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<title><![CDATA[ル・シェモア鴨江IIIってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ル・シェモア鴨江IIIについての情報を希望しています。公式URL：https://www.816t.jp/mansion/kamoe-toris/所在地：静岡県浜松市中央区鴨江三丁目５８５－１交通：遠鉄バス「山手町入口」徒歩４分間取：3LDK～4LDK 面積：73.02㎡～94.33㎡売主：セキスイハイム東海株式会社施工会社：株式会社アビリティー管理会社：積栄ライフサービス株式会．．．]]></description>
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<title><![CDATA[12: 場所を見ると、電車の駅からは遠いので、バ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-15T17:04:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所を見ると、電車の駅からは遠いので、バス停で浜松駅までっていうところかなと思います。餃子の王将、ダイソー、杏林堂、あとさわやかも近くにあります。住宅街っていう感じ。親が車に乗るなら、駅まで車で送ってくれたりするのかなとか。駅近いマンションと違って、土地を気に入って永住する人が多いのかと思いました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 売れ行き、どうなんですかね？第2期先．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-27T09:14:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ行き、どうなんですかね？第2期先着順販売住戸物件概要販売戸数 9戸専有面積 73.02㎡～94.33㎡バルコニー面積 12.10㎡～18.35㎡間取り 3LDK販売価格 3,988万円～5,838万円]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: >>路線バスは一応、1時間当たり1本か2．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-10T12:11:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>路線バスは一応、1時間当たり1本か2本は定時的にあるこれはいざとなればバスがあるからいいよね、って感じですよね。車があれば車がいい・・・子育てするならなおさら・・・習いごとで送迎が必要だし。高齢者になって自動車に乗らなくても、その時はバスがあるからっていう感じかなと思いました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 路線バスは一応、1時間当たり1本か2本は．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-01T16:04:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[路線バスは一応、1時間当たり1本か2本は定時的にあるので今のところはありますが…ここの場合は私も車マストだと思う。将来的に路線バスは心配ではある。自動運転がきちんと開発されて実際に運用されてあまり心配しなくてもいいんじゃないかなぁと…。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 地図見ました。本当ですね。このあたりは車．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-26T10:23:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地図見ました。本当ですね。このあたりは車必須です。杏林堂やダイソーあるので、それなりに食品など買えそうですが、大型ショッピングセンターがない…。小学校や中学校まで出て遠鉄行くのがいいかなと思いました。浜松までバス乗るのがOKならいいのかも。高校は自転車で通ってもらえるのかなと思いました。そういう点ではいいのかもしれません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ここは最寄りが電車ではなくバスになってい．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-26T20:16:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは最寄りが電車ではなくバスになっているので将来バスの本数が減ってしまったときのことを考えると少し不安要素がありそうです。車を所持することを前提に考えて生活をするということになりそうですが、バスが利用できるので高齢になったときはあまり困ることはなさそうかな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: リセールを考えれば駅に近く資産価値が下が．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-29T11:36:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リセールを考えれば駅に近く資産価値が下がりにくいマンションを検討すべきかと思いますが、実需向けで必要になったら売りたいと考える場合、いざという時に確実に売れるマンションが重要になってくるのかな？と思いました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 私の場合はリセール、あまり考えていません．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-07T13:46:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の場合はリセール、あまり考えていません。老後は地元に帰る人だとリセールは大事なのかなと思いますが。。。定年になってもこのあたりでいいかなと思うなら、リセールあまり考えなくてもいいかなと思います。永住する気でいても老人ホームに入るのかもしれないし、わからないですが、でも、今より高く売ってやろうとかは思わないので、売りたい時に売れたらいいかなと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 車ありきでの生活になってしまいそうですね．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-09T20:41:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[車ありきでの生活になってしまいそうですね。だからこそ、静かで暮らしやすくはあるのですが免許を返納したときのことを考えるとなぁ～とは思いますね。みなさんリセールを予期して購入されますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 鴨江というより、蜆塚・山手町寄りの印象が．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-18T23:39:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鴨江というより、蜆塚・山手町寄りの印象が強い場所です（学区はもちろん西小ですが）。リベロマム・杏林堂などまずまず近く、クリニックや銀行も身近。車ではイオンに容易く行けて、暮らしやすい場所と思います。ただ少し土地が低く、蜆塚・佐鳴台方面に向かうには坂を登らなければいけません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 間取りのアウトフレーム工法が徹底している．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-05T20:21:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りのアウトフレーム工法が徹底しているなと思いました。どの部屋も角がスッキリしていて気持ちがいいくらいです。全体的に特別な面白みのあるプランではないですが、リビングダイニングが横広がりで壁もちゃんとあり、センターオープンサッシで開放感もあり、家具の配置などもしやすそうに思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 遠鉄バス「山手町入口」時刻表、貼っておき．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[遠鉄バス「山手町入口」時刻表、貼っておきます。https://www.navitime.co.jp/diagram/bus/00037233/00010906/0/浜松まで行って、そこから電車乗れば通勤はスムーズかと思います。佐鳴湖近く、住宅街ですよね。暮らしやすそう。]]></content:encoded>
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