サンクタスにおの浜　で快適生活を！

最近、皆さん引っ越しでお忙しいのか書き込み少なめですね…

私も近々入居します！
皆さん宜しくお願いします。

他府県からの入居なので、いろんな情報こちらで集めたいと思っています。
些細なことでもなんでも、ご教授下さい！

引越しして初めての週末を迎えます。家の中のダンボールも片付き、やっとマンションを購入した実感と喜びを感じる今日この頃です。

実際住み始めて感じたのは、
①フローリングが白なので、髪の毛１本が意外と目立つというかすぐに発見してしまう。
②クロスが繊細な為、家具搬入時や片付けの際は要注意です。ダンボールをこすったりしただけでも最悪汚れやキズがつきます。
③立体駐車場の車庫入れには慣れが必要かも。皆さん四苦八苦しています。
④業者の営業がうざいです。２４時間換気のフィルターメーカーと称し、部屋内まで入ってきて、高値で押し売りします。門前払いして下さい。

でも、とにかくにおの浜は最高です！東側のバルコニーからは琵琶湖が眺望出来、起床してからカーテンを開けた時の景色は心癒され、さわやかに目が覚めます。

引越しが秒読み段階にはいり、準備に追われています。
ところで、皆さんにお聞きしたいのですが、テレビとソファーの位置ってどうされますか？
キッチン前にダイニングテーブルを置くと、壁は一面しか残りませんよね？
ＬＤの真ん中にソファーを置いて壁側にテレビを置くか、和室前やバルコニー前にソファーを置いて角にテレビを置くかで悩んでます。
結構背の高い三人がけソファーなので、真ん中に置くと狭く感じそうだし、和室やバルコニー前だと暗く感じそうだし、どうしたものかと思いまして・・・・。
実際家具を搬入してみての感想をお聞かせください。

２４時間換気のフィルターメーカー、、、やられました。
気がついたら、純正品じゃないフィルターを買ってました。
うまいタイミングで来ますよ。引っ越しして、ルンルンで機嫌がよいから
なんでも、勢いで買ってしまう。

不要なものはいりませんね。

段ボールでついた、クロスの傷は、市販の汚れ落とし（白いスポンジのやつ、マクスバリューで売ってます）で、
簡単にとれますよ！！！

No.05 by やられた　さんありがとうございます。白いスポンジで簡単に汚れ落ちました。
が、ショックな事に、クロスのはがれ・傷（１ｃｍ×１ｃｍ）が見つかりました。恐らく、家具屋が搬入時にぶつけたものと思いますが、証拠もなく仕方ないので、市販のクロス（ホームセンターで数百円で売っている糊付きのやつ）を買ってきて、カッターで切り貼りしました。見た感じ修復のあとがわからないくらい綺麗に仕上がりました。ホッ！

あと、No.04 by 引越前さん　の質問ですが、恐らく部屋タイプが違う為、参考になるようなアドバイスは出来ませんが、私の場合はリビングの寸法に合わせて、ソファー・ダイニングテーブル・リビングテーブル・ＴＶボード・薄型液晶ＴＶをすべて買い替えした為、予定通りうまく納まって、狭さや窮屈感はありませんでした。照明も電球色に変え、部屋の雰囲気を暖かくみせてます。引越前さん　は対面式キッチンですかねぇ？ですと、ＴＶをどこに置くかによってソファの配置も変わりますし、確かに悩みますね。引越し前にもう一度、メジャー持って実際の部屋へ行ってイメージされたらどうですか？

無事の引越しをお祈りしています。

ひかり電話の配線を、どうしていますか？

うちは、契約だけ完了させています。しかし、まだ、ひかり電話を使用せず、インターネット回線のみを使用しています。
インターネットは、玄関にある、ハブの上流に有線ルータを介在させて、それから、２つの部屋（洋室）で、それぞれにＰＣをおいて、インターネットを利用しています。

ＥＯひかりの相談窓口で、電話相談すると、
「有線ＬＡＮ」で、かつ、
「ひかり電話使用」で、
「別々の部屋」で
「複数ＰＣ」をすることは不可能らしい。解決策として、
１．　無線ルータ（アクセスポイント）の導入
２．　ひかり電話を、使用しない
がいいそうですが。

懸念事項は、
１．の無線Ｌａｎの場合には、壁が厚いため、回線速度が極端に低下する
　　　　　　　　　　　　　　ラジオ受信の場合に、妨害される。
２．では、料金が極端に高額になる
ことです。

