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住友不動産コート・ダジュールについて教えてください

匿名さん [更新日時] 2011-01-17 22:17:16

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住友不動産で家を建てられた方又は一度ご検討された方で、価格、営業マンの対応、住み心地、アフターサービス、値引き等のなどお教え下さい。
また、パワーキューブについても意見・感想等お教え下さい

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/住友不動産

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2006-06-26 22:51:00

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物件概要
所在地	東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　新宿NSビル
交通	https://www.sumitomo-rd.co.jp/
種別	新築マンション

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住友不動産口コミ掲示板・評判

2 匿名さん
- 削除依頼
初めまして。ご質問に掻い摘んでお答えいたしますと。
価格ですが、コート・ダジュールについては、標準仕様で塩害など考慮に入れずに真四角な総２階の
建物で、本体坪単価４５万程度で、付帯工事、照明・カーテン・外構などが別に入ってくる感じでは
ないでしょうか。値引き率については、営業の判断により初回見積りが吹かしてない限り、３〜５％
が限界ではないでしょうか？

営業マンの対応については、どこのＨＭでも同じだとは思いますが、人によりけりと言った所だと思
います。しかしながら営業社員の雇用形態を考えると、購入意思が強いということを全面に出された
方が良いかもしれません。
勿論、相見積りは必要だと思います。

アフターサービスについては、可もなく不可もないと言ったところでしょう。これも、各営業所・支
店によりけりだと思います。

パワーキューブについては、運用条件が厳しいらしく、わりと大きめな家でないと付けられないとの
ことです。また同じ理由で、当初からその旨を担当の方にお伝えしとく必要があると思います。
ただ、住友不動産を含め２×４住宅の場合、元々耐震構造で剛構造な建物なので、どこまで効果があ
るかは懐疑的だと個人的には思います。
むしろ、コート・ダジュールの場合は、ファサードのデザインのアクセントにもなり、わりと安価な
パワーコラムの方が、費用対効果は大きいと思います。
3 購入検討中さん
- 削除依頼
元々耐震構造で剛構造な建物なのですから、なおさら
耐震のパワーコラムでなく制震のパワーキューブを入れるべきだと思います。
4 匿名さん
- 削除依頼
元々2×4で強いのに更にオプションで3種用意されているけど
(パワーコラム耐震30%UP パワーキューブ耐震30%UP SW耐震30%UP)
全部つけた強者はいるのかな？いったい何%UPするんだろう。
- 1
5 匿名さん
- 削除依頼
住友不動産って、どうですか？
- 1

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