アエラホームって。。。

今回初めて拝見しました（・・！　　Ｎ社長を知っていますので多くは語りませんが
いろんな意見がありますね、ビックリしました。ローコスト住宅の勉強しようと入りましたが、
思った以上にトラブルが多いようですね・・・価格だけを観るとアエラホームは圧倒的にずば抜けていますね
私も住宅に携わっていますので他人事ではないのですが、逆に価格では競争にならないので客観視しています。
どのローコストビルダーも価格を大幅に下げてパフォーマンスをすればある程度仕事もできると思いますが、
極端なコスト削減により様々なデメリットが出てくるのは必然だと考えます、営業マンの一顧客への意識・監督のキャパ
職人の単価・社員の給与・その他の建築側の内部では意識の低下が問題です。顧客はより安く仕上がればよいのは
当り前ですが、顧客の見えない所はたーーーくさんあります。安いより先に最低条件として品質を確保できる会社作りが
必要だと思います。同業者の独り言です、現状はいつまで会社が続くか見届けます。

セキスイの営業の方、あなたの事を実は私知っています、悲しいので多くは語りません
顧客はより安く仕上がればよいのは当たり前ですがとありますが、セキスイはそう言った努力はしてるのですか
価格は只、上がっているように思えますが如何でしょうか？古くを言えば高橋尚子に数億円払ってのCMはどうでしょう
それだけあれば少しでもコストダウンできませんか、モデルにだって無駄な人が一杯人件費の無駄使いしてませんか
私はアエラとは違う会社の営業ですが、＞現状はいつまで会社が続くか見届けます。＜そんな偉そうな事は
いえません。言うとしたら（、あなたがいつまでセキスイの営業マンで居られるか見届けます。）ですね。
こんな話は良いから構造とかの意見を下さい。

>>475 の小鉄さん、
>>474 は単なるしつこい中傷マニアですよ。
相手にしないほうがいいです。

昨年の１２月に引渡しとなった施主です。
以前このスレで、根拠のない中傷と戦ってきた一人ですが、このところ、このスレもようやく”真実の
書き込み”が増えてきて、嬉しく思っています。私も施主として、そろそろ本音のところを書き込みたいと
思います。これからアエラで建築しようと思っている方にとって、少しでも参考になれば幸いです。
私は、家の出来上がりには満足しているのですが、アエラが安価であるひとつの大きな理由が、
「外構工事を一切しない」という事です。ベタ基礎工事をしてデコボコの地盤もそのままです。
近所の新築物件を見るとすべて、山砂などを敷いて平らにならして完成となっています。
（普通そうですよね！？）
私の場合、知人が造園業で、庭を造る予算は想定していましたし、へたに山砂など入れるより庭木のために
なる肥えた土を入れたかったので結果良しでしたが、とりあえず外構工事をする予定の無い方は、この辺を
しっかり考えておいた方が良いと思います。

＞＞４８４の施主様
ありがとう御座います

我が家の工事も床張りから、天井や壁の石膏ボード張りにかかろうという段階に来ました。断熱・気密工事は、私のこだわりもあって、わがままを聞いていただき、監督や棟梁をはじめとする現場の大工さんに苦労していただきました。予定した工期より伸びてしまいましたが、私としては１２０％の満足を得ています。これができたのも、建築現場が近くて、毎日足を運べて、大工さんとの信頼関係が出来たからです。我が家の大工さんは若い方ですが、いい意味での職人気質の人で、施主の希望を期待した以上のレベルで実現してくれます。今、息子が現場を通ったらまだ仕事をしていたということです。本当に良くやってくれていて、頭が下がります。さて、施主として押さえておくポイントとしては、野縁より先に壁の断熱材を入れてもらうということです。ここが、今までのアエラの仕様と異なるようです。あと、野縁の上にも気密を取るための板や角材を打ってもらうことを確認してください。野縁の下は石膏ボードが張られるので、気密押さえが出来ます。壁は、１階から始めても２階から始めても大丈夫だと思います。最初に行われるのは、浴室です。そこでこのことが確認できれば、あとは大丈夫です。金物は外側からウレタンを吹いてもらたのですが、私は１階天井裏の金物の結露が気になったので、マイウレタンを用意して監督に断って内側から吹かせてもらいました。

一刻君お返事有難う！！私の事を知っているのですね＞＞誰だろう？？
アエラの悪口ではないよ、気分悪くしたらごめん茶い！！ただ、同じ仕事しているからわかる部分が
あってねいい所も、悪いところもあるって言いたいのだ。投稿者もそれぞれ満足してる人もいるし、
裁判ざたや、憎んでる人もいる。人間がやっているから担当によって対応も違ってくるのはしょうがない！
なので、あくまでも客観論ですよ、アエラの良いとこは『安い』商品力です。悪いところは、商品力に
会社が着いていけないところです。営業対応〜施工完成までは最悪です、会社が内部に力を入れない限り
管理と言われる物は一切できません。（検証済み）前にも書き込みましたが商品はよいのだから、それを
ちゃんとできる施工体制作りが先にあるべきです。是非そんな会社になって欲しいですね！！
真剣な話、そうしないとあと２、３年で潰れますよ。これホント

セキスイさんと同感です。商品力と下請け大工さんは良いと思いますが、営業力はまるっきしの
ど素人です。そんな物に2000万円前後のお金は払えません。値段だけを見れば安い！と思うかも
しれませんが、内容を考えれば高い買い物になります。逆にセキスイさんような大手では、値段は高い
と思うかもしれませんが、やはりそれなりの営業力と品質の良さがあります。それを考えれば決して
高い買い物だとは思いません。一生の事を考えればなおさらです。

