そろそろ作ってみました。
[スレ作成日時]2005-11-24 23:31:00
そろそろ作ってみました。
[スレ作成日時]2005-11-24 23:31:00
> 50さん
> 大楽々の家。
すごく興味あります♪
まだ公式ページには載ってないのかな。
考えてみればアキュラが蔵造れる位なんだから、元アキュラのタマが蔵造れないわけないですね。
問題は価格。公称坪単価30万以上じゃ訴求効果少ないぞ。いくら?
なんか坪20万円台みたいですよ〜 55がんばれ〜
蔵仕様かぁ〜、大安心の家でも総2階に近ければ出来ないのかなぁ?
そこにソーラー乗せて考えたいんだけど。。。
静岡県人ですが静岡出店は、いつ頃かご存知の方いらしゃいませんか?
今タマホームは関東・東北方面に全力投球しているので、静岡県は遅れるかもしれないですね。
豊橋に展示場ありますので、西部にお住まいなら見物だけでも。
最近、静かですね。
皆さん、飽きたのかな?
>>62
私も度々見に来てますが、多分私の知ってるだけで現在建築中のブログが10件ほどあります。
余り公表して欲しくない人が居るかも知れませんので、無断でUPはできませが、
「検索」でみなさん見つけて、そちらを参考にしているのではないですか?
私もよくコメント書いたり、質問したりしてますので、、、
ところでタマホームの蔵について何か判明したことはないでしょうか?
HPから問い合わせてみたのですが1週間たっても返事がないんです。
どなたか営業さんに会ったらそれとなく聞いてきて欲しいのですが。
>64さん
うちの営業さんに蔵のことを聞いたら、「まったく初耳です」と言っていました。
支店長とも親しいので聞いてみたら、「いえ、知りませんよ」とのことでした。
新製品を出すのに、こんなに知らないモノなんですかねぇ。
>64
タマが蔵作っても、施工面積で計算するんだから高くつくだけじゃない
ミサワとタマホームでは違いすぎ!
坪単価安いのだから普通にクローゼット作った方がいいと思うけれど・・・・
確か屋根裏収納を作るのもかなり高かったはずだよ。
しかし・・・・福岡ドーム店に新たに建てるほど土地あったかな?
>66さん
屋根裏収納は天井の床に合板をひくだけなら驚くほど安い値段で屋根裏収納が作れますよ。
蔵ですが、施工面積にはいるのかなぁ?
大楽々の家が楽々の家と同じ仕様だと、自由設計ではなく何パターンかの中から選ぶはずだから、
最初から坪単価に含まれてる可能性もあるのでは?
タマのオプションで屋根裏収納は7畳で315000円〜からあったと思います。
うちは平屋だったので屋根裏収納も考えましたが既にかなりの予算オーバー
だったのであきらめました。
屋根裏収納って意外と安くできるんですね。
ところでタマホームではロフトって施工面積に入るんでしょうか?
なんか盛り上がっていますが蔵って本当にあるの?デマじゃないの?
少なくとも「蔵」なんて商標使えないでしょう?
タマの構造見たことある?
ありますよん!名前はたしか「大楽楽の家」でしたよ。
昨日タマホームに行ったら、モデルルームの窓ガラスをすべてLow−Eガラスに変えていました。
一部ならともかく、すべてのモデルルームの窓ガラスを変えていたということは、
もしかして、今後はLow−Eガラスが標準になるのかなぁ?
puniさん、Low−Eガラスってなんですか? (^^ゞ←無知なヤツ
このスレでの蔵つき住宅のことを知り、タマホームに問い合わせたところ、以下のことが判明しました。
商品名「大楽楽の家」の蔵はいわゆる中二階タイプで、タマホームでは「フリーストックスペース」と呼びます。
規格商品のため残念ながらプランの変更ができません。
同封のプラン例を見たところ、「楽楽の家」と「木望の家」の中間みたいな狭小地対応型の商品で、三階建てだと斜線制限引っかかるけど二階建てだと収納スペース足りないな〜って時にこれにするのかなと思いました。
坪単価は施工面積にもよりますが29〜33万円くらいです。
タマホームの蔵、ということで非常に興味あったのですが、どうも私には縁のないもののようです・・・。
>75さん
Low-EガラスとはLow Emissivity(低放射)の略でガラス面に金属膜をコーティングすることにより紫外線や赤外線を反射するようにしているようです。
・直射日光の暖かさと明るさを殆ど通過させて、部屋を暖かくしますが、夜間、暖かい部屋から外へ逃げようとする赤外線を反射し、家が寒くなるのを防ぎます。
・太陽からの紫外線は殆どカットし、家具などの日焼けを防ぎます。
・夏の照り返しで部屋に入る赤外線を反射し、暑さを防ぎます。
というものらしいです。
(私もあまり調べていないので詳しくはわかりません)
くわしくは↓こちらを見てください。
http://www.yukadan.net/setsubi_menu/53.html
http://www.mituwa-sangyou.co.jp/seihin_02.html
これを見てみると、金属膜を内側に持っていくか、外側に持っていくかによって効果が違うようですね。
うちにも導入しようか検討中なので、もうちょっと調べた方がよさそうです。
明日いよいよ施主検査です。施主検査なんて初めてで何をどのようにすればいいのかもわかりません。
施主検査の時に見ておくべきことや注意しておくことや、見ておけばよかったなぁ〜などありましたら、
いろいろ教えてください。営業の方からは1〜2時間程度で終わりますとのことでした。
この程度の時間で終わるものなのでしょうか?
