サーパス三島南町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：静岡県三島市南町２５９―１
交通：東海バス「一本松」バス停徒歩1分
ＪＲ東海東海道新幹線「三島」駅徒歩21分
ＪＲ東海東海道本線「三島」駅徒歩21分
伊豆箱駿豆線「三島」駅徒歩21分
間取：2LDK-3LDK
面積：51.95平米-79.93平米
売主：株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/サーパス三島南町
[スレ作成日時]2011-01-01 00:00:37
設備に関して
個人的な意見です
床暖房：ランニングコスト大の為あまり使用しない
取り付けをしても、部分的なので、電気カーペット等で代用可能
ディスポーザー：音の問題が出る・一生物ではないので交換時に問題ある（お金も掛かる・簡単に交換できない）
豪華な共用施設：おもった程使用しない・整備するお金は管理組合での負担
修理等の場合に、使用しない人もお金を払わなければならない
販売側の客を引き寄せる為の物だと思います。
豪華なエントランス：多少豪華なエントランスと、大雨の中、機械式駐車場の前でびしょびしょになりながら
車を待つのはどちらがよいか？
車で、周辺施設までの時間がよく広告にあるが、機械式駐車場の時間は考えられていない
朝から機械式駐車場に並ぶのがいい人はいない
EV：住戸数に見合った台数があるかがポイントだと思います
よく50戸で１台程度と聞きます
駐車場：どう考えても平面駐車場が良い 立体駐車場は維持費は掛かるし、急な故障もある
ほとんどの人が毎日使用する 機械式駐車場は音がうるさい（深夜の出し入れがしにくい）
駐車場以外の事については、多少の我慢や代用が出来ると思うが、駐車場だけは購入時に考えなければどうにもならないと
思います。個人的には平面駐車場はなによりの設備だと思いました。
駐車場で選べということではなく、
ここのマンションが周辺マンションに比べて優位性
を出せるのが駐車場ってことなのではないでしょうか。
（それ以外については、同等もしくは劣る）
これも車中心の生活か電車・バス中心の生活かによって
賛否がわかれるところですが・・・。
機械式駐車場は、車種にも制限があったりするようでしょうから
平面にこしたことはないと思います。
平置きの駐車場も間隔が狭いと辛いものがあるけれどここは隣接車間がゆったりしているそうで毎日のストレスがなさそうです
間取りで和室・押し入れの横がお風呂ですが湿気とか大丈夫なんでしょうか
地震対策で湯船にはお湯を張っていたい派なんですが
床暖房は、部屋全体、他の部屋まで暖かくするので、足元だけ暖かい電気カーペットとはまるで別物です。ガスなら、コストも安いです。現在、東京の築7年の分譲マンションに住んでいます。近々、東京から三島へ移住予定です。三島のマンションは、床暖房が標準仕様でない所が多くて、驚いています。今、東京の新築マンションは、床暖房と複層ガラスでないマンションなんて売っていません。三島は、それだけ暖かい土地という事なのでしょうか。
今年は特に寒いから床暖房は必須ですし 暖かさを守る複層ガラスも。
朝は寒くて目が覚めるほど。
設備で暖房費が抑えられればエコですし。
立春で少しは暖かくなるといいですがとにかく毎日寒いです。
ホームページを見ていると売れ行きが良さそうです
場所は個人的には良いと思います
沼津でも数年前のマンションが未だに売れ残っているとも聞きます
今は沼津よりも三島が人気なんでしょうか
自分の買ったマンションに空き部屋があるのは嫌ですよね
部屋見に行ったけれど、インターホンの位置がやたら低い場所にないですかね？
「小さい子供でも確認出来るように。」と言われたけれども
それが100％良いことのようには思えなかった。
あと押入れが３段になってるけれどもアレだと一番下の段は物の出し入れがしづらそう。
場所と平面駐車場はいいなと思うけど
部屋の造りがところどころ妙。
押し入れ3段もあるんですね
三島をクローズアップした番組を今日の午後やってましたね
水もおいしいし自然もたっぷり、食もおいしいとなれば住みここちいいでしょう
そう！押入れ３段もあるんですよ。
通常２段であるところに無理やり３段にしているから
一段一段の高さが低くなってて使い辛いですよ。
普通の押入れでいいのに。
最近は全然いい場所のマンションが出ませんね。
川沿いとか不便な場所だったり。
地元の工務店の方に元の北幼稚園がマンションになるよって聞きましたが来年くらいでしょうか？
駅の近くに買い物・病院に便利なところがあるというわけではないので
やっぱり住むとなると（建てるとなると）郊外になってしまうのでしょうか
景観の為にも駅は水が流れていたり三嶋大社に続く景色と言うか開放感がある今のままの方がいいような気もします。
東海地震の直撃する静岡でマンション買うのは正直躊躇します。
マンションの場合、共有ということで復旧、修繕、建て替えにとっても困難が多いと東日本大震災の番組でやってましたので。
結局、マンションは借り物なんですね。
いろいろ考えると静岡だと戸建てのほうがいいような。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
静岡県浜松市中央区海老塚二丁目 |
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3,500万円台予定～5,200万円台予定 |
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2LDK、3LDK、4LDK |
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66.60m²～81.50m² |
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総戸数 52戸 |
静岡県浜松市中央区平田町字平田東110 |
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3590万円～6020万円 |
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2LDK・3LDK |
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58.19m2～91.48m2 |
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総戸数 98戸 |
