ネバーランド大津

ほんとに、駐車している車があると迷惑です。
そう言えば、ゴミ置き場の斜め前のスペースに
（バイク置き場と正反対のトコ）
たまに車が停まってますが、あれはどうなのでしょう？
こないだは、オバサン４人が降りていましたが・・・

思うのですが、
このスレ、意外NL住民は観ている人が多く
奥さま同士でも話題になっている割に、
書き込みが少ないですよね。
聞くだけ聞いて我が口開けす？

京阪電車で、浜大津の駅を利用しています。
京都方面の電車に乗る住民さん、ほぼ毎朝、生活ゴミを駅のゴミ箱にポイせれています。
同じマンションに住んでいて、恥ずかしいので、やめて欲しいのですが、
勇気がなくて、言えません。

これは許せませんね。マナーのない人には丁寧に教えてあげる必要があります。そのためには、このことを本人に知らせなくてはなりません。注意が出来ないのなら、理事会等で話し合って回覧するなど、啓蒙活動が必要ですね。ほっておくとさらに色々なマナー違反が出てくるような気がします。

迷惑駐車の件で　車のナンバー書いたからか？？
スレッドが削除されてしまいました！

最近になってこの掲示板を知りました。
入居から半年近く、いろいろなことがあるようですね。フットライトの件も初めて知りました。
この夏の私の悩みは、窓を全開にして気持ちいい風が入ってくるときに、一緒に流れ込んでくるたばこの臭いです。喫煙者にはこの不快感は理解してもらえないんでしょうが、生ゴミの臭いが不快なのと同じように、きつい香水が不快なのと同じように、大音量のステレオが不快なのと同じように、実に不快です。
たばこ吸うなと言うつもりは全くありませんが、煙と臭いの封じ込めをもう少し意識してもらいたいものです。

上に同じ・・・たばこの煙って吸わない者にとっては本当に苦しいですね。心地よい風が吹き込んでくると同時にあの不快な臭い・・・喫煙は自由なのですが、う〜ん難しい問題ですね。
１階ロビーに観葉植物が置かれていて緑があるだけでなんだかなごみます。自転車のこと迷惑駐車のこと・・・ルールとマナーを守ることは誰しもわかっているのですが、周りから指摘を受けて初めて自分自身の至らない点を知ることもありますね。
　私も駅やコンビニで簡単なゴミを捨てることがあって・・・いけませんね。自分だけのことしか考えていませんでした。反省。№６０３さん、ご指摘ありがとう！

運転中に車の窓から灰を落としながら喫煙し、吸い終わると窓から火の点いたままのタバコをポイ捨てする人をよく見かけますが、自分のことだけを考えていたら悪いことだとも思わないのでしょう。
少なくとも私たちは、ある意味「共同生活」をしている者同士、周りを気遣い、住みよい環境にすることを心がけたいですね。
と、言いながら、私も№６０７さんと同じく、コンビニ等のゴミ箱に捨てることがこれまであり、反省している今日この頃です。
m(__)m

毎週休日に犬のほえ声が…　　家内に聞くと毎日だと。
ベランダに出されている犬が吠えているんですね。
本当に迷惑です。
ペットはその内飼いたいと思ってましたが、この事だけでなく平気で
共用通路歩かせてる人見ますとペット可に反対したくなります。
明日も同じ状況なら、管理人さんに明日苦情出します。
改善なければ、ペット購入不可を管理組合に提言したいです。
多数決になるのでしょうが。。。。

犬の鳴き声ですか・・
毎日だと思うと、何とも言えませんよね
ご立腹されるのも分かります。
下の散歩させてる犬が吠えるのも
けっこう響きますし
家も上の子供のドンドン音・・
管理人さんに言おうかなぁ　ほんとやれやれですよね。

ペットの件で鳴き声にお悩みの方、私は同じペット大好き派としてご迷惑お掛けしている方に腹立たしい思いです、琵琶湖畔を可愛いワンコと散歩するのが夢でマンション購入!(^^)!しかし御迷惑カケソウデ結局　休日に行くのみで、ソット住んでいます(~_~)こんな住人もいると言う事でご理解下さい、ペット同居の皆さん　お互い気をつけていきましょうね。

初めて投稿させて、頂きます。
あまりにもひどい話なので、聞いてください。
立体駐車場で、駐車の格納を追え、車から、出ようとした時、
外側から、立体駐車場の鍵を操作され、閉めてしまわれました。
あわてて、
まだ乗ってます。降ります。というと、
見えなかった、早くおりろ、といわれ、気分心外です。
あやまることもなく、
みなさん、どう思われますか？

６１２です。

どしゃぶりの雨でした。
ですから、荷物をピット外で降ろすことは不可能でした。
手荷物を持って外に出ようとした瞬間にゲートがしまり、あわてました。
普通、鍵がささっていたら、注意深く中を確かめるのが普通だと思います。
少なくとも私はゲート操作は慎重に行っています。
自分も子供がいるので、子供の侵入にも注意を払っています。
確かに、鍵の抜き忘れも多いみたいなので、鍵がささっていても勝手に、操作するのでしょうね。
すぐに出られなくて、すいません。といううのは、私の行動でもたついていたとは、到底判断できなかった事でしたが、相手が一言ごめんなさいと、言ってくれれば、こちらも、イイエこちらこそ、と言えたかもしれないですが、、早く出ろ、って言われたもので、カチンでした。
年配の方、とかも動作は鈍くなるので、もっと、待つゆとりをもって、ほしいと思います。