今月に契約しようかとおもっている者です
見積もりに「オール電化対応費 85000円」とあるのですが
皆様これは同じ金額でしょうか?
地域によって違ったりするのでしょうか?
うちも85000円でした。
(岡山県です)
>78さん
特に表から見るだけなので床のキズとかになると思います。
構造上問題なんかあったら大変だよね(笑)
私の頃は、畳の隙間が気になったので並べ方を変えてもらったら
なおりました。
もし、見つけきれなくてもちゃんと後で修理してくれますから
完璧になんて意気込まなくても大丈夫ですよ。
オール電化対応費半年前は45000円でしたが85000円に値上がりしました。
諸経費も(本体工事費+付帯工事費)×8%から10%に値上がりしています。
大した金額ではないのですが知らないところで値上げしているのがちょっといやですね。
みなさんありがとうございました
やっぱり今はどこも85000円なんですね
半年前は45000円だったんですか!?
うわぁ〜なんか仕様もコロコロ変わるし カップボードとかもオプション扱いになってるみたいだし
だんだんタマの魅力減ってきちゃってるように感じますねぇ
それに諸経費も値上げされてるんですか・・・
知らないところでほんと色々上がってきてるんですね
しょうがないとはいえ なんだかショックです
イヤイヤ、装備が標準でなくなったとはいえ
まだまだ、庶民の味方のメーカーだと思いますよ…
なんでタマがメーターモジュールで建てるのか
みんな知ってるんかな〜?
知りません。教えてください。
ちなみに私は土地が狭い関係で尺モジュールに変更しました。
柱が大きい分、廊下が狭く感じますが・・・
エ○クホームもダイ○ハウスもメーターでしたが…
両メーカーとも図面残ってますけど!
尺で建てるより2割増しの値段にできるから
友人が働いているので聞いたのですが
たとえば、2階建て4LDKを建てたとします
尺モジュールで35坪とすると、同じような間取りの振り分けをするには
約1.2倍の42坪の建物を建てないといけないんですよ
タマだと半間縮めると小さくなりすぎるしね
坪単価は安いけれど、大きな建物を建てる必要があるんです
まあ確かにだまされて(笑)値段が上がってるのはわかってるんだけど、メーターモジュールに慣れてしまうと尺の家はなんかしみったれて感じる。
メーターはメーターでいい気がしてます。
間取り優先(4LDKを建てたいとか)って人もいると思うけど、
土地の大きさに合わせて家を建てる人も多いんじゃないでしょうか?
私もそのうちの1人ですが、その大きさの中でいろいろ間取り工夫するから、メーターモジュールでも尺モジュールでも
家の大きさは変わらないです。
>>90
おお、それそれ(^^;
表現が違うけどそう言いたかったのです。
ちなみに私はタマで建てました。
もうすぐ引渡しです。
ドアを間違えていた部分があっただけで、他は問題無し。
ま、ドアも別に気にならない事だったんですけどね(^^;
私はメーターモジュールの方がいいです。
今の賃貸マンションが1部屋6畳なのですが、これより微妙に広くなるという希望が持てて(笑
土地が狭いが部屋数、広さがほしい場合はどうしても尺モジュールでないと希望が叶いませんでした。
メーターモジュールは部屋の広さ以外に廊下、階段、風呂が大きくなるとわかっていたのですが・・・
営業の方は材料費が安価と言っておられましたが、歩留まりがそんなに違うのかな?
ただ寸法間違いがあるのではと心配していましたが、心配どおりかなり間違えていました。
標準仕様から外れた場合、工務の方のチェック体制がしっかりしていないとミスが多くなるのは当たり
前ですけどね・・・これから建てられる方は注意してくださいね。
今日は内覧会でした。
色々チェックするとこを考えてましたが、やっぱりテンション上がりますね(^^;
まぁ、全部のドア、窓、雨戸の開け閉め確認は行いました。
基礎工事の時から密かに見に来てたり、途中で中見たりしてたんで
当日は余り気にしてみる点が無かったです。
かなりいい感じに出来上がってました(私の主観)。
これでローンが無ければサイコー(笑
>>98
ありがとうございます。
タマで気になったのは、足洗い場がちっちゃいってこと位でしょうか。
モデルハウスにあったやつはちっちゃかったんでびっくり(笑
45cmだそうです。こんな小さくて、バケツ入るの?って思ったので、大きいのに変えて頂きました(^^;
あと、洗面台を90のにオプションで変えて貰ってたのですが(+45k)、
標準の75よりもゆったりしてて、私的にはよかったと思っています。
また、ドアは全部引き戸にしています(追加無しで変更出来ました)。
で、ドアと壁にえらく隙間があるなと思ってたら、調整可能みたいでした(^^;
それから、フローリングは一応ホットカーペット対応らしいですが、長持ちさせるなら
何か下に敷いてからホットカーペット引いて下さいとの事でした。
ワックスは安いやつで十分ですって言われました(経済的にも塗り易さからいっても)。
今のところ、私も妻も満足度はかなり高いです。
とりあえず内覧会ではそんな感じですが、実際に住んでからも気になった点とか情報提供致します。