仲介業者

福岡市内のエイ〇ルで賃貸契約を進めていた時の話。
占有面積22㎡の記載がある物件でしたが記載面積に満たないのでは？と疑念を抱いたので壁芯寸法よりさらに外側(外壁)の寸法を測って計算したところ6㎡強足りませんでした。室内が更に狭いのは明白です。
担当に計測結果を提示して指摘したところ「面積の求め方が解らないので物件オーナーに確認します」との返答。
入れ物の外寸寸法より広い空間が中に在るわけ無いってわかりきってるし「面積の求め方が解らない」って小学生でも計算方法知ってるはずなんですが…
間取りの確認をするために同じ造りの他の空き部屋を見せてほしいという要望も避けようとしたりなど問題対応が複数あったので即座にキャンセルしました。
どこの仲介業でも当てはまる事ですが外れの営業マンに当たってしまうと最悪です。

※内見時に確認していないのは退去待ち物件だったからです。

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>>30 通りすがりさん

室内の面積は、管理会社や大家さんの資料を元に作成します。情報元のミスですね。責める相手が違います。まさにトーシロの発想

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不動産屋はどこもひどいと思っています。連絡が遅い、返事をしないのは当たり前。RAGYという会社は特にひどい。
連絡をもらいたい希望日を伝え、担当者から電話をします、と言われましたが、約束の日を過ぎても連絡がない。こちらから連絡をすると「あくまでも希望を聞いただけ」と言い、お詫びの一言もない。いい加減な会社です。

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>>33 周辺住民さん
貴方の希望に応える義務は無いと言えば当然だよね。

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RAGYは最悪。電話をすると言って連絡がありません。問い合わせても返事をしないことから、個人情報収集目的のようです。

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>>35 周辺住民さん
電話したら圏外だったかもよ。

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vision上野店5年前に内見予約した時おとり物件で最悪な思いして契約しなかったんだけどあいつらまだやってんの！！？
ついでに内見飛ばしもやるわ担当者は来ないわ鍵開かないわで地獄なので絶対やめた方が良い
スタッフが来ないから入れないのに電話口で「どうします？」とか言われた

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>>37 通りがかりさん

5年前なら時効では？

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VISION上野店
釣り物件を繰り返し掲載しています。
電話をかけると「その物件は埋まりました」と言うのに、メールで【ご紹介可能です！】と返信あり。

またその後別サイトに、埋まったと言っている物件を新規掲載。
客を舐めてるので絶対にやめたほうがいいです。

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>>39 名無しさん

エビデンスはあります？

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Visionの口コミ検索したら、やはり！
おとり物件で客寄せ系ですね。
数日前にもう申し込み入ってますと断られた物件を出していました。「もしやキャンセルがあった？」と期待して問い合わせましたが、なんとなくおとりな気がして、電話に出なかったら毎日何回もかけてくるようになって、その執念がちょっと怖かった。

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タウン〇〇〇〇グ新宿店で賃貸を契約しました。
この時に説明を行った宅建士の人が誤った説明をしてきたことで、十万ほどさらにお金がかかることになりました。
その旨を伝えても、なにも特に対応してもらえませんでした。

2度と使いません。

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土地売買のブローカーって何者？不動産会社やデベの名刺持ってるの多いけど反社関係がほとんど？俺の関係した奴は、指がなかった　土地ころがしで儲け歩合制みたいだ

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>>26 通りがかりさん

自分もつい先日この手口にひっかかりました
VISION錦糸町です

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フジミハウジングに気を付けてください。どの店舗も悪い評判をききます。入居申込みまでは感じのいい印象ですが、審査通過後から態度が一変します。他責思考で一切非を認めません。謝罪なし。契約書や初期費用に関する質問をすると攻撃的になり、契約白紙にすると脅迫してきます。実際に重要事項説明と契約締結目前に契約取りやめをしてきました。
積水シャーメゾンなどの魅力的な物件を揃えていますが、良い点しか伝えてくれないため、後から懸念点を確認すると激昂されます。特に高円寺・中野エリアを扱うフジミハウジングは要注意です。
シャーメゾン物件であれば、「仲介」と「管理」を兼ねているところをお勧めします。

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>>45 匿名さん

https://www4.hp-ez.com/hp/claim

貼るだけ貼らせて

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お金だせば借りられるみたいだね

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以前学芸大学駅にある不動産屋
カタカナ5文字漢字二文字の物件に住んでました
気に入っていたのであと2年は住もうと思っていた矢先不動産屋から手紙が届き内容を読むと
新たに契約するらしく礼金敷金、手数料などが必要と言われ慌てて引っ越しました
女の人に契約の時に説明した筈ですと言われたが
専門用語を言われわからなくうなずいてしまったが
こんな契約があることは知らなかった
次の不動産屋さん親切でわかるように説明してくれて2年後は更新料と事務手数料、保険保証会社と今まで知っている契約です
よくよく調べたら前の会社の物件の殆どが新たに契約すらシステムらしく、その場合家賃が少し安くなるのに普通契約の家賃と変わらないと言われました

わからないから聞くと半ギレで説明しましたから
と話にならない不動産屋でした

皆さんも気をつけて下さい

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大岡山　レジデンス　松本秀一　汚い野郎だ。　

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