お世話になります。
南向きで間口約５Ｍ，約３０坪の細長い建築条件付土地を契約し，
駐車場を前にとったプランで建築確認申請中です。
今になって参考にと業者が言ってきたのですが，
「少し早く進行されていた隣の方のプランの建築確認がおり，
駐車場をつくらず約３Ｍほど建物を前に持ってくることになりました」と伝えてきました。
その家は我が家の東側であり，
また，家の境界は３０cmしか離れていません。
日当たりに非常に影響が出るのではと聞いても，
「そんなには・・・」と答えるくらいですが，
当初の土地の条件とは明らかに違うと思います。
こういったケースは，価格の変更等何か訴えることはできないものでしょうか。
よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2007-05-13 21:35:00
まず、境界が30cmは不味いと思う要確認です。通常は50cmです。
契約書に「相手の家はこう建ちます」と書いてあれば、価格変更等できる可能性は
有りますが、基本的に隣の家がどう建てようと自由です。逆の立場を考えましょう。
相手の配置図さえわかれば、対処方法も有ると思いますが？
1.25d+5mというのは北側だけですか？
それ以外の面には、制限がないのですか？
例えば、既存住宅の居室の採光が取れなくなる場合でも、後から建てる建物には建築基準法上の規制がないのでしょうか？
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6400万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億9500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.17m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～8900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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42.3m2～66.26m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
