件の部屋に住んでいます。
以前は土日はお昼までダラダラと寝てしまったり、とにかく活動のスタートが
午後でしたが、今は西側の寝室で直接日が入るわけではないのに、遅くとも
7時にはスッキリ目覚めます。
朝、寝起きのボーっとした頭も、朝日に輝くリビングに入ると気分は爽快に。
生体リズムにも影響したらしく、鬱で夜眠れず朝起きられない症状だった夫も、
引越し以来早起きとなり、今では薬なしで寝起きし、今朝も7時台に自然と起き
てきました。
冬の午後は寒そうですが、朝の爽やかさに勝るものはないと思っています。
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