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のくの
[更新日時] 2010-11-29 18:55:08
前スレッドが1700を超えてましたので、新しいスレを作りました。
■前スレ
フラット金利はどうなるのか?その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/
さて、超低金利状況+フラットS金利優遇の期間延長で注目のフラット金利はどうなるのか?
皆さんで語り合いましょう!
※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か?などの話題はご遠慮くださいね。
[スレ作成日時]2010-10-22 18:06:33
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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フラット金利はどうなる?【3】
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1201
匿名
来年末には家どころ話じゃなくなる。くれぐれも家を手放さなくていいように手を打って置くことです。
そのときになって、なんか良く分からない雰囲気だけで政権交替を後押ししてしまった、日米国民は世界中から非難されるんだろう。
来年は憲政史上最悪の一年になる。
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1202
匿名
-
1203
匿名
中村日銀審議委員
講演にて「長期金利の上昇やセンチメントの悪化を通じた実体経済への影響が懸念される」25日福島市
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1204
匿名
0.15程度は上がる可能性大といわれました。ガクッ……
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1205
匿名
1204の情報は正しいです。
だから言ってるでしょ。
釣りじゃないって。
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1206
匿名
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1207
匿名
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1209
匿名
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1210
匿名
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1211
匿名さん
長期金利に再び上昇圧力、銀行勢の戻り売り観測
長期金利1.14
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1212
匿名
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1213
匿名さん
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1214
匿名さん
-
1215
匿名
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1216
匿名さん
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1218
匿名さん
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1220
匿名
だから12月はたいしてかわりないです 実際先月より下がってる銀行があるんだし。。。
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1221
匿名
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1222
匿名
JAは先月より金利は下がってますょ!フラットもそんな上がりませんて!
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1223
匿名
-
1224
購入検討中さん
質問失礼します。
来春4.5月ローン実行(1700万・35年)をフラット35S(20年引下げタイプ)を
検討しておりましたが・・・今後、金利上昇した場合、フラット以外で比較検討する住宅ローンを
ご教示ください。
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1226
匿名
-
1227
匿名
-
1228
匿名
-
1229
匿名
長期金利1.155%(+0.030)
ブルームバーグ
中村日銀委員
日銀は資産買い入れ基金による長期国債買い入れを開始しているが、長期金利はむしろ、このところ上昇傾向にある。中村委員はこの点に見解を問われ、「1年かけて行うオペなので、もう少し長い目で見ていく必要がある」と述べた。
ザ・無能。
-
-
1230
匿名
JAは金利1、15でした。先月より下がってるとのことで銀行側も他銀が下がりフラットが上がるってことはないとのこと。今日そんな風に言われました。実際どーなるんでしょうね。まぁもうすぐわかりますが。
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1231
匿名
そりゃ変動の金利でしょ?
つまり短期金利ベース。
フラットは長期金利ベース。
全然別物です。
-
1232
匿名さん
パインブリッジ・インベストメンツ運用本部債券運用部長は
日本の消費者物価指数は下落幅が徐々に縮小している。
金利は上昇方向ではないか
また、
クレディ・アグリコル証券チーフエコノミストは
年末までに10年債利回りの上限見通し1.2%を守れるか微妙になってきた
ということは
12月実行は1月実行よりは良いと思われる
12月実行 2.32
1月実行 2.45
こんなところでは・・・
-
1233
匿名さん
-
1234
匿名さん
JAが長期と短期をわかって無いなんて事あるかしら?
プロだけど
-
1235
匿名
-
1236
匿名
長期ですよ。うちらより銀行はプロだから正論でしょう
-
1237
匿名
>1234
聞いた人が素人なんでしょ。なにか大きな勘違いしてる
-
1238
匿名
>1236
長期?何年?
長期固定1.15%なんて商品があれば、まちがいなく申し込み殺到です。
私も教えてほしいくらいだ
-
1239
匿名
だから、フラットは全然別ものですよ。
銀行の長期とも、別ものです!
機構債と今日の長期金利に連動ですから、2.40に決まりました。
-
-
1240
匿名さん
No.1239
根拠は?適当でしょ。
だって銀行がまだ金利の結果を出していないのに
もし内部の人の書き込みだとしたら大問題だよ。
それでも適当に金利を書き込んでないっていいきれますか?
