協定道路・私道・位置指定道路お違い

典型的な協定道路というと、２ｍ接道の旗竿地が２件並んでいるような場合。
接道義務は個々に果たしているけど、車を入れるのがつらい。そこで利害関
係の一致するお隣どおしで協定を結んで、フェンスなどは作らず、１本の
４ｍ道路として使って、通常は自由に通っていいようにして便宜を図ったり
します。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

協定道路は後々もめたりしますので注意しましょう。
隣地の人が、勝手に塀を建てたり、占有物を置いてしまったりしたら大変です。
そのため、しっかりとした協定書を結ぶ必要があります。
占有物、売却時の対応、契約の期限などなど。

また、売却時もマイナス査定となります。
地価的には、
公道＞＞私道＞＞協定道路
の順にマイナス査定となります。

できる限り避けたほうが良いですよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ありがとうごいざいます。
協定道路は、避けたほうが良いのですね。
３件で２メートルずつ、６メートル道路になっています。
きちんと協定書というのは結ぶらしいのですが
将来的な約束はないかもしれません。
こういった土地の再建築は、どうなのでしょうか？
よろしくお願いします。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

再建築は、法律的には問題ありません。
ただ、厄介な隣人が居て「工事車両の通行は認めない！」とか言わないとは言えません。
公道なら、不法占拠や通行妨害で警察も動きますが、協定道路は完全なる民事になるので
裁判でしか解決できません。

できる限り避けたほうが良いですよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

そうですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

「開発道路」とはまた別のものですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。