グラディス鷹匠タワーってどうですか？

静岡駅からの距離を考えると60.82㎡で6200万ってちょっと高い気がしてきました。下限なので低層でこれってことですよね。今の相場だと妥当な範囲ですか。新静岡駅を使う人ならいいかもしれません。

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最近金利高くなったから誰が買うねんこんな値段。せめて安くしてくれよ

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マンション価格はどんどん高騰するばかりです。
いろんな物価も上がっていますし、ほんと少しでも安いといいのにと思いますね。
ここまで出すなら、せめて間取りがもう少し広ければよかったかなぁ。
６０㎡はほんと狭いですね。

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完売できなかったら苦しくなるのは、会社側かなと。12月入ってラスト4だったデュオヒルズの伝馬町は、爆速で完売しましたね～。ここも頑張ってほしいな。

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立地が良ければシンプル設計の強気価格でも3ヶ月余りで完売ですか
静岡でも駅近物件は強いという一石が投じられてしまいましたね
駅近物件増やそうとしても、もう土地がないってのが効いてるかもしれませんが

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ところでここの鷹匠は、残りいくつなんですか。

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静岡の実需で考えるとそんな給料高い人多くないのよ。都内の金額が高いからいけると思ったんかな。1000万ちょい安ければ、即売れすると思う。

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第1期２次分が5戸販売されています。
この流れだと、まだまだ販売期はあるのかと思います。
ゆっくり販売する予定なのか、売れ行きがゆっくりだけなのかは不明ですが。
この強気な価格が売れ行きに影響している気はしますね。

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>>37 匿名さん
まぁ売れないんでしょうね
抽選にもなってないようですし
以下のマンションも広告ばかりで、
完売の兆しが見えない。

・エンブル・パーク＆レジデンス駿河池田
・サーパス八幡二丁目

鷹匠は、そっとしておいてあげましょう
予想だとエンブルセブンスタワーのほうが
完売スピードはやいと思います～。
デュオヒルズ静岡伝馬町は、やはり強かった。

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見学すると3000円のギフト券くれるってチラシがうちのアパートに入ってたけど、なかなか売れてないんでしょうか。なかなか強気な価格設定だからかな。鷹匠ブランドより駅や呉服町など街中に近いという実利が重視されてきてるのかな。

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3000円ギフト券ワロタΣ?(?□??)
売れなさすぎて困ってるんでしょうね。

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住む場所静岡じゃなくてもよければ、相模大野クロスでも買ったほうが幸せでしょう。とくにここの上層階の角部屋は、高すぎます。私の相場感だと低層でも1000万は、価格設定ミスってるんじゃないか?と感じるほどです。

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別に高く設定するのは、悪いことじゃないので??完売しないのを受け入れるしかないですね。結果が全て

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来年以降は建築費ものすごいことになるので、いずれマンションをと思ってる方は買った方がいいと思いますよ

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>>43 通りがかりさん
売れ残るマンション買うくらいなら、すぐ完売するマンション買ったほうがいいよ。

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まじで完売しないやん

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引き渡しは来年ということもあって、
そんなに売れ行きを気にしていないのでは？
この価格帯なので、パッと売れるとは最初から考えて売っていないかも。
総戸数７０戸。結構道のりは長そうではありますね。

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静岡ですからねぇ～入居時期にも売れてなさそうで今から心配ですが、気長に待ちましょう。駿府城好きに売れそうですが、駿府城そんな行かないからな。

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ホルムズ海峡封鎖であらゆるものが高騰していて、建設業者は今後のマンションは更に値上げせざるを得ない状況でしょう。
結果的には第1次で契約した人は正解だったのかも。
第2次の販売価格が据え置きか値上げかは知りませんが...。
周りの中古マンションの販売状況を見ていると、鷹匠のマンションは適正価格ならすぐ売れていますが、七間町、人宿町のマンションは中々売れてません。割高なのか立地なのか、恐らく両方でしょう。
あと環境を考えると断然鷹匠に軍配が上がるでしょう。

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>>45 通りがかりさん
業者としては即完売は値段設定のミスなのです。
なぜならもう少し高く設定しても売れたからです。
業者としては竣工時に完売するくらいが理想なわけです。
なので伝馬町の業者は逆に、金額設定をミスったと思ってるでしょう。

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