反論があるならどうぞ。
-
1241
匿名さん
-
1242
匿名さん
-
1243
匿名
過去の動きを勉強したら、12月が2.40ぐらいになるのが、分かるでしょ。
つまり、先月の25日の金利より、今日は、プラス0.25です。
先々月などを勉強してみたら、分かりますよ。
-
1244
匿名さん
1238さん
ローンの長期金利と、長期金利を勘違いしてませんか。
あなたこそ素人なんだから、きちんと聞いてから意見を言ったらどうかな?
長期金利1.155%(+0.030)
ブルームバーグ
中村日銀委員
日銀は資産買い入れ基金による長期国債買い入れを開始しているが、長期金利はむしろ、このところ上昇傾向にある。中村委員はこの点に見解を問われ、「1年かけて行うオペなので、もう少し長い目で見ていく必要がある」と述べた。
の長期金利だよ
-
1245
匿名
-
1246
匿名
だめだな…。フラットは終わったな…。
変動で繰上げ派に鞍替えするか。
-
1247
匿名
2、40は予想の域でしょう。+0、25はきついなー。
-
1248
匿名さん
長期金利からすると
2.40
機構債からすると
2.32
これが12月の予測
-
1249
匿名
ホントだ、長期金利と連動していますね。
正確に言うと、機構債のローンチスプレッドとの関係もあります。
そぅすると、2.40辺りですね。
-
-
1250
匿名
-
1251
匿名さん
それでJAの長期1.15%ってのは本当か?
多分、JAのフラット35Sの11月の金利が
当初10年1.15%の勘違いだと思うけど
-
1252
1238
>1230を良く読みましょうよ。
彼はJAの金利を1.15と書いてる。
-
1253
匿名
24、0の気持ちでいよう。その方が落ち込まなくてすむ。
-
1254
匿名
このスレをはじめから読めば、月末の長期金利推移はあまり影響しないことが分かる。(少しはある)
長期金利→機構債→フラット金利
-
1255
匿名
銀行で確かめたらいいじゃないですか?JAは12月半ばまでの実行金利です。それでも先月より下がってます。別でもそうはかわりないですょ!とのこと
-
1256
匿名
>1253
24.0%なんてグレーゾーン金利並((笑))
一応、挙げ足取っておきます(^O^)
-
1257
匿名さん
>>1252
だから>>1230の勘違いなんじゃないか?
今月のフラットの金利の説明をうけたのに
来月の長期金利と勘違いしたんじゃないか?
-
1258
匿名さん
1243.1245連投乙
はずしたら恥ずかしすぎるね!
覚えてるからね!
12/1が楽しみ
-
1259
匿名さん
普通に考えれば
機構債を決めるのに長期金利
実効金利を決めるのに機構債
となるのでは
となると
2.32位が妥当
2.40予測よりも少しでも低くなーれ
-
-
1260
匿名さん
No.1244さん
1238じゃなくて乱入で申し訳ないけど、No.1222からの流れの話なんだから、ローン金利の話でしょ?ちなみに今日の長期金利終値は1.165、9月6日の1.199を超えるまでカウントダウン状態。10月6日が0.845だったなんて信じられない状態。つか、この状態で金利が上昇がほとんどない(あるいは下がる)かもなんて期待してる人がいることが信じられん。長期金利の動向みてないの?10月6日以来、ほぼ一貫して上昇してるよ。
ちなみに俺は10月末時点で11月実行か12月実行かで悩んだ末に、11月実行を選んだ。おそらく正解だったと思う。もうすぐ引き渡しだよ。先抜けでごめんよ、みんな。
-
1261
匿名さん
2.40って…
確かに自信満々な分、はずしたらこの人ぼろくそに言われそうだね。
気の毒…
-
1262
匿名さん
2.40予測は長期金利動向からのごく普通の予測値
外れることはもちろんある
予測だからね
ぼろくそには言われないのでは
-
1263
匿名
>1255
確かめればいいじゃないですかって、何を?
