富士住建ってどうですか

そろそろ引き渡し。
無事に引渡しが済めば、画像とか経過をアップしようかな、と考えております。
特別なこだわりとかおしゃれな部分はありませんが、いい家が建ったな〜と、満足しています。

富士住建で建てた方に聞きたいのですが、
標準装備で足りなくて、オプションで付けた物って何かありましたか？
もしあったらその値段も教えてもらえるとありがたいです。
標準だと、床暖房が最大7畳とか、電動シャッタ−が3箇所とかですが
それでも全然不便ではないですか？

ちょっとゴタゴタがありましたが、無事着工しました。
（けど…天候の関係で基礎工事がずれ込むとか…台風も近づいてるしなぁ…）

>504さん
　床暖房は、追加するとかなり高額だったと記憶しています（値段は失念）。
　我が家は、電動シャッターを１ヶ所追加しました。吐き出し用の大きさで、5.4万でした。手動タイプも選択
出来ますが、価格差は数千円だったと思います。
　オプションは細々と追加していますが、大部分が標準仕様のもので満足できない部分をアップグレードという
感じです。一番大きなものは、エコキュートですね。

床暖房は、６畳（スイッチ二系統）で２５万ぐらいでした。（ＳＷだったのでオプション扱いＴ_Ｔ）あとうちも２階のバルコニーへ電動シャッター(絶対電動がお勧めです）を約５万円で追加しました。あとは　メイン洗面台の上の棚が約２．５万円（棚と天井のすきまに壁（＋壁紙）をこしらえてもらいましたがこちらは無料♪）、エアコン２台追加で１５万、１階和室窓外への物干し金具追加が１．５万（標準は二階のバルコニーへ）。こまかいところでは、勝手口ドアのドアクローザーが約５千円、取り外し式サムターンへの変更が約１万円（納入前に頼んでおけば５千円ぐらいかも）でした。

窓枚数・形状や照明器具の変更による差額もかなり出ましたが、こちらは質問の趣旨とははずれてそうですので割愛します。

そうそう、上で「普通です」といわれてしまいましたが、標準箇所数を上回る（エアコン未設置の部屋への）エアコン用コンセントや、テレビジャックの追加も多少ありました。(各１箇所数千円）

こんなところで参考になりましたでしょうか。　

はじめてのカキコですが、宜しくお願いします。
富士住建さんで、完全二世帯住宅をお願いしようと検討しています。
どなたか３階建て二世帯住宅を、富士住建で建てられた方もしくは建設中の方はいらっしゃいますか？
当然　バス・キッチン・玄関等標準より増えますが、追加の工事費等はどうでしたでしょうか？
また土地の都合上建物のすぐ近くまで車が入れないので、小口運搬になります。
その際の割り増し料はどうでしょうか？
質問が多くてすみませんが宜しくお願いします。

着工しましたさん、引越まし太さんとても参考になりました。
ありがとうございます。
やはり豪華な標準装備とは言っても、グレ−ドをアップしたりオプションが必要だったりと
いろいろ追加費用はかかりますねぇ。
それでもやっぱり他のHMに比べれば安いのかな…。
またしっかり検討してみます！

3F建てを検討中です。
高さ制限等があり、屋根が緩勾配となってしまっていますが、屋根材を緩勾配用の瓦にするか
標準のままでいこうか迷っております。
理由は、以前の書き込みで3Fがかなり暑くなるとの書き込みがあり、瓦の方が多少でも暑さ
対策になるかなと考えたためです。
どなたかアドバイスをいただけませんでしょうか？

>509さん
　我が家も３Ｆ建です。
　屋根材に関して、３Ｆ建の場合は瓦を使えないと言われました。まぁ絶対かは判りませんが、かなり重量が
変わってくる（重くなる）ために、富士住建では「瓦は２Ｆまで」と決めているようですよ。
　暑さ対策だとしたら、瓦に変更するより、断熱材を変更した方が良いのかも？です。

　我が家も３Ｆの暑さは心配です…が、何度確認しても大丈夫ですよ！と言われており、そのまま標準の状態
で施工してもらおうと思っています。ちょっと考えてみたのですが…２Ｆと３Ｆで屋根の施工部材は変わらない
んですよね（空に２ｍちょっと近いというのと、屋根勾配が違うか！？）。これだけを考えると、３Ｆ建の３Ｆ
は暑くて、２Ｆ建の２Ｆは大丈夫というのが納得出来なくて…
　完成後、窓には断熱＆紫外線防止フィルムを貼ろうかな？と思っていますが。