ここは琵琶湖が見えて良かったけど
風俗店とセレマが凄く近くにあるのでやめた。
環境は良くないよねー

イソップ物語の「きつねとぶどう」という話を
思い出してしまった・・・。

エレベーターに運動会のお知らせが・・・
どこかの小学校でやるみたいですね

６１２さん、
大変驚かれたでしょうね。
本当にお怪我なくてよかったです。

私の家族は障害をもっており、動作が何かにつけて思うようにできずにおろおろすることもままあります。急いでいるときこそゆとりをもつのが大切なのですね・・・なかなかできませんが。ご無事でなによりでした。

自転車の出し入れが、最近特にし辛くなってきました。
だって両隣キチキチだもん。
キチキチというより、気をつけてはいるものの出し入れ時にはハンドルが隣の自転車に当ってしまう事があるし、当然両隣の人も同様の苦悩を抱えながら駐輪していることと思います。
もう少し、スペース何とかならんかったのかな…。今更遅いのかも知れんが、言いたかったのでこざる。
σ(｀_´;

№618さん。
イソップの方の話ですね。

余談ですが坪田譲治作の「きつねとぶどう」は、なかなか良い話でした↓

(T_T)カンドウ…

http://www.city.okayama.okayama.jp/museum/tsubota-joji/dowa_01.html

６か月点検の通知が来ていますが、皆さんはどれくらい補修がありますか？共用部分についても、この際きっちりと申告しておきたいものです。

塵集積場の扉の件でこの2ケ月弱、日本エスコンと交渉をしてまいりましたが誠意ある回答がないまま今日に至っております。

1.扉がシースルーじゃないため性的犯罪が起こる可能性の不安。
2.引戸がほぼノーブレーキで閉じるため幼児等の巻き込まれた時の事故の　不安。

等々以上の可能性のため24時間扉を開放し電気をつけっぱなしにしております。入居者の方にはご不便をおかけますが危険予知「KY運動」のためご協力をお願いいたします。
その他数点日本エスコンには要望をしていますが今日まで確たる返事をもらっていません。
ただし、明日19日、日本エスコンからの最終回答の期限ですので大きな変化があったら、またこの掲示板でご報告いたします。
管理組合といたしましてこんなサイトの利用をお許しください。

日本エスコンから、誠意ある回答を待つばかりです。

６ヶ月点検は，明日が締切日ですね．

我が家は指摘箇所は８箇所です．

NO.626さん
大変失礼な言い方ではないでしょうか？？
記名の上、きちんと書き込みされているのに・・・。
塵集積場の問題はくだらないことではないと思います！！

No.624様
気になっていたことなので、ご報告助かりました。
管理組合としての書き込み云々・・・はどうなのかはわかりませんが、
入居者としては、状況がわかる事は有難いことです。
色々大変だとは思いますが、これからもよろしくお願い致します。

> そんなところで、管理組合の意見のごとく個人一人の意見や情報を勝手に書くのは、「無責任」です。

なんでやねん？

管理組合へ質問！


インターネットの掲示板で情報を告知するのはなぜ？
ここって公式サイトじゃないのよね？

住民全員が見ているわけではじゃないよ
いいの？
老人は無視していいの？


ゴミ捨て場の扉って、結局どうなっているの！？
気になるんだけどｗｗｗｗ

> 住民全員が見ているわけではじゃないよ
> いいの？


同じ内容をNLの掲示板に貼れば良いでしょう

本来ならばＮＬ掲示板に掲示するべき内容を、ＮＬ掲示板に掲示せずに、インターネット掲示板に掲示する。
その後、文句が出たから、ＮＬ掲示板にも掲示する。

これでは、順番がめちゃめちゃです。
もしも本当にこの騒ぎの後で、ＮＬ掲示板にも同じ文書が掲示されれば、管理組合は正常に運営されているのは思えません。

私は、管理組合の議事録と収支報告書を見せるように、管理人さんに請求するつもりです。
私たちの出した管理費がどのように使われているのか、不安でなりません！！

駐車場のチェーンをちゃんとかけるようにしてもらえないかな？

使用者は面倒くさがらずに
ルールなんだからね

私も不安です。。。。。
でも、理事の人に知り合いはいないし、どうすれば・・・・

理事たちは、管理規約というルールを守っているのでしょうか？

少なからずとも、NO.626さん？
このサイトに書き込みした時点でアウトですよ。
（ここを認めて自分の意志でリンクしてきたんでしょ？）
それとも、またコラボに行きますか？

数年前からコツコツと情報交換の場となっていたスレを
無駄にしないでください！

なんかかなり荒れてきましたねぇ。
　ゴミ置き場のドアは、鍵の位置や強度的に欠陥があると私も思います。
　ただ、他のマンションもシースルーにはなっていないように思いますので、そこまで求められるものかどうかは分かりません。
　しかし、ドアの開けっ放し、電灯のつけっぱなしはいかがなものかと思います。
　虫も入りますし、外観的にも見苦しいですし、部外者の侵入もウェルカム状態ですし、省エネにも反すると思います。
　早く修繕（普通に）していただければと思います。

管理組合と頭につけたのは、一個人が何で・・・そこまで情報を知ってるのか（?）と考えませんか!!!
あくまでも私個人レベルでの話です。ただ匿名はどうも好きじゃない。匿名なら仮面もかぶれますから、このようなサイトでは尚のこと。

19日現在、日本エスコンは塵置き場のドアに対しては費用を掛けずに対応の姿勢。私が（あえて）理由を添えて改善依頼した内容とは、まったくピンとはずれな答えしか帰って来ませんでした。

皆さん、ことが起こってからでは遅いのではないでしょうか?

事件事故をできる限り可能性を排除するのが、われわれ入居者の義務と責任じゃないかな?

>ふーん。勝手に書ける名前欄を信じるんですね。
貴方は寂しい方ですね・・・!!!