みなさんの、使用形態（ネット環境、ＬＡＮ、
電話等）、ぜひ、教えてください。
よろしくお願いします。

ｅｏ光から送られてきた「箱」の説明通り配線し、ひかり電話も使用しています。うちは、和室をＰＣ部屋と割り切り、和室のポートから配線しています。難しいことはわかりませんが、特に問題なくインターネットを楽しんでいます。

はじめまして。
これからお世話になります！宜しくお願いします。

みなさん、eo光ですがテレビはどうなさってますか？
うちは案内にあった通り、インターネットと電話を契約しているのですが、
テレビCMでも唐沢さんが言っているように、テレビも合わせてeo光にしたら、月々が安いとか…

みなさんはいかがされてるのか、よければお聞かせ下さい。

今日、フィルターの業者が来ました。

なぜ、オートロックをかいくぐって入って来たのかは不明ですが、
「フィルターの点検に来ました」と言うことで思わずドアを開けてしましました。

中に入り込むと、「フィルターを2ヶ月に1回交換しないと、壁紙が汚れてしまうので
他の業者だと高いので、うちだと半額くらいで購入できますよ。」
というセールストークを始めました。

管理会社からの無料交換ではないのかと確認すると、有料のセールスマンでした。

もちろん、丁重にお断りしましたが、みなさん本当に気をつけて下さい。

ＮＯ１０さん。
フィルターの業者って、スーツ姿の男二人ですか？
それともメガネのおじさん一人でしょうか。。。

うちにはエントランスからのインターホンで、上記のセールスマンらしき人がきました。

が、もちろん居留守です。

毎日、二回はどこかの業者っぽい人が来ますよね・・・嫌になる。
ここを拝見したので、うちに入れることは無いようにしていますが・・・

セールスうんざりです。

NO11さん

今日来た、フィルター業者は紺色の作業着を着た人でした。
下のオートロックでインターホンを鳴らさずに、
なぜか玄関のインターホンでいつも鳴らしていましたよ。

なぜ、オートロックが通れるんだろう・・？？

私宅にも、メガネのおじさん、スーツを着た人・・などなど、いろいろ来ますよね。
本当に迷惑です〜・・。

今日は同じ階の方に別のスーツを着たセールスマンらしき人が来てました。

私宅も居留守使います！！

可能性としては・・・

①誰かが、悪質業者だと知らずついインターホンで開錠してしまった場合、一度中に入れば自由に行動出来る為、直接玄関先まで来たのでしょう！
→ドアの覗き窓から確認して、見知らぬ人は居留守を！

②引越し中の場合は、エントランスがフリーになってるので、住人のふりして入って来れます。
→管理人が巡回中の場合が多いので、引越し中は結構出入自由かも。


昨日もメガネスーツが夕方２回インターホンを鳴らしましたが、当然居留守。新聞屋だと思いますが・・・。

給湯器の説明でまわらしてもらってますって言う業者がセールスにきました。
配管が汚れにくくなる機械を売りつけようとしていました。（もちろん買ってませんが・・・）

作業着を着ている男一人でした。皆様お気をつけて・・・

その他セールスマンの情報あれば教えてください。

No.09 by 引っ越してきました　 へ

私も光ＴＶを考えていて料金などを確認しようと思い電話で問い合わせたらこのマンションはｅｏ光テレビは導入していないというお返事でした。

No.09さんはその後どうされましたか？スカパーとか契約されましたか？

こんばんは。

昨日(4/30)も午後七時前後、セールス業者らしき作業着男性を、エントランスで発見しました。
丁度、出掛けるときだったので、オートロックを開けてしまってはマズイ・・・と思い
郵便受けの扉から出て、自転車置き場の方から入りました。

インターホンで話をしていたようでしたが断られたようで、帰って行きました。。。

うちには夕方五時頃に、いつも来るメガネの男性が昨日は白いＴシャツ着てインターホン
をならしていました。

先日はブルーの洋服を着た男性がインターホン・・・佐川急便かな？？と出てみたら、
新聞の勧誘でした。。。


一番不思議なのが今日。
玄関先のチャイムがなるので、ソーっとのぞいてみたら誰もいない？？
イタズラ？なのか気持ち悪かったです＞＜

皆さんも色々気をつけて下さいね！

ようやく引越しの養生シート撤去されましたね！エントランスが尚いい感じになりました。
そういえば、立体駐車場用のちっちゃい鍵をよく落とされてますよね。私も２〜３回忘れ去られた鍵に遭遇しました。１本しかないので、万が一の際困りますよね。２本目を購入出来ないのでしょうか？ご存知の方おられますか？

