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物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区石神井町二丁目26番11号 |
交通 |
https://www.hajime-kensetsu.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
一建設(はじめけんせつ)の建売 【その5】
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304
匿名さん
都銀さんが固定金利推奨してくれてたけど、地銀さんバカにしてたよね
地銀はレベルが低かったってことかな
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305
入居済み住民さん
固定?変動?
いつまでやってるんだよ!
スレ違いだって言ってんだろ!
頭、大丈夫か??
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306
匿名さん
金利が自分の許容範囲ギリギリまで上がった時、固定に切り替えるかも
それでも優遇幅があるし、それまでに元金減ってるから、別に苦しくないし気にしない。
別にいいじゃん?
思わず書いちゃったけど、ここ金利のスレじゃなかったよね
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307
入居済み住民さん
みなさん、床はどうしてましすか?(専門業者での加工はせずに自分で工夫した方の意見を求む)
うちは自力でワックスを剥がし、ウレタン系コーティング材のぬりましたが、ワックスが少し残っていた、ウレタンの塗りが厚かったなどで、ソファーなど移動すると剥がれる場合があります。
マクロ的には艶もあり綺麗な状態ですが、暖かくなったら剥がれた箇所をシリコン系コーティング材で補修してみようかと考えています。
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308
匿名さん
シンクのところにコンセントついてるんだけど、こなだ騒いでた人はついてないのかな?
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309
匿名さん
はじめさんの家が気になっています。今後どこに建つかなどという情報は前もって知ることはできるでしょうか?
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311
匿名さん
昔からローンは固定にしろって言われてるのに、何をいまさら固定だとか変動とか
いってるの?変動にしたやつは勝手にはまればいいだけでしょ
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312
購入経験者さん
81です
補足してくださいました方々、ありがとうございました。
>>89
不具合を見つけたのは、本文にもあるようについ先日。
購入してから10年以上は経っています。
だから、無償で直せとは言っておりません。
なお、都内の住宅地では簡単に解約して次の所を・・・と云う訳にはいきません。
だから、外工が未完で云々言っているわけではないことは、読めばわかると思います。
また、>>82のように、匿名であることをいいことに、必死になって誹謗中傷しながら非を認めないのも、ある種の体質かなとも思っていますし、大人気ないとも思います。
このケースを「カモねぎ」と言うならば、ウハウハの客がかなり多そうですね。
本来は、不動産の専門知識を熟知して購入しなければいけないのかもしれませんが、間に立った販売会社を信用して購入する客は多いと思いますね。
そうでなければ購入物件や今まで住んでいたところの販売先を任せられませんからね。
因みに、先日、違う人が見に来て、ハンマーでたたいたりして本来よりも少しひどい状態にしてしまいました。
直接、業者から連絡させると言っていましたので、来月には業者から連絡が来ると思っています。
ただ、こういう事があったという事実をお知らせしただけで、関心のない方はスルーすればいいことです。
真偽を確かめたければ練馬の本店にの関係者であれば判るかもしれませんのでどうぞ。
その代わり、正々堂々と私の前に来てください。ナシを付けましょう。
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314
匿名
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315
入居済み住民さん
307です。
フローリングを自力で工夫する人は少ないようですね~
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316
入居予定さん
昨年夏に契約して晩秋に引き渡し完了
子供の学校のこともあり春までは週末だけ使ってます。
まだ住んでいないので、家具なども最低限のため、情報を参考にいろいろやってみようと思ってます。
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317
入居済み住民さん
素朴な疑問
クローゼットのハンガーパイプの耐荷重は?
だれかご存じありませんか?
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318
匿名さん
312ってなんなの?
10年以上前の物件を建て付けが悪い?クレーマーだろこれwwwww
飯田が信用できないならなぜ他に修繕を頼まない?頭がおかしいのか?
取引のときに重要事項の説明なかったですか?必ずあると思いますよ
聞かなかったとは言わせませんよ。キャンセルができることなど聞いたはずです。
自分が悪いのにあたかも相手が悪いようないいかた、クレーマーじゃなくてなんなんだ?
だいたいここは一建設だっての
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319
匿名さん
>>313
記事に変動ははまるって書いてるでしょ。9割のはまり予備軍から実際に何割かがはまるんでしょ
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321
匿名
>>318さん>>312は痛い人だからそっとしておいてあげてね。
ナシつけましょうって漫画の見過ぎ。
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322
匿名さん
わ、わ、わー
買っちゃったっすー
半年前に。
今フラット35の固定返済金ですらヒイヒイ言っちゃってますけど、
自分の人生大丈夫かなと不安です。
なおさら、他の人の書き込みみてたら、10年後の雨漏りとか
すごい不安ですね~。
建売買う人って衝動買いの人が多いのかなぁ。
(俺筆頭で)
また他の状況を書いておきます。
・キッチンのコンセント差込口:確かに手元ライトの右横のとこに1つしかないので難儀しました。
自分はかっこ悪いけど、乾燥機を直接ライト横のコンセント差込口に挿して使ってます。
・雨漏り、ベランダのきしみなど:半年経過で今のところなし
・オプション:網戸を購入しました。他はバルコニーの屋根を検討した結果「我慢」しましたのでなし。
エコポイントっていいですね~。私のはじめ産の家はエコポイント対象ではなかったです。
10年後の雨漏りとか外壁・屋根補修を考えて100万くらいは貯めたいですけど、
子供の養育だの、車の買い替えだので厳しい現状です。途中一括返済とかは夢のまた夢か…
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323
入居済み住民さん
>322
私は2年前購入でしたが、手元ライト横にはコンセント付いていませんでしたので、自分で増設しました。
他の方の書込みにもありましたが、最近は1口は付いているようですね。
入居時のアンケートハガキに「キッチンのシンク側にコンセント欲しい」て書いたのが反映されてるようですね。やっぱり要望多かったのかな?
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325
入居済み住民さん
ウチも去年の12月に購入しましたが、キッチン手元のライトの近くなどにコンセントついていません・・・
場所によって結構仕様違うんですね。
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326
入居済み住民さん
建物の周りのブロックに取り付けられている「メッシュフェンス」
ですが・・・
DIYで花壇ブロックを積み増しした時に同じフェンスで囲いたかったので、営業の人に
購入できないか聞いたことがありました。
結局はオリジナル商品で小売はしてないとの事で、良く似たフェンスをホームセンターで購入しました。
そのとき営業の人が「このフェンスの名前教えましょうか?笑っちゃうんですけど・・・」
と切り出して・・・
「はじメッシュフェンス」って言うんです。
営業の人も私も苦笑い・・・
ささやかな笑い話でした。
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327
匿名さん
うちは外構いじるとき既存ブロックをもう一段積み上げる必要があって、外構屋はよくある
型番のだと思って持ってきたら合わなくて、一建設オリジナルと判明。即営業に電話して
作ってるところを教えてもらえたんだけど、小売しないとかいわれて、営業に相談したら
一建設の外構で持ってるからわけてあげるように言ってくれて、ゆずってもらった。