どの銀行もまだ来月のフラット金利は発表してないけど。
あなたがJAから聞いた1.15%というのは、何年固定で何月実行時点の金利なのかが知りたいだけです
-
1264
匿名
まぁ、面白いじゃないですか。
2.40だろうと2.25だろうと。
-
1265
匿名
まだ、淡い期待している無知な人って、罪ですよね。
やっぱり、2.40ぐらいかな。
-
1266
匿名さん
No.1262
たくさんの反論書き込みお疲れ様です。
どれも文章が似てるから分かりやすっ(笑)
健闘をいのる!!
-
1267
匿名さん
2.40こだわりすぎでしょ(大爆笑)
意地になりやすい人ですわ~
-
1268
匿名さん
バレバレなのに2.40さんは一人で2.40説を唱えてるんだから
誰か味方になってあげてーーーーーー
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1269
1252
>1257
私もそう思ったんですがね。(1%優遇後のフラット金利11月と勘違い)
彼はフラットではなくJAのプロパーのようなんです(笑
私が聞いたJAの金利(プロパーローン金利)は1.15%で、今月と変わらないらしい。
だから、他の金利(フラットのこと?)も変わらないと言ってたという主張です。
プロパーの長期固定で1.15はあり得ないので「変動じゃないのか」と尋ねたら、
「長期だ」とか「銀行はプロだから正確」とか言うもんでね。。。
ま、もうめんどくさいのでこの辺にしておきます。
-
1270
匿名さん
-
1271
匿名
どっちでもいいじゃないですか。もうすぐわかることだし。
-
1272
匿名
そりゃ無理だ。
>2.40%の味方
だって彼の根拠は「25日長期金利」だけでしょ。
そんなに単純じゃないことは、直近1年くらいの長期金利とフラット金利の関係を見ればすぐに分かること。
あ、彼はこの2〜3ヶ月しか見てないんでしたっけ?
-
1273
匿名
先ほど、銀行で金消済ませました。
某都市銀(いつも最低金利のところ)です。
12月実行金利は2.30%
-
1274
匿名さん
じゃあ2.30に決定か。
まあまあ想定内で安心しました。
もう少し低かったら嬉しかったのに
-
1275
匿名さん
都市銀行で最低金利出していたところってありましたっけ???
-
1276
匿名
>>1260
フラットの金利予想スレなのに、なにを勝ち誇ってんだ?
0.x%の違いなんて、近い将来関係なくなるよ
これから2%切るかもしれないし、4%に向かうかもしれない
12月は上がりそうだけど、どうだろ…。確かに長期金利は上がってるが、
フラット35Sの措置がある限り、政府に睨まれてそうですけどね。
機構債が判断基準でもあるけど一致するわけでもないし、景気判断も
してそうですけど。ESRIが出してる景気動向も機械受注も12月までは
まだまだマイナス。
長期プライムが上がってるから、2.2%~2.3%に届くか届かないかという
ところだと見てますが難しいかな。12月の実行金利で、今後のフラットの
金利が予想つきやすくなるかもしれません
-
1277
匿名さん
-
1278
匿名
-
1279
匿名
いずれにせよ、楽しみですね。2.40までに収まるように祈ります。
-
1280
匿名さん
-
1281
匿名さん
-
1282
匿名
-
1283
匿名
>1256
揚げ足一本!
言い訳すると、さすがにグレーなのはわかってるのよ。
上げ中心で下げ要素がないのが残念なだけ
-
1284
匿名
いや釣りとは言えないよ機構債からいえば妥当でしょう。
最低金利予想は、2、25でもいいくらいだ。
-
1285
匿名
なにを根拠に?知ってるのは一部の人間だけ。どうなることやら。だいたい実行するなら午前中が多いだろうに
-
1286
匿名
もうフラットの魅力はなさそうなんで変動にしよー。
皆さんもフラットの金利でビクビクせず変動繰上の路線に変更しません?