>私は、管理組合の議事録と収支報告書を見せるように、
>管理人さんに請求するつもりです。
>私たちの出した管理費がどのように使われているのか、不安でなりません！！
いろんな反響を見て思うのですが。今回の件と議事録と何の関係があるのかな?　
収支報告書や議事録は区分所有者は閲覧する権利がありますから。
ただ、今回の争点は違うと思うので、自信があっての書き込みでしたら匿名じゃなく堂々とお書きください。

NO.639さんもう少しよろしくお願いいたします。
開けっ放し、電気つけっぱなしにした日に、日本エスコンに最後通告した日です。いかに誠意がない日が続いてるか、お分かりいただけると思いますが・・・。

どなたか専用HPの立ち上げを協力していただけないでしょうか。

>皆さん、ことが起こってからでは遅いのではないでしょうか?
>事件事故をできる限り可能性を排除するのが、われわれ入居者の義務と責>任じゃないかな?

私も、この意見には賛成です。
公共の掲示板に管理組合？とも思いましたが
やはり、自分達のマンションですし、お互い協力し合って
最初は限られた人（掲示板を見てる人）だけでも
意見を出しあうのも良いのでは？と思います。
私もこの事がきっかけで、論点がズレるのは寂しいです。
あの塵置き場のドアは、やはり早急に直さないと困りますし
管理人さんも、お独りでこの規模のマンションを
良くして下さっていると思うのですが・・・・私だけでしょうか？
まぁそれも仕事と言われれば、それまでですが。

それと、前に書き込まれていた、駐車場の件ですが
勝手に動かされて、ほんとにビックリされたでしょうね・・
それで少し思い出したのですが
これまでに何度か、鍵をさして車を移動させる間に、用事があるのか？
その場から居なくなり、後から来た方が困惑と言うか
迷惑されてるのを見た事があります。
ほんとうに気の毒で、なんて勝手な人が居るのだと思いました。
だからひょっとして？その相手の方もそんな目にあわれたかも？
と言っても、今回の場合は良く見もしないで、勝手に動かしたあげく
文句まで言うのですから、優しさが足りないですよね・・・

私は駐車するのに１回では無理なので
いつも誰かを待たして無いかと、気になって仕方ありません
でも、いつも文句を言われた事もありませんし
かえって励まされたりしています。
なので、こんなトラブル？が起きてる事が分かって良かったです。
これからも気を付けます。

> どなたか専用HPの立ち上げを協力していただけないでしょうか。

契約をされているプロバイダーのサイトにホームページが
開設できると思いますよ。（まだ，eonetしかないかな）

あとは、ユーザーの認証をどのように行うかですね。

NO.626さん　来期役員決定！
文句があるなら自分でやれ！

住民の「角」（ハンドルネーム）です。

このようなレンタル掲示板がありました。
http://nl-01.1616bbs.com/bbs/

現在は、無料ですが有料であれば、「パスワード入室制限」「広告なし」等のオプションができます。
「入室制限パスワード」は住民出ないとわからない「パスワード」を設け必要に応じて変えられると思います。
レンタル料も年額3,000円です（月額約120円）

先日、掲示板の提案がありましたので今回探してみました。

私はこの掲示板は利用した経験がありませんがよくできているので提案してみました。
携帯電話からも投稿閲覧できるようです。

皆さんの意見を聞かせてください。

この掲示板に書き込みしていただいてもいいです。
テスト的に書き込んでもらってもいいかと！？

北側立体駐車場付近、昼夜とわず　ピ〜！！
と警告音のような音は何でしょうか？
当方は立体を使わないので分りません。
ご存知の方おられますか？

640の岡澤さんへ
皆さんへ

このようなレンタル掲示板を見つけました。
http://nl-01.1616bbs.com/bbs/

早速、意見を頂戴している方がいますが、いかがでしょうか？

現在、無料形式を利用していますが、
有料形式であれば、投稿制限パスワードを設けたり、入室制限をしたりできます。

携帯電話からの書き込み閲覧もでき、メッセージのツリー形式やテーマごとに見たりといろいろ充実しています。

無反応かよ

都合の良いことだけ返事かよ。

ほとんどの皆さんが eonet だと思いますが、ここでは
ホームページ開設、掲示板設置、アクセス制御などができますよ。


http://support.eonet.jp/mansion/

http://cgi.eonet.ne.jp/acsctrl/h_info_acsctrl.html

昨日も今日も　三河ナンバーの黒ハリアーが止まっていました。
違反場所に駐車されるとなんとなく腹が立ちますね

あっあの車・・
やっぱり無許可なんですか？

昨夜、2台目の駐車場が欲しいな。と思い
立体駐車場を見ていたのですが、ほとんどが空いている様な気がします。　
そこで思うのですが、セカンドハウスで購入されあまり使われない方等、
（例えば、コラボの抽選会で除外となった方）
アンケートをしていただき、ガレージを譲る・・・
という方を出せませんか？
全室でアンケートを出し、希望枠を抽選する・・・
どうでしょうか・・・

