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物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区石神井町二丁目26番11号 |
交通 |
https://www.hajime-kensetsu.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
一建設(はじめけんせつ)の建売 【その5】
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238
入居済み住民さん
僕もb・・・
探していた立地に無視できない低価格、今は住んでみても悪くない、いい買い物したと思う
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239
匿名さん
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240
入居済み住民さん
>227さん
コンセントの増設って露出配線ですか?
それとも壁の中(というか天井裏)ですかね?
1階部分の天井裏ってユニットバス上部からしか進入できないと思うのですが、プロならそこから潜り込んで配線するのでしょうか?
電源に不便している部屋があるので工賃などを教えていただけませんか?
参考にさせていただきたいのですが・・・。
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241
入居済み住民さん
昨年に20棟程度の一建設しては大規模分譲だとおもうが購入、近所つきあいの情報からaが2/3 bが1/3って感じ、俺には他の分譲メーカには無い好立地とちょっとひいき目でニトリ風にお値段以上の品質と思った
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242
入居済み住民さん
近くにアイフルで建てた家があるんだけど、向こうは金がないのか外構なしでで
こぼこの土のまんま。こっちは金が余ってて外構いじる金もあったから、けっこ
ういじって比べて見ると、外観も含め全て一建設の勝ちだと思った。
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243
入居済み住民さん
bパターン購入
241さんとご近所かも^^; ローコストのメリット(自己資金に余裕)を生かして入居直後より100万ぐらいする3~4台入るカーポートつけるところ数軒、ソーラーつけるとこと、外構、庭作り楽しむ人、みなさんやるな~!って感じ、エクステリア会社、ソーラー関係など売り込みが激しく、値引き合戦しています。最近落ち着きを取り戻しつつあるこの頃
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244
入居済み住民さん
>242
考えは人それぞれ・・・勝ち負けではありませんよ。
外構なし+注文住宅 VS 外構フル装備+建売
これってアレによく似てませんか?
アレ↓
2000ccの一番下のグレード VS コンパクトカーのフル装備最上位グレード
基本性能重視なのか快適装備重視なのかの違い。
ちなみに私は快適装備重視派なので「はじめ」です。
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245
入居済み住民さん
ところで「太陽光発電」ってどうよ?
光熱費で元が取れるのでしょうか?
ご近所さんのところは光熱費が安い分太陽光本体の
ローン払ってるから月々の支払いはあんまり変らない
と言っておりましたが・・・。
私自身は現在のモデルで元が取れるよりも早い段階で、
もっともっとコストダウンの進んだ「次世代太陽光」
の登場を待つつもりですが・・・。
本格的な普及が軌道に乗りつつあるので、技術の進歩
とコストダウンが急速に進むように思えます。
みなさまどのようにお考えですかね?
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246
入居済み住民さん
我が家にも入居直後にM社パネル、S社パネルなど太陽光設備の売り込みがありましたよ。
償却期間は13年と見積書には書いてありました。
見積金額は約150万でした。時期早々と思いやめました。
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247
匿名
台所にレンジや食洗機用のコンセントが適当な場所になく、ユニットバスが隣にあり、台所に穴空けて、天井に向かって長い棒差し込んでユニットバスの天井からその棒受け取って、隣の洗面所にある、分電盤につないでいました。四カ所位コンセントの上に電球のスイッチがあるとこに、スイッチ付コンセントに交換してもらったりしたので工事費は三万位でした。
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248
匿名さん
242です
アイフルさん工期短い。一建設並み
出来てきたら一建設のうような感じで、完成したらたいしたことなかった
これなら一建設のがいいだろって思いました。
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249
匿名さん
みんな満足して人ばっかり
本当に満足してない人いるのかな?
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250
匿名さん
ちょっと前だったら「筋交い問題」で大変だったけど、それがあったから逆に【今なら】まともなんじゃない?
ただ、ほとぼり冷めたらどうだろか・・・
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252
匿名さん
>>251
そりゃそーだ
ただ、慣れたころに欠陥とは言わないまでも、軽く手抜きがでたりして・・・
そんなこと気にしてたらキリないね
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253
匿名さん
俺は建てる前に購入したのでよく見に行ってたけど、職人いいひとばっかりだった。
こいつらなら大丈夫だろうと思ったけど。
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254
入居済み住民さん
コストとクォリティが妥当な判断からの満足感を得ている人が多いのでは?
大手HMに劣らない立地を調達しているところを評価など。僕もその一人。
僕の姉は同時期に建物だけでも3倍以上の金額、設計施工まで2年近く費やして
注文住宅を建てたが不満多です。
一の物件購入者の僕と姉ではお金、費やした時間など大きな差があり
不満度数、不満の質は全く違うと感じた。
価格差だけでも表現を変えると・・・
一物件建物本体=ランクル2台 注文住宅=フェラーリ
求める品質は自然と差が出る
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256
匿名さん
注文住宅で希望を入れれば入れるほど現実的じゃなくなる場合があり、結局既成のプラン
のほうがよかったなんてこともよくあること。2年って掛けすぎだからこのパターン
かと
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257
入居済み住民さん
254です。
確かに、やり過ぎ多からくる不満とも思われ・・・
高級車には無い無駄のない大衆車の使い勝手の良さ?
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258
入居済み住民さん
的を得た表現と・・・・・
ランクルに超高速安定性を求める人はいないと思う
ランクルには悪路性能(多少傷つけてもOK)居住性などなど
フェラーリに居住性能を求めては無理がある
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259
入居済み住民さん