地下鉄空港線「西新」歩6分。総戸数１１７戸のサンリヤン地行ＰＪの情報交換をできればと思っております。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っていますので、よろしくお願いします
売主：西日本鉄道
施工会社：三井住友建設(株)
管理会社：未定
【正式物件名を確認しましたのでタイトルを変更しました。2011.07.08 管理人】
[スレ作成日時]2011-03-10 17:25:55
雑誌版のSUUMOの特集で、西鉄の住宅部門のﾄｯﾌﾟが色々語られていましたが、実態が伴っていません。
立地が良い、長期優良住宅積極導入とか、カッコいいこと言っていますが、どっちも中途半端。
結局本年も大量供給で１つも竣工前完売物件はなし。大半の物件で分譲価格が、割り高なのに気付いて欲しい。結局、在庫を抱えただけでした。残念。
年末の３１日に横を通りました。昔のバスセンターの敷地を紅白の幕で囲って
入り口にガードマンが車を誘導していたようです。販売会でもやっていたのでしょうか？
二番館、三番館も基礎工事をしていますが一番館の売れ行きはどうですか。
なんせ間取りがダメ。
今時、特に2番館、3番館の4LDKであの間取りは流行んない。
売れ残り必至だね。
ＣＭはじまたね
全容が見えたけどすっごい大きいね。要塞って感じ。
Ⅱ ⅢよりⅠの方が設備やデザインもよい。
Ⅰは設計変更はもうできないらしい。
4月以降になればもっと売出し始めるかもしれない。
医療関係のオーナーも多く住人の質もよさそうだ。
何故こんなに売れ残っているのか、やっぱり地行は人気が低い。
知人が説明を聞きたいと言うのでついていってみました。そしたら一番館は半分強契約済でした。
やっぱり角部屋ではない３ＬＤＫがほとんど残ってました。
年末くらいから樋井川のしゅんせつ工事を行っています。
少しは洪水の心配がなくなり、川もきれいになるのではないでしょうか。
売れ行きが振るわないのは川の横や地行という場所というより、
建物や設備、間取りの問題が大きいと思います。
車庫は不便って馬鹿じゃないの？はっきり言って売れてないのは人気が無いのではなく建物自体や営業によるもの。
＞220
当仁中の正常化問題は、長期に渡りなかなか解決しないですね。校区に附属小中があり、西公園や大濠公園の風致地区があり、一流企業の社宅や官舎、高級マンションがある高級住宅街地域にもかかわらずです。荒れる原因として市営住宅の存在は疑いようがありませんが、ひとつは義務教育開始期や中学受験期に子供が成長すると、教育熱心な層が附属を受験し、落ちても私立を選択するか、百道中の通学のために越境・移転する家庭が他の校区より圧倒的に多いのも原因ですね。学力上位〜中位がすっぽり抜けた典型的な学習環境不適格公立中です（まれに学年により荒れの程度が低い場合もありますが）。したがって、ここの中学の内申書は、どの公立高校も全く信用していません。このスレをお読みの方で、自分の子供が優秀で、内申書高評価ねらいであえて学習環境不適格公立中に進学させた場合は、目的が的外れな上、陰湿ないじめに遭うか不登校児になる確率が極めて高いです。この校区の親御さんは慎重に真剣に子供の行く学校について考えるべきです。
熱いね。
残念ながら当仁中は昔から評価が変わってません。
常識ある人ならパスします。
車庫で油まみれなんて何の意味があんの？
井戸水でも飲むわけじゃ有るまいし。
土壌汚染があるなら重説に記載されてるはずだし改良して引渡しでしょ。
工事用のネットが外されて全貌が見えてきました。
中庭があるためかかなり全体の容積が大きく大きなサイコロのようで存在感があります。
割とここらでは珍しい様式ではありませんか。
各部屋には全戸で外気に面して外光、通気が良くていいかも、少し興味があります。
しかし外には圧迫感がありますね。Ⅱ・Ⅲ番館は違うようですが、
こんなのが固まると壁になりちょっといやです。
で、賃貸は建つの？
賃貸用高層マンション33階建ては中止になったみたい。代わりに何ができるのか誰か営業さんに聞いて頂けないでしょうか？
賃貸33階とか絶対スラム化するわ
スーパーでも作った方がいい