-
1287
匿名さん
>>1276
一行目と、それ以外の文体の違い過ぎにワラタw
0.1%の違いが気にならないなら、なんで金利予想なんてしてるんだよw
ただ俺は0.1%違えば、今年入居で固定資産税を余分に払うことになっても、11月実行でモトがとれるんでね。それなりの違いはあるもんさ。
-
1288
匿名
-
1289
匿名
3%切っていたら良しとしましょう。 私はそう思ってます。
-
1290
サラリーマンさん
ずっと見学させて頂きましたが、
やはり翌月実行の方はもちろん低い金利を望まれて
それ以外の方はその月の金利は上がって欲しい(もしくは上がればいい)と考えているようですね。
自分さえよければ良いんでしょうね。
残念ですが、それが人間なのかも知れないです。
きっと私もそういう一面は必ずあるような気がします。
この掲示板では予想云々よりも人間の欲をありありと見せ付けられたように思います。
掲示板は人間性がはっきりでますね。
掲示板をのぞくのを止めようと思いまして、一言ご挨拶です。
では皆様が良い金利とめぐり合えますよう心よりお祈りしております。
-
1291
匿名
-
1292
匿名
-
1293
匿名さん
自分ができるだけ安い金利になることを望むのは当然のことでしょう。
しかし、それ以外の月が上がろうと下がろうと、フラットを実行済みの人にはもう関係のないこと。
ずっとこのスレで荒らしているのは、変動に誘導しているやつじゃないですか。
このスレを見る多くの人は、自分の実行する月の金利が気になって見ているだけですよ。
-
1294
匿名
1972のような「……じゃ」っての毎月末に現れるよね。
-
1295
匿名
サラリーマンさん
ちんぷんかんぷんですよ(笑)
去られるのは残念です。
家を買う=数千万の取引
個人だろうと社団であろうとお金がらみの取引は欲が出て当然なんです。
なるべく安い金利で払いたいのは当然ですよ。
みんな欲を無くせてたら為替戦争だって、とっくに終わっています。
だって、家族いますもん。
不安にさせたくないし・・・
私は、家族には「大丈夫、俺が働くよ」なんて言ってますが
ここでは頼む!23.0%でお願いします!と何回もコメントしています。
不安のはけぐちでもいいと思います。
※ただここはフラット35Sの金利予想が大前提ですがね
さよなら
-
1296
匿名さん
-
1297
匿名
-
1298
匿名
-
1299
匿名
>1296
ご指摘ありがとう!
確かにつっこみたくなりますねw
-
1300
匿名
こうやってみんなに構ってほしいんでしょ?
よしよし。
-
1301
匿名
2.3%なんて当たり前、な雰囲気になってきたな・・・
いやいや、2.2%台でお願いしますよ・・・
先物やデイトレやってる奴らと違って素人相手の商品なんだから、いきなり急上昇とかやめてくれ。
-
1302
匿名
長期金利上昇という現実的に考えたら、しょうがないかな。
高くて2.40なの?
-
1303
匿名
長期金利上昇ということを現実的に考えたら、しょうがないかな。
高くて2.40なの?
-
1304
匿名
金利なんかどうでもいい。ただ金利が下がって欲しい。
-
1305
匿名
高くても2.4%だと思いますよ。
低くて2.3%。
ここ2~3年では5本の指に入るくらいの
低金利ですから満足した方が良いですよ。
ここ最近低金利連発でしたね。
しかし来年はゼロ金利と言えど予想が難しいですね。
市場次第では適正金利の2.5~2.9に移行するとも予想されます。
こうなると変動と迷う局面が出てきそうですね。
-
1306
匿名
基本は機構債+0.71
機構債発表後の長期金利変動により0.65〜0.77程度上下する
という過去実績により予想レンジは
2.25〜2.37%
いまは10日で0.15%上がる局面だからMAXとみると
2.37%といったところが妥当。
-
1307
匿名
↑いいと思います。
私は、大きな変化をを嫌う10月・11月の雰囲気から
無理は承知で低めのレンジの2.28%と予測します。
-
1308
匿名
変動とフラットのボーダーライン悩みますね・・・
うちは2.40なら変動ですが、2.37とかだと悩みます・・・
-
1309
匿名
12月実行の方は予想より下がると良いですが・・・
今は完全にトレンドが変わっていますからねぇ。
機構債1.6に+7.0を下回るのは難しいと
客観的には思います。
-
1310
匿名
変動とフラットで悩む気持ちわかります。
団信で0.3上乗せで考えると余計に悩みますね。
変動で繰越が期待できて景気と一緒に給料も変動する職業なら変動でも良いかも知れません。
ただ今後の金利関してはまったくわかりませんから予めリスクは予測したほうがよいかもです。
>1309
おっしゃる通りですね。
客観的に考えれば2.30以上ですね。
-
1311
匿名
1309です。
+0.7の誤りです・・。
自分であげ足とっておきます。
-
1312
匿名
-
1313
申込予定さん
まあ12月はもうすぐ結果でるし
そろそろ1月予想い移りませんか?