No.653さん　何なのでしょうか（笑）。

ひょっとしてサイトの件でしょうか?
いろいろお調べなり、立ち上げていただきありがとうございます。
なかなかネバーランド大津の住人のみのサイト作り難しいですね。

ガレージの件、早速に返信ありがとうございます。
早急に管理組合ポストに案として投函してみます。

セカンドハウス組さんから返事を得るが問題です。
コラボでも無回答のお宅もありましたし・・・

No.656の岡澤さん

＞なかなかネバーランド大津の住人のみのサイト作り難しいですね。
どこがどう難しいですか？
先に紹介したサイト、いいと思って紹介したのですが・・・！？

ここより見やすくなるし、
携帯からも書き込みできるし
投稿パスワード設定したり、
閲覧限定パスワード設定もできるし

具体的に難しい点を言って下さい。
できたら、下記の提案掲示板に書込みしていただけるとまとまった話ができると思うのですが・・・？

住民専用掲示板についての私からの過去メッセージ・・・No.644,646
提案の掲示板・・・http://nl-01.1616bbs.com/bbs/

掲示板だけではなく、いろいろな情報も盛り込める方が
良いですよね。

大津マリーのように、自治会情報や議事録やさまざまなイベント
が書き込める方が汎用的かもしれません。

トップページにご提案の掲示板をリンクする手もありますが、
閲覧を限定すると有料になるのですよね。

eonetのホームページを利用するのがベストではないかと思いますが
どうでしょうか？

653さん
皆さん

投稿制限タイプを作ってみました。
下記にアップしますので試用してみて下さい。

http://nl-02tokokisei.1616bbs.com/bbs/

すぐ使えるなら今提案しているものがお勧めです。
今すぐにきょうからこの時点でも使えます。
全体ＨＰは、後になっても良いのではないでしょうか？
シッカリしたことを考えればスタートが遅れるし〜

都度改良していけばよいのではないでしょうか？

最近この掲示板をチェックするようになりましたが、いまいち今の空気に馴染めません。
異様にぎすぎすしていませんか？インターネットの掲示板の特徴かもしれませんが、
とても面と向かってでは言えないような表現が多すぎるように思います。
毎回見る度に不快な感情が残ります。
他人の意見に対して反対を述べる際にも、もう少し書き方があるのではないでしょうか。
たくさんの良い提案や意見もたくさん出ているので、情報の速さという意味では
このような掲示板の存続も必要かもしれませんが、今の雰囲気のままでは頻繁に
チェックしようという気になれません。いかがでしょうか。

角さん、新しい掲示板作成、ありがとうございます。
「管理組合より」「意見・苦情」「宣伝等自由書き込み用」などのような分類を作るのは
いかがでしょう？あとは皆様のモラルに任せるしかないのですが。
今のように、全情報がごちゃ混ぜになっているのもどうかと思いますので。
その上で、管理運営に関わるような掲示板のみ匿名禁止、というような制限もあれば
なお良いかもしれません。注文ばかりでお手伝いできず、申し訳ありません。

角さん☆

いろいろ、考えて下さって有り難うございます。
掲示板を見るのは楽しみですが
パソコンは全くの素人なので、
詳しい方に先導して頂くと助かります。

私も、住人全員からのスタートだと
いつになるのか？と思いますので、
試しにスタートさせても良いと思います。

今、上の投稿制限タイプに書き込んだのですが
削除も記入しなければダメでした・・・
どうしたものか？すいません未熟者で・・・。

エアコンの設置ですが、バルコニーの壁への設置は可能なのでしょうか？確かダメだと説明を受けたように思うのですが、何軒か設置されているお宅がありますよね。うちも設置していいのかなぁ？

今日もまた三河ナンバーのハリアーがゴミ捨て場のところに止まってました！　あの白い枠は外したほうが良いかもです。

No.663さん

エアコンの設置ですが、バルコニーの壁とは
バルコニー側の壁ですか？

662さんへ

掲示板（案）の書込みの件

「削除」欄：任意の英数字４〜８桁入れて下さい。自分の書込みを削除したい場合その時の自分が設定した記号が「削除パスワード」になります。

では、よろしくお願いします。

ＮＯ　６６６さん
　エアコンの室外機をバルコニーの壁掛けにすることです。
　バルコニーが広く使えますし、何かと便利だと思うのですが、やってもよいのでしょうか？

テスト掲示板（案）へのカキコ、よろしく！！
下記ＵＲＬをクリックすると見れます。

http://nl-02tokokisei.1616bbs.com/bbs/

投稿制限パスワードは、0047
削除パスワードは、任意の英数字４〜８桁です。

ご感想なり、ご意見をいただけると『当マンション専用掲示板』発信の実現に近づけるのではないかと思います。

こちらは、投稿制限なしの掲示板（案）です。

http://nl-01.1616bbs.com/bbs/

エアコンの室外機は、国道側・琵琶湖側どちらのバルコニーであっても、壁掛けは、駄目な筈です。何件かは、壁掛けをなされているようですが、一時期、壁掛け禁止！バルコニーの地面設置に変更して下さいって張り紙もしくは、注意書き文章がポストに入っていたように記憶しますが・・・
いずれにしても、壁掛けは禁止の筈です。

No.669さん

みなさんのおっしゃるように、壁掛けは禁止ですよぉ

このマンション壁掛けは禁止です・・・。

ただ○○15号室、すなわちオータイプのバルコニーの場合はどこへつければいいのですか?
所定の（パンフレットとかには記載されていません）位置は唯1っ箇所。でもそこにつけるとドアーが完全に開くことができません。おまけに室外機の噴出し口がドアーにかぶさってきます。そして和室のテラス度にも20ｃｍくらい室外機が重なります。
場所を変えるにも避難用の隔壁の前とかぐらいしかないです。

どこへつければいいのでしょうか?
ドアの前につけるから日本エスコンに「メーカー保障しない分、エスコンなり設計事務所が保障する旨の一筆を・・・」といってもいまだに返事がないのが実情です。

ほかのタイプの場合はそれなるにつける位置があるとは思いますがＯタイプは・・・。
それ以上に○○17号室の屋外型給湯器は美感上気になりませんか???

