一条レジデンス西伊場（ICHIJO RESIDENCE NISHI-IBA）ってどうですか？

まだ案内DMがちょくちょく来るので完売はしてないようですね
近くのコーナンはたまに行くといつもガラガラなんですが、どうなんでしょうね

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先々週、免震ピット見学会やってました。リンクはその時流された防災セミナー動画です。
https://m.youtube.com/watch?v=8dZP9nBur8I&pp=0gcJCdgAo7VqN5tD
興味の有る方、どうぞ

浜松市内のマンションはどこもなかなか完売してないですね。
ここもですが、完成販売スタイル！棟内モデルルーム有り、と言うのが当たり前になっている。。
人気の間取りや階は残って無いのかもしれないけど

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防災セミナー動画ありがとうございます。

浜松市内だと、まだ戸建てがいいと思う人も多そうですよ。人気の間取りはそれでも早いもの勝ちな気もします。

>>ショッピングカートつきのマンション
そういったマンションがあるんですか？便利そう。

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諸々思うと、戸建てもいいけどマンションも悪くないように思う。
特にセキュリティ面。
これに関しては、やっぱりエントランスで関門を設けるなどできるところは大きい。
もちろん、油断していたらダメなんですけれどね。

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昨今の強盗事件を考えると戸建ては危険ですよね…
特にシニア世帯だけとなるとセキュリティの高いマンションに住む方が
ご家族にとっても安心だと思います。
こちらはスーパーが隣接し、買い物環境も便利そうですね。

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見学すると施工と共用部分の掃除が荒いのが目に付きました。
よく見ると、施工は西松建設、管理は大京アステージとのことで、ある意味納得。
検討中の方は良く見て修復の確認をよくした方が良いと思います。

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家族で静かな暮らしを求めるのであれば、こういう立地なのかなって。
若い時は街に近くてというのがいいかなと思っていましたが
長く住むのであれば、のんびりとした時間を過ごせるところかと思います。
けしてアクセスが良いとは言えないけど、バスも利用できるのであれば問題ないかな。

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この再開発の地域だと、戸建てとマンションという選択になる。
ここで敢えてマンション、という方はどうしてこちらを選ばれたのでしょうか。
共働きで、戸建ての維持が難しいのではという方が多いのかな…。
共用部の掃除を管理会社にお任せできるのは良い。

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戸建てだと、最近は防犯も気にしないといけないです。
マンションでもオートロック破って侵入されることもありますけれど、、、

戸建てだと庭の手入れも必要なので、管理が大変だという声も聞きますね。

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>>7 周辺住民さん

土地全体3m嵩上げ、エネファーム自家発電で200万円、免震構造、貯水タンク設置など高い理由もありますね。他のマンションないですから。

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>>エネファーム自家発電で200万円
エネファームのおかげで電気代が安くなるなどはないんですか？
戸建ての人が、エネファームは高いけれど設置すると電気代が安くなるんだと言っていて、最初に200万円かかっても維持費が安くなるのかと思ったりしました。

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>>51 匿名さん

参考までに
３人世帯で子供がまだ赤ちゃんの為リビングのエアコンは常に動かしていて12月の電気代は基本料金込みで約2400円
ガス代は約16000円
エネファームの余剰電力は売電していて
売電金額は予測で約4000円です。

売電しだしてからは電気代はかなり抑えられました。
ガス代は3000円位しか上がらなかったです。

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ありがとうございます！

売電で1ヶ月4000円っていいですね。
ということは年間4万8000円！！
外食行けそう。

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もう出来て2年経ってるじゃん。
やはり駅遠いのはマンションとして致命的。
早く完売してください。

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>>54 通りがかりさん
駅近物件も売れ残りが多く供給過多なのは明白だとおもうが。
「早く完売してください」と言うのは誰目線ですか？(関係者ですかね)

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今だに最上階角部屋701が西松建設から販売されてる。7150万円は高すぎるのではないか。ただ、建築費が高騰しているので数年後には買う人がでるかも。これから竣工するブライトタウン西伊場とどちらがよいのだろうか。

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良い立地ですね
あと何部屋あるか知ってる方、教えてください

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駅徒歩3分と立地は抜群ですねが、全54戸と小規模な分、
駐車場や駐輪場の確保状況は気になるところです。

車を日常的に使う場合、敷地内の台数制限がネックにならないか、
また自転車の出入りや保管場所の利便性がスムーズかなど
現地で動線含めて細かく確認しておかないといけないでしょうね。

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>>58 匿名さん
駅徒歩3分じゃないですよ。バス停のこと？
高塚駅まで徒歩35分です。

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58番さんは、
全54戸でもないし、他のマンションの間違いでしょう。57番さんは間違いでない想定で回答すると、正規の販売はあと10戸位。残りの間取りはHPで確認ください。正規とは別で転売用(または西松の販売？)が2戸、純粋な中古が1戸です。

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