会社の名前を出して他社を批判するのは、どうかと思うなあ。あなたが検証済みとするアエラのお粗末な施工
体制ってこのスレを見ている人間にはそれこそ客観的には何も分からないしね。
ただ単に中傷しているといか受け取れないですよ。最近はアエラで建築中の方が施工状況をネット上で公開し
ているから、それを見れば客観的にアエラの施工がどんなものか分かるでしょう。別にあなたや↑の方のよう
にご丁寧な指摘をいただかなくてもね。本当にセキスイの方だったら、あなた会社の大変なイメージダウンで
すよ。

セキスイ営業さん検証済なんて書くけど何を元に検証してるんですか？実際にアエラで家を建てたと言うのかそれとも
元社員かどちらでもないなら検証なんて出来るだけの情報が少なすぎるぞ。ただの中傷か・・・

489さんの言うことも一理あると思うよ。でもセキスイは、無駄な経費が建築費に圧し掛かっていることもホントだよね。
ざっと上げても、①過大とも思える広告宣伝費（プラス阿部ちゃんへのギャラ）②多数の営業マンの人件費③工場見学会の経費④一棟格安販売の経費⑤工場の減価償却費。などなど・・・。
僕は毎回一棟格安販売に応募しているけど、その間に２回も（我が家にピッタリらしい？）間取りを勝手に作って、３Ｄの間取図と見積もりを受け取っているよ。ノルマがあるのかな？格安に当たらない限り、僕がセキスイで建てることは絶対に無いのに（笑）。
アエラやその他のローコストメーカーは、上記の経費が無い分がコスト削減の理由になっているのも事実だと思う。
ローコストを検討している人達の心配はただ一つ、「コスト削減が、建物の質や強度に反映していないか。」だろう。営業マンの対応の悪さも心配を必要以上に増強させていると思う。
489さんの言うとおり、セキスイ等の大手はそれなりの営業力と品質の良さがあるので安心はできる。大手も当然欠陥や手抜きはあると思うが、確立で言えばローコストよりは低いだろう。
ただ何千万円もの買い物をする以上、庶民は少しでも安くいい物を手に入れたいと思うのは当然のこと。ローコストの原因が無駄なコスト削減によるものならば、少しくらい営業力が大手より劣ろうが、僕はセキスイよりアエラを選ぶよ。

価格・商品力共に確かに素晴らしいと思います。但し担当営業、担当監督、担当職人の良し悪しで建物の
出来具合は大きく変わってきます。つまり、どんなに良い商品でも担当のレベルが低ければ良い商品、満足の
いく建物になりません。
レベルの高い担当（職人含）に現場担当してもらい、尚且つ品質管理を徹底してもらいたいなら、他レスに
あるように施工状況を逐一ネット公開するのが良い手です。通常住宅会社は、その手のHPをチェックするので
当然悪口不満を書き込まれないようしっかりと対応してくれます。（アエラ本社も必ずチェックしてます）
アエラは素人営業に素人監督そして発注単価が安いので仕事が雑な職人が多いので心配だけど建てたい方は
一度試してみたらどうでしょうか。

488＞検証済みの根拠は・・・私の知人（クリーニング業者）が居まして、三ヶ月前からアエラの仕事をやってます。
仕事があるたび都度私に見せてくれます、知人は建築に関しては無知ですがいろんな所を発見してきますよ。

何度も言うように、アピールする商品力はよいのです！でもそれを完成させるだけの力がないように感じますね。
１２件見させて貰いましたが、その内１０件は坪２０万でも払いすぎかと思いました。
現状、当たりが無い訳ではないので運がよければ他にない程お得ですよ！！　


【不適切な投稿がございましたので一部を削除いたしました　管理人】

＞セキスイ営業はもしかしてアエラの監督、営業？
だっだって内部の事良く知ってるような口ぶり、実際のこと私には解らないけど他社の営業がアエラの建築現場に
そんなに行きますか、本当は内部告発でもそんなこと書く暇、有ったら自分から変えなきゃ駄目駄目ですよ
ちゃんとした施主さんが貼り付けてHPあるんだから、あなたが本当のことなら写真でも貼り付けないと嘘つき小僧
になってしまいますよ　

暇と言えば暇ですねー（＞＜）イヤイヤ
半分は仕事の一環、半分はユーザーの為ですよ！近々のローコストビルダー（木造住宅）を調査していたら
アエラホームが凄かったと言う只それだけです。知っているだけに書くのも迷いましたけど・・・。
マッキーさん、決して中傷ではなく良い所も悪い所もユーザーに伝えるべきだと思いますよ。セキスイだって
現場管理はピカイチだけど価格はどう観ても高いです。あとはお客様が決めることです。
ちなみに、マッキーさんのご要望にお答えして現場写真をＨＰ作って貼り付けますねー！

現場写真期待！！

セキスイ営業の書き込みには、書き込みの意図に一貫性がありません。親切ぶった書き込みですが、不安を与えるのが目的ですか。

セキスイ営業と名乗る書き込みが、本当にセキスイの営業担当者の書き込みであるならば、セキスイには幻滅しました。他のハウスメーカーの建築現場に勝手に入りこんで、それを調査のためなどと悪びれもせずにこのような書き込みをしていることは普通の神経ではありません。それはセキスイの常識の範囲なのでしょうか。

他社の研究するのは当たり前だし、勝手かどうかもわからないし。
ところでそろそろスレ長くなってきましたのでこちらへ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/ikkodate/