-
1314
匿名さん
-
1315
匿名
最近の上昇局面では最大0.12%程度を守ってきましたが、
今回は0.15~0.2x%異例の上昇となりそうです。
これは、08年4⇒5月の+0.3%以来で大変大きな値です。
実は08年と今回はその前の低下具合とその後の
上昇の具合が非常に似ています。
これは以前予想させて頂き、やはり08年に近い大幅な上昇となりつつあります。
これはサブプライムから景況が回復しつつある
という今月に近い状態だったようです。
でも12月実行の方は、元々の低金利スタートからの上昇で救われていますよね。
では、08年のその後はどうなったか?
実は、6月は更に上げ、その後下降となります。
よって1月はこの傾向から上昇の可能性は高く、
2月からは緩やかに下降という予測をします。
(変な意図はないです。実績からの観測)
しかし、08年は金利が高く(2.6⇒2.9%)、
今回は12月組が救われたように元が低い金利。
米国債が上がるのにつれ、適正な金利と思われる
2.6~2.7%に向かっていく事もあるかもしれません。
素人予想ですが・・。
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1317
匿名
-
1318
匿名
2.28でした。予定範囲内ですが、低くて良かった。
-
1319
匿名
↑悪くないですね
そもそも、日米共に量的緩和が効き始めるには3〜6ヶ月かかると言われてます。
金利のことは読めないことばかりですが1月後半以降に下げに転じる可能性もあるということです。
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1320
契約金
-
1321
匿名
-
1322
匿名
-
1323
匿名
-
1324
匿名
10月、11月のフラット金利をみると1ヶ月で金利が大きく動くのを嫌う傾向があります。
11月は低くなっても良かったにも関わらずほぼ据え置き
上昇局面だけあげるのはナンセンスかなと思います。ズバリ2.25%
-
1325
匿名
-
1326
匿名
-
1327
匿名
11月の+0.15%を見ておけばそれ以上びっくりしないレベルとの事
-
1329
匿名
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1330
匿名
-
1331
匿名
やっぱり、2.40超えですか。
結局、長期金利に連動してたということですね。
甘い期待を抱いていた方は、悲惨ですね。
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1332
匿名
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1333
匿名
あえて釣られるが・・・
「銀行は言えませんが」
理由がわからん。
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1334
匿名
-
1335
匿名
ちなみに11月はそちらの銀行は何パーセントだったんでしょうか?
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1336
匿名
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1337
匿名
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1338
匿名さん
年末実行の方はチト辛いですね。
1・2・3月と下がると思います。
実行月はずらせる方は1月実行が無難かと・・・
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1339
匿名
銀行は9時前に連絡して来ないですよ
てか釣りとかっていい大人がなんのためにやってるんだろうね
どんな人生歩んできたらそんなくだらない人間になってしまうんだろ
まっむなしい人生ですな
-
1340
匿名
ショックです。
2.42とは。
2.30ぐらいと信じてたのに!
-
1341
匿名
もうしつこいよ
~じゃってなんどもやってたやつだなこりゃ
-
1342
匿名
-
1343
匿名
-
1344
匿名
私にも、先ほど銀行から連絡ありました。
2.42とのこと。
終わりました。
-
1345
匿名
-
1346
匿名
なんか、1.00%差ならともかく0.10%程度の差で一喜一憂するなんて、器が小さいもんですね。
総支払額もそう変わらないでしょうに。
ギリギリのローンを組んだ人は御愁傷様ですが、自己責任の範疇でしょう。
もともと多めの金利を見込んで住宅ローンは組むべきなのですから。
-
1347
匿名
>>1346
0.1%単位で予想するのが小さいって・・・
言ってる事は間違ってないけど、ここは金利予想のためのスレだから、
至極まっとうな議論だと思うけどね。おかしな釣りは論外だけど。
個人的な支払総額・税金云々は、借入額によるだろうし他所でやって
ほしいんだが。
-
1348
匿名さん
過去スレから見ると今週あたりの情報は全て釣りで
29日くらいからまともな数字が出るみたいですね
長期金利upの不安材料はあるけど
03年から昨年まで
12月の実行金利が11月より上がったことが一度もないのも事実
現状維持か微増ってとこで
最低金利ライン維持でしょうか?