何だかんだ、富士住建さんの批判をいれてく方がいますが、気にいらなければ検討しなければいいのではないでしょうか？
富士住建さんで真剣に検討されている方に不安を与えてしまうだけだと思います。アテネさんや引越まし太さんのような内容はみなさんの味方（富士住建さんで真剣に検討されている方達には）ですね。
私も、その一員になれればと思いますので、何なりと聞いて下さい。私も、検討している一人として、参加します。

批判しちゃいけないって宗教じゃないんだから。掲示板くらい思ったことを言って何が悪いのって思うけど。
賞賛ばかりだと気持ち悪いですよ。良いとこと悪いとことを含めて色々な意見が出た方が検討している人には
為になると思いますが。

>510 着工しましたさん
レスありがとうございます。
瓦屋根でも対応可能との返事をいただきました（当然オプション）。
断熱材、窓ガラスと屋根材で再度検討してみようと思います。

>509さん
　屋根瓦対応、良かったですね。是非、色々と断熱の検討をしてみて下さい。
（他人事なのではありません。我が家はそこの対策まで金銭的に無理と判断したのが正直なところです。）
（当初、スレートもAAAのものに変更しようと考えていましたが、オプション額が折り合わずに断念。。。）
　我が家の竣工予定は秋〜冬ですので、出来れば、来年の夏にでも感想・体感の意見交換をしたいですね。

>着工しましたさん
ありがとうございます。まだまだ着工には程遠い段階です。
いろいろと経験談をお聞かせいただけると非常に助かります。

やっぱり、3F建ては2F建てに比べると多少は暑いですが、大丈夫ですよ、と言われました。
金銭的な確認はしていないのですが、以前の書き込みで40坪のお家（屋根面積は不明ですが）
で瓦に変更で40万程度とありました。
3階窓のみLow-Eに、屋根裏の断熱材を高密度にとキリがなくなってしまうと思いますので、
限られた予算枠でどこで妥協するか迷ってしまいます。

＞着工しましたさん

３階建て（の３階）が２階建て（の２階）より暑いのは、太陽に近いからではなく３層分の熱せられた空気が３階に集中する（２階建ての場合は２層分が２階に集まるだけ）という理由によると思います。逆に３階は日中使わない（寝室と子供部屋）と割り切って考えると物はいいようで、３階建ての「２」階は、２階建ての２階より涼しいという「メリット」と捉えることもできます。

３階が暑くなるのを避けたいならば、ＬｏｅＥガラスや屋根裏断熱材のグレードアップもいいですが、基本対処として階段・階段ホールに扉をつけて、温まった空気が上の階にあがっていかないようにする必要があると思います。

> 引っ越しまし太さん

　そうだったんですか。またまた勉強不足が…
　とすると、我が家の場合は３階が子供部屋なので「夏休みの日中」がきついくらいかな？涼しいリビングで
勉強させれば大丈夫ということで、ちょっと安心です。

>>516
屋根材と屋根の間に空気層を持つこと、屋根裏の換気を十分に行うこと
とあるHPに書かれてました（どのHPであったのかは忘れました）。

はじめまして、ケンケンです。
いろいろ検討し、この掲示板を見た結果、富士住建でお願いすることにしました。
そこで皆さんにお聞きしたいのですが、屋根材のことですが、標準の無石綿屋根材と瓦屋根で悩んでいます。
瓦だと40万〜50万程度高くなるが、メンテナンスが不要。また、無石綿は、安いが20年〜25年ぐらいで、メンテナンス
が必要（50万程度の補修）と聞きました。皆さんはどちらが良いと思いますか。ご意見・ご体験のお話をお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

＞ケンケンさん

ご契約おめでとうございます、いい家が建つといいですね。さて屋根材についてです。これはまったくの私見ですが、瓦屋根って近代洋風やシンプルモダンには合わないような気がしませんか、和風や南欧風にはぴったりですが。ってことで、外観によって決めてもいいかも。まぁ、費用的にみてももし４０〜５０万円追加するなら私は他に使うかなぁ。

＞引越まし太さん

ありがとうございます。やっぱり４０〜５０万円って大きいですよね。それなら標準にしていろいろな
オプションをつけようかなと思っています。