Ｏタイプでもちゃんと床置きで室外機を設置されている方が大半です。
　エスコンへの不満は理解できないでもないですが、それと住民としての約束事を皆が守ることとは別だと思います。設置を正規の場所に変えて故障したなら、それからエスコンに損害賠償すればいいことだと思います。
　特に管理組合の役員さんであれば、自ら模範となるべきだと思います。
　不満があるからといって、自分勝手に判断して行動すれば、マンションの秩序は維持できないと思います。

NO.675さん　ご意見ありがとうございます。
付けとくはするつもりはありませんし、設置位置を変えるのは吝かではないです。

日本エスコンへの要望も継続してお願いしています。残念ながら明確な回答が返ってこないのが現実です。
和室のテラス戸から出入りするにも汎用タイプの室外機にもかかわらず、足・膝に引っかかってしまうのは、他のタイプの方と比べて平等な使い方でしょうか???
なぜ一言エスコン側から「想定が甘かった・・・」の言葉が出ないのでしょうか???
ミスはミス・・・認めればそれなりにこちらも善処するつもりです。

それとNO.275さん　あなたのお部屋の戸が自由にあけられない場合はいかがされますか?　使用範囲が規制される場合・・・!!!

どの程度かよく分かりせんが、私なら現場を確認した上で設置可能な機種を選択するしかないと思います（マンションの仕様を変更することは不可能ですから）。また、和室からのサッシに２０センチくらい掛かるなら、掛からない方のサッシから出入りするしかないと思います。

いつまで、ゴミ捨て場のドアは開けっ放しなのでしょうか？
ゴミが丸見えで見た目が悪いし、野良猫などによってゴミも荒らされているし、不審者を見たという話も聞くし・・・・・
不安です・・・

そうですよねぇ・・
ゴミステーション・・

どうなるのでしょう？
いつも、管理人さんが掃除をしてはりますが
余計な仕事に時間をとられてるでしょうし
早期解決を望みます。

ゴミ置き場・・・大丈夫かなあ。昨夜も指定のゴミ袋と違うコンビニの袋で３つほど無造作に置かれていました。小さめのものは私のごみと一緒に入れましたが・・・外部から置いていかれるのだとしたら、かなり不用心ですね。

No.640とNo.674は同じ人ですよね?

管理組合の岡澤さん
ゴミ捨て場のドアについて、教えてください。
この掲示板を見ていますよね?
まさかエスコンが回答するまで、このままなのですか???

開けっ放しだと、放火の恐れも・・・・

>No.640とNo.674は同じ人ですよね?
同じです・・・1215号室の岡澤です。
No．681の方とか大体は推測できますが、同じ住人として謙虚にご意見を拝聴いたします。

9月28日の役員会に、日本エスコンとしてそれなりの決裁権のある方に出席していただくように、日本エスコン代表取締役直江氏あてに配達証明で文書で出席依頼をしましたが、結果的にはいままでの担当者が来て当初部長と称する方が遅れるとのことでした。結果、時間になっても来られずに、そして挙句の果て「来ない・・・」とのこと。
回答内容は誠意がなく、そして貴重な我々の時間もすべて無駄・・・それが今の状態です。

4日の日に最終結論を出そうと思っています。
このままではホームレスも出現しているみたいでいろんな意味で危惧しています。

岡澤さん

いつも有り難うございます。
エスコンとのやりとり・・・
こういう問題に詳しい方にも、助言頂いてらしゃるでしょうが
正直、そんなのあり？と言う感じですよね？
来ないなんて、憤りを通り越して驚きです。
役員の皆様、初年度は大変でしょうが頑張って下さい！
私も少し、調べてみます。

＞駐車番号21Xの方、操作盤にキーをさしたまま、さらに
＞機械を上に上げたままお出かけのようです。

６８４
公の掲示板にこんな事書いて・・・
個人情報漏洩。めちゃくちゃやな。
インターネットは世界中の人が自由に見れるメディアやで。
知ってる？
直接言えばいいことやん。
まだ不慣れなだけかもしれんのに。

はいはい。

だからXにしているだろ！！

> 直接言えばいいことやん。

どうやって？どこの部屋の誰かわからんだろ？

> まだ不慣れなだけかもしれんのに。

半年経過しても不慣れなのか？

686はNLの住民なのか？

それともこの辺を徘徊して、荒らし回っているのか？

> インターネットは世界中の人が自由に見れるメディアやで。
> 知ってる？

インターネットは世の中にWindowsが蔓延する前から
大学で使っていたので、あなたよりもよく知っている

686.
くだらなすぎる。
以前にも、Ｘにヒトあったでしょ？
いちいちうるせーよ。

ここにレスしてる方々、本当に皆さん、住人の方ですか？
景色が良くて、とっても優雅な感じのマンションだとおもっているのですが、なんか、怖い。

このままでは一部というより、全体的にガラ悪い感じが・・・。

なかなか景気の上向きは実感できないですが、琵琶湖の大パノラマの借景を見ながら、せめて心豊かに日々感動と感謝の気持ちを・・・!!!

つまらないレスはやめていただきたい。
ちょっとした時間の合間に見る、楽しみと興味が半減してしまいます。

ならば早くあちらの掲示板に移行しましょう

このスレの閉鎖依頼を出しますか？？

せっかく盛りあがっているのに
閉鎖なんてしなくてよい

やはり、部外者がカキコしないように、引っ越すのが賢明でしょう。

岡澤さ〜〜〜〜ん
角さ〜〜〜〜〜ん

どうするのか方向を示してくれませんか？

角です。

お呼びがかかりましたので・・・。

提案の掲示板は現在カキコがそのままできます。
皆さんが利用すればそのまま暫定的でもスタートできます。

下記アドレスをここに公開してから未だ数名の人からの意見のみですので
賛同いただける方々だけでもスタートできるかと思います。

http://nl-02tokokisei.1616bbs.com/bbs/
投稿パスワード（４桁数字）：＊＊＊０

只今から新パスワードに変更されました。
ヒント：＊＊＊は住所の丁目何番何・・・の３桁数字＋０です

当マンションの公式の掲示板となるといろいろ手続きを踏んだりと
すぐ出来にくいのではないかと思われますが・・・！？

エレベーターの掲示板、
個人的に、とても便利だと思います。
まぁ見た目はちょっと・・な感じもしますが
実際、回覧板も回るのが遅いですし
回覧板代わりに使うのは賛成です。
情報も早く分かりますし、手間も無いし・・