-
1349
匿名
-
1350
匿名
私は2.38でした。昨日まで11月とあまり変わらないといってたのに詐欺です。
-
1351
匿名
1346
は実はフタを開けて見ると火の車だったりして (笑)(笑)(笑)(笑)
-
1352
匿名さん
>1345
まだ11月だ。基本月が変わらないと公表はできない
KY!!
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1353
匿名
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1354
匿名
-
1355
匿名
銀行名を言えないのなら書き込む必要なし。
銀行名無しの数字は釣りとみなしましょう。
あまりにひどいと煽りと解釈し通報します
-
1356
匿名
上がっても+0.15%程度でしょ。今そんなに上げたら皆怖くて家購入なんか検討もしなくなる。
負のサイクルになるよ。
-
1357
匿名
フラットの金利は暴走的に上がっても変動は低金利のままだから、今はみんな変動で借りるんですね。
フラットなんて見向きもせずみんな変動で借りればいいんですよ。
-
1358
匿名
変動の恐怖に怯えながら何を言ってるんだ?スレ違い。
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1359
匿名
それ説得力あるな。
一人残らず変動でかりれば怖くないね。
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1360
匿名
フラットの金利なんていくら上がっても、日本国民はだれも景気良くなるなんて思ってないから、みんな変動でローン組んで住宅は売れ続けるし、日本にとってフラットの金利なんてどうでもいいんですね。
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1361
匿名
-
1362
匿名
住宅ローン全体のパイが小さくなり、安定思考が強まるなか
フラットは民間金融機関が無視できないレベルになっている
対応は二極化
10年ゾーンの長期国債を徹底して売り、長期金利を上げにかかる(メガバンク)
フラットに乗っかり、低金利で薄利多売(中堅・地銀)
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1363
匿名さん
2.3%にしても2.4%にしても歴史的に見ると低金利なんだよね。
9~11月があまりにも低かったので高いと思ってしまうけど
-
1364
匿名
当初は10年間マイナス1%は年末までだったのでギリギリを狙って12月実行って人は他の月に比べて多いのでしょうか?
-
1365
匿名
フラット優遇がなければ、安定思考が強まるなか、中間層の住宅購入が進まないため、住宅市場の底上げができない。
もちろん富裕層は関係なく購入するだろうが、単価が上がっても市場規模が小さくなることで住宅関連業界がもたない。
たとえば設備メーカーは、汎用品でボリュームを確保し、工場ラインを確保。プレミア品で利益を伸ばす。
また施工業者は汎用品でもプレミア品でも基本単価は同じ(工数が長いから家辺りの単価はあがるが)、なので施工件数が減れば売り上げに響く
安定思考が強い中間層にたいして購入意欲を刺激するためにもフラットは重要。
以上
-
1366
匿名
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1367
匿名さん
-
1368
匿名さん
-
1369
匿名さん
長期金利はすでに9月6日の1.195を通り超え6月の水準に
今後の予測は?
長期金利が下がる要素は今のところ見当たらない
このままだと
1月以降の金利予測は2.5%以上は覚悟していないとですかね
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1370
匿名
フラットの金利が月毎に乱高下しても
変動は大きく変わらないよ。
安心感バツグン!
先が読みにくい時ほど変動は安泰ですな。
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1371
匿名
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1372
購入検討中さん
2.40なわけないでしょ。
まだ公表できないものを誰が信じるの…。
しかも毎月こんな予想して大ハズレこいてる人間がいるのに
「釣り」ですよ!嘘ばっかり。
それにつられて同じような事を言う人も本当に頭が悪い…。
まさに
しかも悪質な書き込みは通報させて頂きます
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1373
匿名
銀行はゼロ金利政策の国債買取りの資金準備が出来たタイミングでリスク軽減の売りが拡大中。
売っても買いがあるから今がチャンス。更に12月狙いのフラット申し込みは多いはずで金利上昇で大量に顧客確保できる。
まぁこんなとこですか?
