クレアホームズ天竜川駅前ってどうですか？

>>28 匿名さん
うちはネットで探して神奈川だか東京にあるケーマックっていう会社に依頼しました｡フロアコーティングやガラスフィルムにエコカラットなどなど｡
オプショ価格に比べて格段の安さだったので､そのぶん家電のグレードを上げられそうです｡県内も探しましたがこういうオプション工事を一括してくれる会社はなかったかと思います｡施工実績も豊富でキャリアも長さそうだったので外注でも安心かなと思ってます｡

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LDKの部分のエアコン何畳用にしましたか？
部屋や階数によると思いますが、機密性も高いので実際の畳数より少ないものでもエアコンききそうですよね？

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>>29 契約済みさん

金額面どれくらい安くなりましたか？！

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オプションと同等の施工をまるごと引き受けてもらえる会社があれば楽ですし価格も抑えられてありがたいです。
ただ工事のクオリティは如何でしょう？
ネットで探すと口コミの信ぴょう性に悩みますが、外注工事でここなら安心して任せられる！と言う会社をご存知であれば教えていただきたいです。

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オプションよりも断然外部の会社に頼んだほうが価格自体は安く抑えられると思います。
ただ、デメリットとしては信用できる会社を見つけるのが大変です。

オプション会で頼めれば、間取りなど詳しい設計がわかっているので不動産と提携したオプションで施工したほうがきれいに仕上がり安心。アフターケアもしっかりしている。
入居前に搬入や施工が完了しているというメリットがあります。ただ価格は高いです。

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今からでも駐車場があるというのは安心して検討できますね。
分譲の駐車場って珍しいなと思うのですが。
もし、車を手放してしまった時、分譲の駐車場ってどうなんだろう。
リセールの可能性がある場合は、どちらがいいのかな。迷いますね。

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分譲の駐車場だと利用しなくなったら貸し出す形になると思いますよ
借り手が見つかるかはわかりませんが駐車場分のローンと固定資産税を考えた場合貸し出すのが
一番いいかと思います。
駐車場を売却するというのはなかなか難しそうですね

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分譲駐車場の契約はどういった契約になるのでしょうか。駐車場のみの契約なのか、部屋と一緒の契約なのか
それによって貸し出す形態も売却する形態も変わってきます
車を利用しなくなったときに駐車場を解約できるわけではないのでそのあたりが気になります

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>>32 匿名さん
くらしのマーケットで探したら信頼できる会社が見つかりそう

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ここまで駅まで近いと、車社会のこの地域でも駐車場に余裕が出るんですね。
車の運転をしなくていいから、という理由で
むしろこのほぼ駅前みたいなマンションを購入されているのかもしれませんが。
ある程度高齢になったら、
車なしで生活が成立するようにするのも一つの考えだよなぁと感じます。

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本当に駅まで近いので便利そうですね。

天竜川からだと、浜松とか掛川とかへのアクセスもよさそうです。
駐車場も、ここ広いですよね？
浜松駅前とかよりもここの方が好きだっていう人多そう。

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駅徒歩2分でアクセスは最高ですが、
ライフインフォメーションを見ると商業施設や生活利便施設が
点在するエリアなので結局何かしようと思えば
車を出すことになりそうです。

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駅は近いですが、歩いてすぐの位置にこれといってコンビニや飲食店なんかはほぼないですね
今建設中のマンションの一階がテナントになってますが、何が入るのでしょうね
それ次第でも利便性が変わってきますね

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部屋探しのサイトでは1階にはコインランドリーが入り、すぐそばにコンビニと交渉中と出てますね。

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>>駅は近いですが、歩いてすぐの位置にこれといってコンビニや飲食店なんかはほぼないですね

主要駅ではないと、そういうケースは多いかも。
便利でも静かに暮らせるのはいいかなと思いますが
コンビニがないのは、いざというときにちょっと不便な気もしますね。
便利さが当たり前になりすぎているのかもしれませんが。

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住人です。
平面駐車場は浜松駅前のタワーマンションに比べ車の出し入れのストレスは全くなく車種に制限もほぼないので快適です。
荷物もマンションのロッカーで受け取りだけでなく、発送もできるのが便利です。
住んでる方も皆さん感じが良く、ごみ捨て場も管理人さんがちゃんと管理してくださっていて常にキレイです。
来客用駐車場の利用に関してもルールが守られ治安の良いマンションだと感じています。
あとは周辺にコンビニやスーパーができるといいですね。

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近くに賃貸ができてそこのゴミ集積所がマンションと近くてね。ゴミがカラスか分からないけどよく散らかってるよね。通りがかりに思うけどマンション住民からしたらたまったもんじゃないよね

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何部屋余ってるんだろ

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「販売戸数未定」ですからね…

家具付き1戸
これは確実

あとは謎解き…
4,400万円台(3戸)
3LDK・4LDK
3,400万円台～5,200万円台
67.40㎡～91.16㎡

3400万円台×1
4400万円台×3
5200万円台×1

5戸は確実？

でも、間取りページからだと、6つ。
C×2、E×1、F×1　戸数が少ないもの
ここから、AやBやDは3戸以上と推測して、13戸はありそう。

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まだ結構、分譲すべき戸数はありそうですね。
敷地内の分譲駐車場がまだこれだけあるっていうのも意外だし。
いくら駅に近い物件だと言え、
なんだかんだこの辺りって車社会ですから…。
浜松までは確かに近いが、それを理由に値段が高すぎるのもあるのだと思います。

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