色々意見もあるとは思うのですが
やはり、総会の議決は必要なんでしょうか？

エレベータの掲示板、ＥＶ前の各マット。。。
もう少し高級感のある物にしていただけたら。。。
と見たときに感じました。
日に日に平凡なマンションへとなりませんように。。。
せっかくに動いてくださった方には申し訳ございません。
一人の意見としてです。

掲示板付近に目安箱が置いてありましたよ。

苦情、希望、意見が管理組合に言えるようですよ。

No.702の住民のＥさんご意見ありがとうございます。

掲示板設置等々いろいろなご意見があると思いますが、なんせこのレバーランド大津丸の船は処女航海に向けて出向したばかりです。始めからすべての機材・備品が船内にそろっていればいいのですが、出航後救命ボートなり浮き輪がたらないのを気づく事も多々あります。
そのような場合は目的地に到着する前に寄港したところで調達することも・・・。

それくらいのことは管理組合理事に一任していただけないものでしょうか?

必要に応じて臨時総会等を開催することも考えております。
責任の転嫁じゃないですが、理事等は常に臨時総会を開催したい気持ちはあります。が、そんなわけには行かないでしょう　住民のＥさん。

たしかに。
言うは易く行うは難しで、実際に労して下さっている役員の方々には頭がさがります。
みんなで「レバーランド大津丸」を支え合って行きましょう。

猛暑も一段落し、夏の疲れが出てくる時期となりました。レバー等もりもり食べてスタミナで乗り切りましょう。

また、№701で角さんが紹介されている投稿制限付きの掲示板は携帯からも投稿できるので、更に活用できるのではないかと期待しております。
（住民外からの書き込みと思われる不愉快な荒らし行為が、最近、連続していたように思うのですが、その予防にもなると思うのです）

いつまで、ゴミステ扉は開けっ放しなのでしょうか？

ふと思ったのですが、
あの三河の車、昨晩から１日中置いておりますね。
まぎれもなく住民である。
ということは、ＮＬにタダで駐車している？（利用規約違反）
１台しかない来客用駐車場を占領？
置けない時は路駐。　
どうなっているんだ。。。

ネバーランド大津の専用掲示板（案）の案内です。
この掲示板で要望があり、提案しています。
必要に応じて『投稿者限定』できる掲示板です。

皆さんのご意見を下さい。

案の掲示板は現在カキコがそのままできます。
皆さんが利用すればそのまま暫定的でもスタートできます。

下記アドレスをここに公開してから未だ数名の人からの意見のみですので
賛同いただける方々だけでもスタートできるかと思います。

http://nl-02tokokisei.1616bbs.com/bbs/

投稿パスワード（４桁数字）：＊＊＊０
削除パスワード：任意の英数字４〜８桁

投稿パスワードは現在下記の「ヒント」の４桁数字に変更しました。
ヒント：＊＊＊は住所の丁目何番何・・・の３桁数字＋０です

マンション内の掲示板の使用には，
管理組合の許可が要ります

>マンション内の掲示板の使用には，
>管理組合の許可が要ります


岡沢氏に頼めば問題ないでしょう

岡澤ですが・・・↑固有名詞はやめていただきたい。
もし、名指しで書かれるなら、記載される人も匿名はやめていただきたく思います。

今後私はピーターパンをもじってＨＮをピーターおじさんで行きます（笑）。

掲示板は、管理組合や自治会を通じて有意義に活用していくつもりです。
もし、個人的に掲示をお願いされるなら管理人さんに相談なされれば・・・。

琵琶湖側バルコニーから左に見える、
旅館、八景館１２月いっぱいで廃業決まりましたね。
すでに売却済みで、きっとマンションが建つでしょう。
競艇場の音を吸収してくれるようなのが建ちますように。
また、国道側の結婚式場もソロソロ。。。ですね。
あの式場は転戦型だそうです。。。

ＰＣのサイト立ち上げで詳しい方いらっしゃらないかな???

お知恵拝借を・・・。

No.270さん　ＥＶ内の掲示板に掲示されますよ！

転戦型とは、ある程度の顧客を集客すると、
次の場所へ移られるタイプです。
関東では、５年サイクル契約になっているそうです。
浜○津は、今期伸び悩み中との事です。

国道側のスタンド横にもマンション建ちますね。

ピーター様
No.270？ No.720? どちらですか？

Ｏ氏の協力呼びかけに応じて、立ち上げたのがＫ氏の掲示板では・・・・
Ｎ０　６４０
Ｎ０　６４４
Ｎ０　６４６

ゴミ捨て場、このままでは困りますねぇ。何とかしていただきたいものです。

大津マリーのサイト、便利そうですね。

私も、エレベーターの掲示板には賛成ですが
昨日来た友人が「部外者でも簡単に見れるね」と言うので
確かに・・と思ってしまいました。
役員の方々には、色々大変だとは思いますが
ぜひっNLのサイトを立ち上げて頂けたらなぁ・・
と思っています。