東側バルコニーの手すりに、堂々と布団類を干すのは止めてください！みっともないです。におの浜の新築マンションですよっ！希少価値を下げないで・・・

やっぱり非常識な方っているんですね〜。

割といい方達ばかりで安心してたところなんですけど、小規模マンションでも常識のない方が混ざってるもんですね〜。

決められたルールとか人としての最低限のマナーは守っていきたいですね。
気持ちよく生活したいですもの。

ちなみに何階の方ですか？

最近暑くなってきたので、網戸をしているのですが、大量のびわ湖虫？らしき虫が
ウジャウジャと部屋にいます。

皆さんのお部屋は大丈夫ですか？何か対策がありましたら教えて下さい。

Ｃタイプの住民です。

玄関上部のライトに、びわこ虫が大量に寄ってきて困ってます（それを餌にするクモ類も）。
玄関を開けるたびに虫が室内に入ってくるので、玄関内が虫の死骸だらけになります。
帰宅するのが憂鬱になるくらい参っています。

翌朝玄関を開けると、びわこ虫の死骸が山盛りに…。

なんとかならないのでしょうか。
Ｃタイプの住民の方、他タイプの部屋の方、びわこ虫に困っていませんか？
対策があれば教えてください。

確かにエレベータホールの白い壁に集まってきますよね。びわこ虫は白いものに寄ってくるとか・・・ですので、近所のマンションの共用廊下等の蛍光灯は、「黄色いタイプ」が多く、びわこ虫が寄ってこないようにしているようです。管理組合が正式に活動すれば、皆で話し合うべきだと思います。

ええっつと、エントランス広くて気持ちいいですね。ところで、最近アンモニア臭が気になるのですが・・・。

堂々と西側バルコニーに布団を干すの止めて下さい。超かっこ悪いし、新築マンションの美しさが損なわれます！

私も先日目撃しました。目立ちますね。

バルコニー等使用細則にも書かれているし入居の時に説明もあったはずですがね。

ここを見ていると良いのですが。。

今日の夕方、インターホン鳴ったのですが、画面を見たら作業服風の女性で、よくわからなかったので出ようか迷っているうちに消えてしまいました。

変な業者さんも来たりするので判断が難しいです。

住人でないのですが気になったもんで書かさせて頂きます。
　直ぐにやめさせたほうが良いです。管理人はいないのですか。いるのであれば管理人に言ってやめさせましょう。もし常駐の管理人がいなければ、管理会社に連絡してください。
　景観以外に一番怖いのは落下事故です。７階からであれば布団でも充分殺傷能力あります。

個人への指摘事項は、ネットを介してしないでほしい。
直接するか、あるいは、管理人を介して、そのひとにしてほしい。
マンションの階数と、部屋タイプで、個人が特定されます。
この掲示板を、「情報交換」につかうべきと思います。
ネットのマナー向上に努めてくださいますよう、お願いします。

初めてのマンション生活の方であれば意外とベランダに布団を干すことが禁止と思ってない
かも知れません。やはり部屋番号等わかれば管理人から言ってもらうか文書で教えてあげれば
と思います。（ポストに入れてあげたらいいと思います。)
この掲示板に階数とか向きとか特定できる書き込みは良くないと思います。
お互い住みやすくなるようにしていきましょう。

今日もお布団干してましたね…


しかも日が暮れてるのに。

共用部分ではペットをかごに入れるか、抱きかかえて移動する事になっていますよね？
小型のコリー犬？をたびたび歩かせているのに遭遇しました。
散歩させてるのは小学生らしき子供さんで、とても抱きかかえるのは無理そうだし、急に暴れた場合大丈夫なのかと心配になります。小さい子供をつれているので、正直怖いです。
管理人さんに言った方がいいのですかね〜？
出来れば掲示板を見てあらためてもらえないかなと思います。

それは、勇気を出して注意をしてあげないとね。散歩をさせている子供さんのためにも言ってあげるべきですね。子供は、地域で育てないと。犬を抱くのは、そこらじゅうにおしっこをさせない事と、小さい子供さんに吠えさせない、かみつかさないなど、安全のためでしょう。マナーを守る事を教えてあげましょう。もちろん、保護者に問題があるのでしょうが。

