築20年の中古を昨年購入しました。外から基礎と外壁のつなぎ部を下から覗くと一部、パネルと防水シートまで見え、その上に化粧モルタルが施されています…。土台にパネルは乗っていません若干波うっています。壁は崩れ落ちないのでしょうか？20年も壁がついていた事が不思議です。
ビスのみで支えられているのでしょうか？
また増築などして、壁を壊し、補修したほうがよいのでしょうか？
クラックはありません。素人が、専門検査もせず気に入っただけで購入しました。後悔はしていません、家がかわいそうな気がするので、なんとかしてあげたいです。
[スレ作成日時]2010-11-12 21:00:28
まずは構造から言えば、土台の上に合板とかボードは普通来ません
土台に乗るのは柱だけです。外壁はその外側に付きます。
中が見えるのは、水切りと外壁の隙間でしょうか？
通常は隙間も狭いので中側は覗けないのですが、見えるって事はもしかしたら水切り無いのかな？
内側の断熱材とか見えませんか？
何れにしても外壁が落下する心配は無用だと思いますよ
よかったら写真upして下さいな。
ありがとうございます。古いので水切り、基礎パッキンはありません。
床したはコンクリートではなく土です。
断熱材は見えません。
パネル〜は、基礎から、数センチはみ出しているので下から見えます。画像upのやり方がわからないので、わかり次第upしたいと思います。
長年の雨水の跳ね返りにより腐っているかもしれませ。
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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9998万円～1億998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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60.73m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6800万円台～2億5000万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～95.58m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2 |
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8900万円台～1億2500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.24m2～67.94m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億5000万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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65.34m2～73.72m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