リスク分売り切ったら下げもあるかもね。
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1374
匿名
明日27日ですから、来月あたまに実行の方はそろそろ金消契約でしょう。今夜あたりに金利を教えてもらえるのでは?
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1375
匿名
釣りをやる人は他人の不幸を喜ぶタイプ
完全に脇役ですね
人生主役で過ごしたい人は辞めましょう
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1376
匿名さん
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1377
匿名さん
>1375
>釣りをやる人は他人の不幸を喜ぶタイプ
>完全に脇役ですね
根拠は?
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1378
匿名
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1379
購入検討中さん
↑
そんな根拠聞いてどうするの(笑)
釣りをやってる非常識な行為だと思えていない貴方が一わかっているのでは?
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1380
匿名さん
>釣りをやる人は他人の不幸を喜ぶタイプ
>完全に脇役ですね
脇役? どうして言いきれる?
>釣りをやってる非常識な行為だと思えていない貴方が一わかっているのでは?
しっかり打てよ
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1381
匿名
預金残高20兆円を視野に入れ始めたらしい。
選べるなら1月以降なのか?
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1382
匿名さん
釣りの書き込みをしているのはたった数人ですよ
その脇役数人が何度も書き込みしてるので相手にする必要ないですよ
何十人もそんな輩がいたら日本も終わってしまいますもん
底辺の脇役人間のすることだからほっといてあげましょう
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1383
購入検討中さん
そうですね。
そんな底辺の人たちに
私が釣られちゃいました(笑)
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1384
ビギナーさん
1380
現実社会では相手にされてなさそうー
きらわれてるんだろうなー
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1385
匿名
前回2.2で今回2.4まで行っちゃうんですかね〜。来月実行だから悲しいっす。
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1386
匿名さん
>1383
>1384
キターーーーー
同一人物と判明www
自演イタイよーーーー
ちなみにぼくはイケメンで人気者
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1387
匿名
そんなことはどうでもいい。結局金利はどうなるんでしょうか?
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1388
匿名
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1389
入居予定さん
早いひとは来週の29日に分かるのでしょうか。その頃に出てくる数字が信憑性有り?
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1390
匿名
>1381
預金残高20兆円を視野に
素人質問ですみません、つまりどんな影響が考えられるんでしょう?
当方、12月or1月で選択可能な状態です。
解説していただけると助かりますm(_ _)m
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1391
匿名
>>1389
金消契約(ローン契約)から融資実行にはタイムラグがあるので
29日くらいの金消の人は、公式発表より早く12月実行金利を知る。
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1392
匿名
さて、債券市場の反発はいつか。
現状、長期金利1.2%台はあまりにも実体とかけ離れている。
銀行系の大幅調整が一服したら、金利は急降下するのでは?
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1393
匿名
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1394
匿名
半年かけて下がったあと
9月に1.2%程度まで上げて
そのあと急降下した動きのような。
機構債の発行総額が減る第四・四半期はスプレッドも押さえられフラット金利も10月水準に戻すのでは?
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1395
匿名
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1396
匿名
マイバッハをピンクに塗装するとか言ってた**セレブ見た?
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1397
匿名
これだけフラットが上がるなら変動も視野に・・・
という話は、なんだがなーと感じるのは、私が素人だからですか?
かなりざっくり言うと長期金利変動には、将来の短期金利予測が反映されるわけで、
長期金利(フラット)の上昇局面で変動を選択すると、近い将来に短期金利が上がって苦労するというオチが待ってたり。
あ、固定か変動かは、スレ違いでしたね。すみません
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1398
匿名
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1399
匿名さん
>1364
>当初は10年間マイナス1%は年末までだったのでギリギリを狙って12月実行って人は他の月に比べて多いのでしょうか?
実行期限が年末なのではなく、申し込み期限が年末だった。だから実行は来年でもok。
で、秋ごろには募集金額に達して終了するかもと言われてたので、今夏までに物件契約&フラットS申し込みに走った人は少なくないと思う。
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1400
匿名
12月実行だが2.5%以下だったらかなりの低金利だと思います。 私は呑気なのかここを見ていたら高くても2.4までしか予想が出てないので安心しました。
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