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物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区石神井町二丁目26番11号 |
交通 |
https://www.hajime-kensetsu.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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一建設(はじめけんせつ)の建売 【その5】
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260
入居済み住民さん
注文住宅は施主の意見が反映できる点は良いのですが・・・
施主=素人の場合が多いので、家を作る過程で素人の意見が介入することになります。
結果 しばらくして飽きたら不満噴出なんて事になりやすいのでは?
人の気持ちは遷り変わりやすいですから・・・
建てたときの希望とその後の希望が一致することはまず無い。
最初からあきらめ半分の建売の方が意外と不満も無いものです。
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261
匿名さん
けど、最初からあきらめて建売買ったわけではないよ?
うちの場合、もともとHM考えてなかったし・・・
そりゃ、ところどころ改善してほしかったところあるけど、今のところかなり満足度は高いかな
特に場所(土地)はね
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263
入居済み住民さん
対面式のシステムキッチンのシンク側に電源が無いので困ってました。
吊り戸棚の下部にコンセント増設すると便利になりますよ。
(有資格者に頼んで下さいね)←こうやって書かないと怒られる。
本当はDIY。
吊り戸棚下の蛍光灯が本体スイッチ仕様なら常時電源来ているから、
コネクター使って簡単に分岐可能。露出型のコンセントを任意の場所に
設置すると非常に便利になるのでお勧めです。
資格うんぬんが気になる方は、電気屋に頼んでコンセント機能付きの台所用蛍光灯に
付け替えてもらうと良いのでは?
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264
匿名さん
↑一建設とどう関係あるの?
だいたい延長コードとかじゃだめなのか?それにコンセント付の食器棚とかレンジ棚みたいなの
おけばいいだけでは?
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265
入居済み住民さん
263さんの意見に賛成
我が家ではシンク側には電化製品はないため不要だけど、シンク側は食洗機、吊り戸棚の蛍光灯とも(専用回路でコンセント無し)一建設の対面キッチン構造から冷蔵庫、食器棚側には2箇所あるが、延長距離が伸びコードが邪魔な場合有り。シンク背面壁のダイニング側にもコンセントはあるがそこからとるとスマートで無くまた、シンクより下のコンセントとなるため水がコードを伝わりショート、漏電の危険もわずかだが考えられるので263さんの意見が良いと思う。シンク側のため水濡れを考慮すると吊り戸棚の蛍光灯より分岐してガスコンロ、シンクの間の上部にコンセント増設がシンプルで綺麗にできる思われる。コンセント取り付け位置は、やかん、鍋などの湯気の流れに注意が必要でしょう
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266
匿名さん
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267
入居済み住民さん
そりゃぁ、延長コードでよい人は、263の提案は一生涯無縁で、無益な情報ですよね~
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268
匿名さん
俺は最初から食器洗器いつきのグレードの高いキッチンに交換してもらったから関係なし
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269
入居済み住民さん
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270
匿名
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271
入居済み住民さん
キッチンを自分で使わない人には無縁な事です。コンセントなんてイリマセン。
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272
匿名さん
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273
入居済み住民さん
だから、あなたは必要ないだけで、私にとっては必要な情報なわけですよ。
そんなこと、言い合っていても無駄でしょ・・ただ、世界は、あなたの主観だけではないと言いたいだけ。
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274
匿名さん
コンセントなんて一建設に関係ない
コンセントのスレッドでも建てたらいい
はっきりいってうざいです。
もしかしてコーキング荒らしさんですか?
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275
入居済み住民さん
265さんは一建設住宅オーナーさん間違いないですね。
うちも全く同じ構造です。
電気に疎い私には参考になりました。
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276
匿名さん
コンセントの話題、建売の強み
間取りなど若干の違いはあっても、設計の基本は同じなので
掲示板情報がそのまま使える。いいね!
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277
匿名
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278
匿名さん
外壁サイディングのコーキング材の件なら、お気の毒な住人の方の投稿を前向きに受け取り活用しましょう。
ここで、ゴムだのシリコンだのシリコーンだのどうでもいいです。
新しく一建設の建売を購入する人は入居前にチェック&ひび割れの際の対処について入念に質問すれば良いのではないかと思います。
必要なら第三者を間に挟んで「使用したコーキング剤」「使用したプライマー」などについて確認を取っておきましょう。
具体的な材料名を聞き取りして、平均的な寿命を確認すれば、結構安心なものです。(それなりに下調べはして材料について把握しておく必要もありますが・・・)
針打ちサイディングの外壁なので、まっとうに工事されていても10年程度から劣化がはじまるかな?
以前の投稿の方のように入居数年で十数か所も隙間があいているなら即クレーム物ですが、10年近く経ってからなら、随時充填材で補修すればOKですよ。
(2連ハシゴと根性が必要ですが・・・)
十年以内の「はじめ」へのクレームにしても、数箇所のみの隙間ぐらいなら「全部張替えろ!」的な無茶な注文でなく、「空いた隙間を充填材で埋めてください」程度の要望なら柔軟に対応するはずです。
(寿命として十数年を覚悟して、「外壁の内部がカビなければOK」ぐらいで行きましょう。)
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279
入居済み住民さん
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280
入居済み住民さん
>264
>270
263です。
あなたたちは奥さんとちゃんと会話してますか?
シンク側に電源が無いと非常に不便ですし、「延長コード使えば良い」との発言は
一度奥様に言ってみたらどうしてコンセントが欲しいか説明してもらえると思いますよ。
ハンドミキサーやジューサーミキサーとか、あとフードプロセッサーなど調理器具を
使用するのはシンク側です。調理中に延長コードとか非常に面倒くさい。
ちなみに食洗機も使用する場合はアースつきコンセントを設置しましょう。
アース線は「回り縁」の上に木目のモールを使用して這わせると目立ちません。