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契約済みさん
[更新日時] 2022-06-22 00:06:07
駅徒歩8分の立地に魅かれて貯蓄もまだ殆どないのに、条件付き土地で契約してしまいました!
ただ、分譲地の残り区画なので、広くなく、細長いため、採光や収納を考えるとオプションが必要になり、当初の予定より300万近くもアップしてしまい、早まったかな・・・・と後悔中です。
まだ図面打ち合わせの段階ですが、ここまで予算オーバーだと手付50万を捨てて、別の物件にした方が良いのかものすごく迷ってます。
条件付きで建てた方にお聞きしたいのですが、最初の予定より300万アップって普通なんでしょうか?
[スレ作成日時]2010-12-14 21:02:14
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
建築条件付きの家について
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83
匿名さん
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84
匿名さん
結構いい加減な裁判官なんて珍しくないそうですよ。
裁判官は数こなすことが出世につながるようなこと、聞いた事あります。
小さな民事なんて、さっさと和解で済ましたいだけですよ。仕事が減るから。
裁判所や裁判官は(全員じゃないと思うけど)正義の味方でもないし、
必ずしも、弱いものの味方ではないみたいですね。
スレ違いになっちゃた。
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85
匿名さん
73さんへ。
書かれたサンヨーさんの掲示板とホームページを拝見いたしました。
最初からずーっとネガな書き込みが多くて最初戸惑いましたが
どうやら、同時契約と、金額に対しての建物内容に問題が
集中しているようでした。
建物の施工内容にたいしての価格の妥当性があり、契約前に
それを明示の上、納得のうえであれば、しょうがないのかなとは
思いますがどうやらそうではないようですね。
スーモでも物件拝見しましたが、未入居物件としてもう何年も前の
物件が販売中ということでしたから、掲示板の内容、まんざらでも
なさそうですね。
こういう会社があるのには少々驚きでした。
大変勉強させて頂き良い休日が過ごせました。
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86
匿名さん
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87
購入経験者さん
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88
匿名さん
レス違いですけど、裁判のこと書いちゃいますね
まず、今回の件、裁判をするしない前から弁護士の先生に相談に行き
後は、先生にすべてお任せしました。
裁判に負けた原因を今思うと
・裁判官を逆恨みするわけではないけど、私の勝手な思い込みで言わせてもらうと、
世間知らずのお坊ちゃまタイプ。
そして、案件を思い込みと独断で判決を決めたと思う。和解にしなかった仕返し?
・私に自信がありすぎ、しゃべりすぎて、私の心証が悪くなった。
言いたいことが山ほどあったので。今、思えば、もっと静かに落ち着いて証言してればと反省。
・相手社員は、ウソを考えながら答えなくてはいけなかったので終始、しおらしく、声も小さい。
おとなしい会社員に見えるわねぇ。本当は・・・だけどね。
今でも思うが、普通の神経と、世間常識があれば、100対ゼロの判決はないだろうと思う。
3分の2位、手付金を返してもいいと思うけど、どうでしょう。
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89
匿名さん
建築条件付で同時契約した時点で、その会社はアウトだろ
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90
匿名さん
同時契約をしてしまったら、終わりだよ
同時契約を迫る会社はスルーに限る
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91
匿名
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92
匿名さん
争ってみたいですね。
物心両面にわたって、スポンサーを募集します。
そして、世の中、少しでいいから動かしてみたい。
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93
匿名
いいねぇ、家にスポンサーの看板を付けてみるの!
創価●会あたりにでも打診したら?
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94
匿名さん
93=4 18 31 32 34 38 41~45 48(削除)
53 54 63 68 75 79 91
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95
匿名
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96
匿名
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97
匿名さん
うちの近所では、土地40・家30坪の区画土地建売で4~5千万
建築条件付きの土地が50坪で坪単価60万弱
家は標準が30坪程度で、坪単価だと70万位。
区画整理地ではなくとも、近隣の土地を買えば坪50万前後です。
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98
匿名
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99
匿名さん
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100
匿名さん
建売よりちょっと高い金額で、広い土地の建築条件付の家が建てられて
土地だけ買うならずっと安いって話だな
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101
匿名
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102
匿名はん
ちょっと流れが違うのですが、ご意見お聞かせください。
先日、建築条件付きの土地を契約しました。
今、建物の間取りを決めているところです。
ですが、当初気にしていなかった立地のことで、
いろいろ調べたところ大きな不安要因が出てきて、
今回の話を流したいと考えています。
こういう場合は、やはり、手付金は戻らないですよね。
自分たちの勉強不足(調査不足)で、いろいろご迷惑をおかけすることになるので、
基本的には、戻らなくても仕方ない、高い勉強代を払ったと思おう、と考えていますが、
このような場合の常識的なラインをご存知の方がいらしたら、教えてください。
ただ、この業者の建物(スペック、雰囲気)を気に入っているので、
今後、もし良い土地があれば、こちらで建ててもらいたいと思っていて、
嫌な気持ちにならない様にこの話を流せたらいいなぁと思っています。
ちなみに、契約は土地のみで、
3か月の間に建物の契約に至らなかった場合は、
手付金をお返しします、と聞いています。
ただ、買主からの一方的な理由の場合は、手付金放棄にて解約、
売主からの一方的な理由の場合は、手付金2倍返しにて解約、
となっています。