木造軸組の家を考えて、いろいろと見てまわっています。
四日市の展示場で古川林業を知りました。最近こちらの地方に進出してきたようで、情報がありません。
もともとは秋田杉を使うようですがこちらでは尾鷲檜も扱っていて、少し惹かれています。
施工なども含めてご存知の方がいらっしゃれば教えてください。
ちなみに、ほかには新和建設、渡邊工務店、住友林業などを候補にしています。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/住友林業株式会社
[スレ作成日時]2004-09-03 00:36:00
渡邊工務店については、 『91 :渡邊工務店はどうですか？(44)』を参考にしてみてはどうですか？
レスありがとうございます。でも、候補に書いたところはある程度調べてるんですが…
関東の方でもいいんで、古川で建てた方、いらっしゃらないですかねえ…
神奈川ですが古河林業で今建てています。
まだ上棟した程度ですが、使用部材に対して価格は安い方だと思います。
杉などは自社林ですし、自社プレカットですし、古河財閥系企業から
他の建材（サッシ等は傘下の新日軽）も入れているので仕様とコストの
バランスは納得できると思いますので、候補に入れて良いと思いますよ。
契約前に建てた家を１０件程度みましたが、建築意匠にはあまり気を
使っていないというか、得意ではないと思います。提案力もあまり期待
できませんので、施主から意匠・仕様を明確に指示できるならかなり良い
家造りができると思います。
建築現場は整理整頓されており気持ちよいです。壁のベニヤ（国産唐松）
までプレカットしてきますので現場での刻みが少ない事も関係していると
思います。
しまりすさん、ありがとうございます。
誤字にも気がつきましたが（古川→古河）、タイトルの訂正ってできないんでしょうかねえ（溜息）。
それはさておき、私が感じた印象と大きな隔たりはないようで、その意味では安心しました。意匠なんかは凝ったものじゃなくてもいいし…。
ただ、私、建築中の現場を見てないんですが、施工の精度というか丁寧さはどうなんでしょうか。
例えば断熱材の詰め方とかがすごく雑な会社ってありますよね。
古河林業は三重県に進出してきてまだ間もないものですから、その辺がなかなか見られなくって…。
しまりすさん、古河林業で建てていらっしゃるとのこと
以前から古河林業が気になっていたのですが、何だか高そうで…
ってやっぱり高いですかね
坪単価はちなみにどれくらいかかりましたか？
風さん
施工精度とかは何とも言えません。入る職人に左右されますからね。
うちは今の所問題ないです。
建売業者のような誰も見てない間に造るものとは違いますし、
変な職人さんは使わないと思いますよ。
契約前に営業が困るぐらい色々質問・注文してみてはどうでしょう！
検討中さん
ウチの場合は総床で３０程度と坪数が少ないので坪単価は割高になりました。
６０万をちょっと超えた位です。ただ標準仕様品をほとんど使っていませんし、
間取りや造作も普通と違いますので、他の大手メーカー系でやれば７０万を
超える内容になっていると思います。
標準仕様品なら＠470千円〜500千円程度です。
何を以って坪単価とするか？によって違うので…一概には云えませんが。
通常の他のメーカーより安い事は、確かです。
東西に長い西接道の土地でしたら、西側はアプローチ+駐車スペース+庭ですね。建物は北よりかつ東よりに、長方形で建てるイメージでしょうか。「コの字で中庭」はしゃれているとは思いますが、かけている部分の分建物がせまくなる、またはせまさを補うため東西に長くなる（庭がせまくなる）ｏｒ南北に長くなる（南側隣家に近づく）ことになるし、コストもあがるので、かっこいい家に強いこだわりがあるのでなければ、長方形のほうがおすすめでしょうか。
南隣家の改築が気になるようでしたら、最初から、リビングに吹き抜けを設けるか、思い切って２階リビングにする手もあります。２階リビングについては賛否いろいろあろうかと思いますが、若いうちは悪くないと思います。西側通行人からの視線もそれほど気にしなくてよくなるので、西側バルコニーを設けて大きいテラス窓をつけることができますし（要 夏の西日対策ですが）、１階西側をコストも安く、今はやりのオープン外構にすることができます。うちは東間口８．５ｍですが、石張りアプローチと２台分のコンクリート打ち駐車場をフラットなオープン外構にしたことで常時２台、つめれば４台駐車可能で来客時などに大変便利です。
ちょんまげ股？
東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2 |
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8900万円台～1億2500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.24m2～67.94m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6300万円台～2億3900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～95.58m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都世田谷区若林１-439-2 |
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9000万円台～1億4000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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45.39m2～69.57m2 |
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総戸数 24戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～8900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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42.3m2～66.26m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK・3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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9900万円台～1億5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.23m2～76.06m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億6090万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
