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物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区石神井町二丁目26番11号 |
交通 |
https://www.hajime-kensetsu.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
一建設(はじめけんせつ)の建売 【その5】
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215
匿名さん
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216
地元不動産業者さん
変動で借りる人は収入や手持ち資金がなく当面の支払いを抑えたい人がほとんどですね。
余裕がある人は間違いなく固定を選んでます。変動はリスクがあるのですが、あまり
考えず変動にする人が多いですね。こっちは決まればなんでもいいので、変動押します
けど
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217
入居済み住民さん
私は35歳年収1200万頭金1000万の官僚ですが、借金嫌いなので一建設にしました。
ローンは固定で数年で返済する予定。
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218
匿名
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219
入居済み住民さん
私は自営業で350万位しか収入ないです・・・
景気よくならないし、あまり賃貸と変わらない建売でやっとでしたね。
そのうち収入上がるだろうと安易で買ってます。
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220
入居済み住民さん
私は年収850万ぐらいの会社経営です。賃貸より安いし、何かあっても払えるだろう
と思って買いました。このローン払えないようじゃ賃貸も借りれないですし。
理想は私も毎年100万以上繰り上げ返済して10年ぐらいで完済したいです。
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222
匿名さん
みんな色々な考えや思惑あって買ってる
とにかく!がんんばろ!!
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223
入居済み住民さん
私は会社員で39歳(購入当時37歳)
年収520万程度です。
自己資金が1200万ほどあったので、注文にするか建売にするか迷いましたが、ローンの返済からボーナス時の支払いをはずすために建売に決断しました。
それまでの賃貸に比較すれば格段に広くて住みやすい上に毎月の支払いはむしろ下がったので満足しています。
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224
建築関係
>>234フラット35基準にクリアするには設計の建築確認段階から申請と審査が必要であり、建築途中と完成時にも検査が行われます。当然費用も発生します。
性能基準を満たしていようがいまいが、建築確認の段階で申請して検査に合格しなければフラット35は使えないというけとです。
建築後になんとかなる制度ではありません。
いい加減ことを書いて他人をまどわさないように。
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225
匿名
>>224です。
アンカー付け間違えました。
234ではなく、>>214でした。
234さんはまだ存在しませんが失礼しました。
みなさん失礼しました。
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226
地元不動産業者さん
>>214です。
>>224さん
ご指摘の部分ですが、建築後になんとかなる、なんて一言も言ってないのですが・・・^^;
詳しくは、検索して~、と書きましたがそこも詳しく書いたほうが良かったのですかね?
できれば揚げ足を取るのではなく、補足します~、という形のほうが皆さんのためかと。
ただ、224さんの説明部分は、簡潔で分かりやすいですね。
補足ありがとうございました。
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227
匿名
立地が気に入り購入しました。間取りもまずまずでした。設備のグレードはランクの下のものですが、DIYや家具大工さんにリフォームしてもらって、使いやすくしてます。コンセントをブレーカーから引っ張って増やす工事も電気屋に頼みました。お金はかかりましたがそれでも注文住宅に比べても、微々たるものでした。
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228
入居済み住民さん
なんか満足してる人ばかりのようだけど、コーキングとかいっていたやつは、レアケース?
賃貸のやっかみ?職人の妬み?
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229
匿名さん
せっかっく買ったのもに、不満ばかり言ってもしょうがないからね。
これからの事考えなきゃ。
うちはこれでも十分満足してるし・・・
何せ、賃貸⇒マイホームだからね
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230
入居済み住民さん
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232
匿名さん
「家」としては安いけど、決して「安い買い物」ではないからね
まぁそれなりに言いたい事や不満はあるでしょう
けど、たとえ「高級な家」を買ったって、多少なり不満あるんじゃない?
まぁ不満の量の差はあるとしてもね
いいんだよ、自分達がそれなりに満足さえしてれば。
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233
匿名さん
年収1000万です。
立地が気に入り、キャッシュで購入しました。
知り合いの建築関係者の検査後の意見も確認し、
CPは高いと判断しました。
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235
入居済み住民さん
アフターもいいよ
地域でだめなところとかあるのかな?
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236
匿名
購入者の年収・・・なんとなく理解
a:賃貸コストで買えるマイホームと判断
b:年収が高めで立地、間取りと価格とのパフォーマンス判断の見方を変えれば衝動買いユーザー
c:若干名のその他
大手HMユーザーとは違うだろうなぁ(^.^)
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237
入居済み住民さん
俺Bだわ
買うつもりじゃなかったんだけど、安かったし間取りや立地をスルーできなかった