ル・シェモア鴨江IIIってどうですか？

遠鉄バス「山手町入口」時刻表、貼っておきます。

https://www.navitime.co.jp/diagram/bus/00037233/00010906/0/

浜松まで行って、そこから電車乗れば通勤はスムーズかと思います。佐鳴湖近く、住宅街ですよね。暮らしやすそう。

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間取りのアウトフレーム工法が徹底しているなと思いました。どの部屋も角がスッキリしていて気持ちがいいくらいです。
全体的に特別な面白みのあるプランではないですが、リビングダイニングが横広がりで壁もちゃんとあり、センターオープンサッシで開放感もあり、家具の配置などもしやすそうに思います。

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鴨江というより、蜆塚・山手町寄りの印象が強い場所です（学区はもちろん西小ですが）。リベロマム・杏林堂などまずまず近く、クリニックや銀行も身近。車ではイオンに容易く行けて、暮らしやすい場所と思います。ただ少し土地が低く、蜆塚・佐鳴台方面に向かうには坂を登らなければいけません。

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車ありきでの生活になってしまいそうですね。
だからこそ、静かで暮らしやすくはあるのですが
免許を返納したときのことを考えるとなぁ～とは思いますね。
みなさんリセールを予期して購入されますか？

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私の場合はリセール、あまり考えていません。

老後は地元に帰る人だとリセールは大事なのかなと思いますが。。。
定年になってもこのあたりでいいかなと思うなら、リセールあまり考えなくてもいいかなと思います。

永住する気でいても老人ホームに入るのかもしれないし、わからないですが、でも、今より高く売ってやろうとかは思わないので、売りたい時に売れたらいいかなと。

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リセールを考えれば駅に近く資産価値が下がりにくいマンションを検討すべきかと思いますが、実需向けで必要になったら売りたいと考える場合、いざという時に確実に売れるマンションが重要になってくるのかな？と思いました。

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ここは最寄りが電車ではなくバスになっているので将来バスの本数が減ってしまったときのことを考えると
少し不安要素がありそうです。
車を所持することを前提に考えて生活をするということになりそうですが、バスが利用できるので
高齢になったときはあまり困ることはなさそうかな

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地図見ました。本当ですね。このあたりは車必須です。

杏林堂やダイソーあるので、それなりに食品など買えそうですが、大型ショッピングセンターがない…。
小学校や中学校まで出て遠鉄行くのがいいかなと思いました。浜松までバス乗るのがOKならいいのかも。
高校は自転車で通ってもらえるのかなと思いました。そういう点ではいいのかもしれません。

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路線バスは一応、1時間当たり1本か2本は定時的にあるので今のところはありますが…
ここの場合は私も車マストだと思う。
将来的に路線バスは心配ではある。自動運転がきちんと開発されて実際に運用されて
あまり心配しなくてもいいんじゃないかなぁと…。

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>>路線バスは一応、1時間当たり1本か2本は定時的にある
これはいざとなればバスがあるからいいよね、って感じですよね。
車があれば車がいい・・・
子育てするならなおさら・・・
習いごとで送迎が必要だし。

高齢者になって自動車に乗らなくても、その時はバスがあるからっていう感じかなと思いました。

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売れ行き、どうなんですかね？

第2期先着順販売住戸物件概要
販売戸数 9戸
専有面積 73.02㎡～94.33㎡
バルコニー面積 12.10㎡～18.35㎡
間取り 3LDK
販売価格 3,988万円～5,838万円

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