確かにそうですね、知らないのかもしれないし・・・・。
今度遭遇したら教えてあげようと思います。

今日も堂々と柵に布団干し‥

８月８日に琵琶湖花火大会ありますね。
ここのマンションの前にも人だかりは予想されますが、
何か対策的な事はあるんでしょうかね？
車の規制情報とかもほしいですね！

非接触キーで玄関の自動ドアを開けて入る。
でも、そのあとに、続いて、人が入ってきたら、どうすんねんやろ？
本当は、声をかければよい。でも、できるか？

考えられる対策は、駐車場側の金属キーを使う重い扉から、入るとか？

今日は花火でしたが、バルコニーなどから見えましたか？

うちは低層階なので、見えないだろうと琵琶湖ホール近辺まで行っていました。

何階くらいから見えるのかな〜と思いまして。

花火最高でしたね！
この日の為に、におの浜住人になったと言っても過言ではありません。

バルコニーで花火を観ながら、枝豆と手羽先をつまみに飲むビールは本当に最高でしたっ！

明日かんのごみの日なんですが、早くも今日ゴミ捨て場に捨ててる人がいました。
ごみは当日の朝捨てる約束ですよね？

ゴミ捨ては当日の朝と決まっているはずです。

こんな基本的な決まりも守れないなんて、悲しくなります。

急ぎのことではないのですが、修繕積立金はいつ頃あげるべきものなのでしょうか。上がらない方が楽ですが、その時に困りますし、どうしたらよいのか考えてしまいます。

鳥の鳴き声がうるさいっ！
セキセイインコではなく、大型の鳥だと思う。
怒鳴り込みに行こうかしら・・・

最近びわこ虫はいないが、廊下やベランダにクモが大量発生してます。
管理人さんに言って、できるだけ掃除してもらうようおねがいするつもりです。

出勤時や帰宅時に廊下にて、頭にクモの巣がひっかかること多々あり・・

最近、階上の住人がうるさい。慣れてきたのか階下の住人に対する配慮がない。　子供の躾はしっかりしましょう。

エレベーターについて提案します。
夜、仕事から帰ってきてエレベーターに乗ろうとした時に
13階とか9階とかにゴンドラが留まっているとガクーッとします。
疲れが倍増します。
そこで提案します。
中上層階の住民の方にお願いします。
利用後は1階にゴンドラを降ろしていただけないでしょうか。
ちょっとした気遣いでお互いに気持ちよくマンションライフを過ごせます。
いかがでしょうか。

管理人さんの働く時間が短すぎませんか。
５時までは居てほしいと思います。
児童の安全性を考えると５時くらいまで
管理人さんが居らっしゃる方が望ましいのではないかと
思います。

エレベータを１階に戻して欲しい気持ちは良くわかります。
でも、それが効率的（省エネ）かどうかは疑問ですし、管理組合の議題にまではならないと
思います。
疲れていても待ちましょう！我慢しましょう！

最近、階上の物音が気になり始めました。飛び跳ねているような、ドアをバタンッと強く
閉めるような・・・、こちらの方を管理組合に提言しようと思います。

皆さんはどうですか？

膳所駅からときめき坂を通って我が家への帰り道について
途中、大津高校付近のセブンイレブンに若者たちがたむろしている。
その中に暴走族が混じっているが、特に９９９９ナンバーの白のセルシオは
ヤバイ！！！高速でときめき坂を行ったり来たりしているよ。
大津警察は何をしているのか？？？膳所駅の交番のおまわりは、
何をしているのか？？？きちんと取り締まってほしい。
サンクタスから膳所駅へは、最も大事な動線である。
途中に平野小学校もある。膳所高校も大津高校もある。

ゴミ集積場の屋根についてですが、
屋根の設置は困難だそうな。
しかし、生ゴミを鳥？か何かが突っついたように袋が破れていた。
そこで提案！！！
屋根が無理ならば、ネットを張ることはいかがでしょうか。

ペットについてなんですが・・・。
コリー犬？（けっこう大きな犬です）は共用部分で抱きかかえられているところを
見たことがありません。
連れているのは小学生らしき男の子なんですが・・・。
管理人さんにも苦情を何回も言っていますが改善されたためしがありません。
飼い主の家族は共用部分では抱きかかえることは知ってるみたいです。
小さいお子様も多いマンションですし、噛み付かれる等何かあってからでは遅いと思います。
どうにかならないものでしょうか？