過去カキコから
No640へのアドバイスです
No642 No649 No659 No661

大津マリーのサイト確かに便利で見やすく楽しそうですね。

ネバーランド住民有志でサイトを考え、よかったら管理組合や自治会にウェーブ回覧板・情報提供として無償譲渡したいものです。

しかしながら当方そこまでのＩＴ知識がなく（泣・・・）。

ですから eonet のサーバーにホームページが作れますよ

http://support.eonet.jp/setup/homepage/

ありがとうございます。　　↑

サイト開設プロジェクト的なものを、どなたかが中心になってしていただければ・・・。

ほんとに、どなたか居ませんかぁ〜？

サイト立ち上げ　まとめ

管理組合のＯは、公式サイト立ち上げで協力を呼びかけた・・・・ＮＯ．６４０
協力に応じて、Ｋが公式掲示板を立ち上げた・・・・ＮＯ．６４４
しかしＯは協力せずにＫを無視したために，Ｋは怒った・・・・ＮＯ．６４８
Ｋ以外の者からもアドバイスが寄せられた
しかしＯはサイトを作らなかった・・・・ＮＯ６５６
Ｏは公式掲示板の告知を断った・・・・ＮＯ７１９
Ｏは名前をＰに変更した・・・・ＮＯ．７１９
Ｐは再び、サイト立ち上げの協力を呼びかけた・・・・ＮＯ．７２３
再びアドバイスや応援メッセージが来た
Ｐは、有志でサイトを立ち上げて、立ち上げたサイトを管理組合や自治会に無償で譲渡してほしい、プロジェクトのリーダーをやってほしいと書き込んだ

と言うわけで場所だけは確保しましたよ。

http://www.eonet.ne.jp/~neverland-otsu/

後はここにいろいろ作るだけです。

宜しいんでしょうかねぇ。

せっかく掲示板を作っていただいておりますが。。。。

ゴミ置き場、一応直されていましたが、あれじゃぁ、また直ぐにダメになりますね、きっと。鍵の受け側のプレートが弱すぎますので、強度の強いものに交換しないとダメだと思います。内部の蛍光灯も付けっ放しで切れないようになったままですけど・・・？

エレベーターの中の掲示に、ゴミ置き場ドアの説明書きがありますよ

お〜〜〜いっ、放置プレイか？？？

no,743さん
今、エントランスに行けば会えますよ！
みなさん運動会ご苦労様でした。

ほんとに、運動会ご苦労様でした。
ピーターおじさん、外で男性の方達とタバコ吸ってはりましたねｗ
私は帰って来たトコでしたが、ふと１人の男性の名札？
左胸にある名前がチラッと見えまして
「えっもしかして・・生ピーターおじさん？」なんて思いつつ
挨拶だけして通ってしまいました（笑）
タバコ・・身体に悪いですよぉ〜

おかげさまで無事区民運動会は終わりました。
成績（泣・・・）以上に得る物は一杯ありました。
ご協力の程感謝いたしております。

タバコ・・・ネバーランドに越してから尚多くなりました（笑）。
塵集積場問題解決したらストレスも発散してきっとタバコも・・・。

テントの商標のないイラストに苦笑
指摘した方がいいでしょうかねぇ

著作権ですね
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%91%97%E4%BD%9C%E6%A8%A9

↑
私的使用を目的とした複製（第30条）
個人的に又は家庭内、或いはこれに準ずる限られた範囲内において使用する場合は、権利者の承諾を得なくても複製を行うことが出来る。

答えです
http://www.cric.or.jp/qa/cs01/cs01_4_qa.html
著作権法第35条

オフィシャル壁紙です
http://disney.go.com/desktopstop/characters/peterpan/wallpapers.html

ペットの洗い場ですが、皆さん利用されてますか？

結局、ＮＬのホームページはどうなんでしょうか？

頼りない理事やのう

しっかり、まとめんかい！！！

初代の役員になって頂いた方には大変感謝しております。
又、そう思うのが当然だと思います。
心無い発言は慎みましょう。

↑貴方が進めれば良いでしょ。

角氏の掲示板はどうするのだ？

私がＨＰを作ったとして、どうやって自治会公認になるのだ？

　　　　作りました、はいどうぞ♪で済むのか？

それらを取りまとめて解決するのが理事だろ！

掲示板もＨＰも
理事のＯ澤さんの依頼を受けて作ったモノ
角氏や匿名氏が善意で立ち上げてくれました
　　　理事のＯ澤さん
　　　無視をしないで・・・・・

近所情報です。

お隣の旅館『八景館』年内で廃業らしい。
京都の不動産会社が買った！？新マンション立つ・・・！？

http://www.kyoto-np.co.jp/article.php?mid=P2007101100029&genre=B1&...

ＮＬから見て山側のＥＳＳＯの隣に中層マンションができます。
（以前もお伝えしましたが。たしかＨ20年春完成）
ですが、ＮＬは大津城の外堀が出たようですが。
あちらは、何やら何やら石垣内なので発掘調査が長引いてるようです。
八景館事態は外堀の上に建っている？ので
またまたＮＬの様に工期が延びるでしょうね。

NLはゲストルームがないので八景館を利用させてもらってたのに
残念です。

ゴミステーションの工事はいつ始まるんでしょうか？

ガラス扉に変更されたら外観も雰囲気も変わると思うのですが

誰か知っていますか？

↑次の定期総会で通してからじゃない？
マンション外側部分の変更だから
鉄の扉→ガラスの扉

今朝、出掛けにゴミを出しに行ったら
駐車禁止場所に車が・・・
よく見ると、車の持ち主さんの駐車スペースに、誰かが駐車したので
仕方なくその場所に、駐車さられたようでした。
『何で他所に停めるかなぁ？』と自分の事のように腹が立ちました。
さっき帰ったら、もう車が無かったので
出かけられたのか・・　ご自分の場所に動かされたのか？
ほんと気の毒です。
みなさん、気を付けましょう。

せっかくの荷物おろしのスペースが、
三＠ナンバー以来、置いたら即苦情と白い目。
一人の非常識がマンション全体の大迷惑。
分からない人は、ナゼ気にならないのかが分からない。

ということは、ＮＬ住民なんですね。　信じがたい。

No.747 by 入居済みさん　
No.750 by 住民でない人さん　
No.751 by 住民さんＡ　

どのようなテントですか?
調べましょうか?

