㈱山田建設(横浜戸塚)について教えて下さい。

可愛らしい家が多そうだけれど、家の性能はどうなのかしら、と思います。

長期優良住宅認定を受けることができるということなので、断熱性や気密性に関してもお墨付きを得ることができるという事でよろしいのですよね。
正しく施工されていれば普通に快適に過ごすことができるということになってきますし、
税金や保険の掛け金などで有利になることもあるようですよ。

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リフォームも行っているということですのですが、アフターの際に何か工事をお願いしたいなというのも対応してもらえたりっていうのはあるのかな。
そういうのを柔軟に対応してもらえるのが一番だけれど…。
そもそもアフターってどうなんでしょ？
定期的にあっちから来てくれるのか。それともこちらから連絡して待つのか。というか定期点検等物があるのか。

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リフォームは有料ですから、いつでもＯＫなんじゃないでしょうか。
それこそ商売ですから。

ただ、補償などがある場合は、どの部分まで無償なのかとか
そのへんをしっかりしないと損だったりするのかも？
なので、やはり定期的に点検などしてもらえるといいのだと思います。
その時点で修繕なのかリフォームした方がいいのかとか提案してもらえれば。

アフターサービスとか点検のことはわからなかったですが
リフォームで長期優良住宅にできるというのを
この会社さんのサイトで初めて知りました。

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リフォームで長期優良住宅にするメリット自体がどうなんだろう？とは思いますが、多くの基準を設けることで更に家の性能自体を上げていくという意味では良いのだろうか。技術力も有ることを期待したくなります。
リフォーム頑張っている所は一般的に定期点検とかがんばりますよ。問題が見つかれば仕事の種になりますから…

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直近の書き込みがございませんでしたのでお伺いします。最近山田建設さんで建てられた方がいらっしゃいましたらぜひ建坪、価格（外構別、または込み）などをお教え願います。やはりお高いのでしょうか？

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どういう家造りをするかによってかなり金額が異なってきますよね…
坪単価は確かに知りたいと思う人は多いと思います
目安の金額なども公式サイトなどに掲載していてくれると、お願いしても大丈夫なのかどいうかというのが分かり易くって良いんだけどなぁ…なんて思っています。
想像もつかないですものね

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実家がこちらで建てて築40年以上たちますが、とてもよくできていると思います。
私はミサワで建てて築25年で雨漏り老朽化して建て直しをしたのに、実家は雨漏りひとつしないのはすごいと思っています。
築30年ごろに山田さんで大きなリフォームをしていますが、まだまだ大丈夫そうです。
昔の造りだからか、木の素材がいい。
昔の大工さんもいい人だった。（40年前）
でも、代替わりしているので今はどうなのかわかりません。
少なくともミサワなどの大手よりも地場のほうがいいと思います。

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>>18 匿名さん
確かにホームページに目安の金額があると第一歩を踏み出す（資料請求するなど）判断材料になりますよね。ただ他の工務店でホームページ記載の目安の坪単価よりアプローチ後に見せてもらった概算表にあった坪単価が高くてがっかりしたこともあったのでそういう意味では分からなくてもお願いしたいと思えたらまず資料請求などしたほうがいいかも知れません。

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>>11 匿名さん
山田建設さんは良い対応してくれますよ。
自分は山田建設さんで建てて5.6年になりますけど、アフターもしっかりしているし、わがままも聞いてくれて良かったですよ。

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築40年でもまだまだ大丈夫そうだそうで、しっかりした造りなのだろうと思います。
築30年目での大規模なリフォームはどのような内容だったのでしょう。
屋根や外壁など、修繕箇所はメーカーさんから提案されるのですか？

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やはり地域密着で60年以上やってきているというのが
信頼の厚さということになってくるのだと思います。
地元からの評価ってとても大切ですからね。

対応がしっかりしている印象です。定期点検などは、あちらからお知らせが来たりするのでしょうか。
うっかり忙しいと、自分で申請するタイプだと忘れちゃいそうなので
来る方があんしんですよね

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アフターがしっかりしているのってものすごく大切ですよね。ずっとずっとそのスタンスでいてほしいなぁ。
家って、きちんと修繕を続けていくと
より長くきちんと住み続けていくことができます。
なにかトラブルがあっても
早めに対処できたほうがいいですものね。

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横浜市戸塚の山田建設で建てました。大工さんの腕は良かったと思います。しかし、メンテナンスが大変です。無垢材は掃除が大変。木材ベランダや木材玄関ドア、木材壁の風呂場はカビたり劣化したりすぐにリフォームが必要になります。工務店の仕事は増えるので永いお付き合いやリフォーム代の確保が苦でなければいいかも。現代的な機能を備えたスマートな住宅が羨ましいです。今となってはメーカーの考えぬかれた設計は、掃除も収納も空気の流れも音についても動線も洗練されていて羨ましいです。

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近隣でこちらの建設会社さんで長々と建築されている方がいます。
素晴らしくお洒落なお家が出来上がってきます。

ただ、外壁の面白いところに金具がついてると思っていました。
ゴテゴテの自社広告付きの足場が外れ、引き渡しが終わったごろから明らかに違法建築が始まっています。面白いところについていた金具はそれでした。
行政の検査が終わるのを待っていたのでしょうね。
よくある話ですが、規模が違います。
近隣住民の方は腹が立たないのかと不思議でなりません。
きちんとした建設会社さんなのでしょうか？
ありえませんね。
業者も施主も自分たちさえ良ければいいのでしょうが、平気でやってのける山田建設さん、逆にすごいです

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お風呂の中に貼ってある木って木目調のパネルではなく本物の木材なんですか。凄いですね。
材質は何なのですかね？お風呂なのでヒノキとか？
昔某リフォーム番組でお風呂に木材を使ったお宅が出てたのですが何年か後にもう一回行ったらカビが生えてたというのを見たことがあります。
一般家庭で取り入れるのは色々と難しいですね。うちは無理だなあ…。

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ヒノキとかじゃないですかね？水に強いという話は聞いたことがあるので…
お風呂使い終わったら、早く洗って、きちんとさせて行くのがいいのかな。
毎日のお掃除大変ですが、こういうのが好きな人にとってはいいんじゃないかとは思いますよ。
自分だったら、出来得る限りお手入れが楽な方がいいですが（汗）

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普段のお手入れ、木のお風呂ってどうなんですか？むずかしくないのだろうか。
って人の場合は、普通のよくあるタイプにすればいいんですよね^^;
注文住宅だと
そうやっていろいろと自分の暮らしに合わせていくことができるところがいいのだと思います。

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木の浴槽の手入れとか、調べたらそこまで大変そうじゃないですよ。なるべくお湯があたたかいうちに、抜いてしまって
浴槽を洗って、軽く拭いてあげるだけ。そしてきちんと乾燥させる。
普通のユニットバスと同じですよ。

災害の時用に、お風呂にお湯をためておくのって推奨されていますが、
それはなかなかしにくいけれど。

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