駐車場の抽選会に行く人はいますか？

抽選会には行きません
総会にも出席できるかどうか、ちょうど連休の真ん中だし・・
どうして連休なんだろう？？

最近、車を出すのもメンドクサイし、健康の為にと歩いてます。

せめてもの救いが、会場が隣の明日都、、、、というだけか

駐車場の抽選会のみ行こうと思います。
この場で、ゴミ問題、さんざん話題にしておきながら
予告なしに、ハイ明日都で！と言われても、信頼感が感じられません

ホームページを作るのが面倒になって
逃げたのでしょう

せっかくの掲示板に一言あっても良かったとも思います。

No.707 by 住民の岡澤　を見よ
念願の臨時総会開催！

彼は司会者なのだから準備に忙しいはずだ
責めるのは辞めた方がいい

エントランスに自動販売機を設置する議案が出ているようで
すが、私は反対です。
　自動販売機を置くと周りは汚くなるし、違法駐車の件でも判
るように住民の中でもマナーの悪い人はいますから、空き缶の
ポイ捨てなどの問題の種になるような気がします。
　また、１本あたり１０円の利益が出るといいますが、住人だ
けしか買わないから結局住民が払っているわけで、置くメリッ
トを感じません。
　皆さんはどうお考えですか？

しばらく様子を見て、思わしくなければ契約をうち切ればよい。

契約がうち切れるような内容になっているかどうか、要チェック！

確かに、様子を見れば・・・と思いますが

私も、自販機設置には反対です。
なぜ必要なのか？全く分かりません。
便利さや目先の利益を追求すれば、キリが無いと思うのですが・・
あのエントランスに、ポスターが貼ってあるだけでも
何かなぁ？うーん？って感じなのに　これ以上？？
ほんと、シンプルが１番だと思うのですが・・。

議案書を読むとゴミステ扉は
鉄の扉→ガラスの扉
ではなく
鉄の扉→窓のついた鉄の扉
だね

自動販売機ですが、様子を見てまで置く必要性は感じません。
だいたい、利益が出る前提で話がなされていますが、売れなかったら
当然損失が出るわけでしょ？
損失が出た場合は誰が責任を負うのでしょうか？？？

また盛り上がってきましたね


サイト開設プロジェクト　まとめ２


理事Ｏは名前をＰに変更した・・・・ＮＯ．７１９
Ｏは新しい名前で、サイト立ち上げの協力を再び呼びかけた・・・・ＮＯ．７２３
アドバイスや応援メッセージが来た・・・・ＮＯ７２７　ＮＯ７３１　ＮＯ７３２　ＮＯ７３４
Ｐは、有志でサイトを立ち上げて、立ち上げたサイトを管理組合や自治会に無償で譲渡してほしい、プロジェクトのリーダーをやってほしいと書き込んだ・・・・ＮＯ７３３　ＮＯ７３５
匿名739がホームページを立ち上げた・・・・Ｎｏ７３９とＮｏ７４０

Ｐは返事をせずに掲示板から消えた

> 損失が出た場合は誰が責任を負うのでしょうか？？？

業者さんに責任を取ってもらう契約にすれば？

エスコンの回答書
意外にまともじゃん・・・・・

No.573 by 12階Oタイプ入居済み住民さん　
No.580 by 12階Oタイプ入居済み住民さん

この人　理事やん
まだエアコンの室外機を天井吊しているのかな？
管理規約違反なのに？
建設会社のせいにして？

なぜ臨時総会の前に、ＥＶ１ＥＶ２〜ＥＶ６の工事が終わっているのだ？
共用部の壁だから、住民の承認が必要なはずである。
理事はマンションを勝手に改造しないでいただきたい！

自動販売機よりも、郵便ポストが欲しいです。
コンビニの様にコンシェルさんに渡せる形でも便利ですね。

EVのマークを貼る位置もどうかと思う．

エレベーターの出入り口の上に貼るならまだしも，反対側に貼ったんでは
正面玄関から入ってきた人に見えないでしょう？

安直に平らな面に貼るのではなく，でこぼこな面でも効果的な場所に
貼るべきだ！！！！

掲示板での発言から，理事のＯは信用できない．
ホームページだけなら実害はなかったが，今回は・・・・
勝手にマンションの壁に文字を貼るな！！！

なんと言いますか、
先日たまたま不動産に行ったところ
ＮＬの評価.価値が、この掲示板のせいで落ちているようです。
近辺の不動産業は情報交換が早いので、
皆さん発言にはお気を付けを。

私は、ＮＬ大津とても快適に生活しております。

確かにこのところ、礼儀をわきまえない無責任な荒らしまがいの書き込みがありますが、おそらく住人でない人のいたずら書き込みだと信じております。

意見があるならば、臨時総会で言いましょう。

これ以上ＮＬの評価、価値を下げないために、
理事長はエアコンの室外機の天井吊をやめましょう。
琵琶湖側から見えています。

あ。。。ガレージの申請忘れてた。。。

喫煙者はマナーを守ってください

エレベーターのパネル？
遅まきながら、今日見ました。
文字・サイズ・色は別にして
まぁ貼るなら妥当な場所かと・・
　
でも別に、パネルは無くても良いと思います。
確かにEVは分かりにくくて、訪問者には不便でしょうが
そこまでして、EVの案内が必要でしょうか？
お金が勿体無い。

エレベータのパネルをはるのならば、住民に対して
料金・形状・はる位置などを説明し、臨時総会で多数決をとってから
工事をするべきでしょう。

ホームページで板の住民を振り回して、都合が悪くなったら逃げた理事長が、明日どのような司会進行をするのか楽しみです。ディズニーから運動会のテントが訴えられたら、役員の方々は責任をとれるのですか。ディズニーは著作権に厳しい会社です。

当方行けなかったのですが、
今日は、どんな感じになりましたでしょうか？