- 掲示板
20坪の土地に建築予定です。建蔽率６０％なので３階建てを希望してい
ます。できれば鉄骨で建てたいのですが、諸経費込みで２３００万は難し
いですか？ちなみにヘーベルとパナホームでは見積もり中です。値引きは
期待出来ないでしょうか？
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ヘーベルハウス
[スレ作成日時]2008-02-20 00:45:00
[PR] 周辺の物件
20坪で鉄骨
-
2 物件比較中さん
総額で2300で3階建てでヘーベルかパナ？
HMまわった上で言ってるのでしょうか？ -
3 契約済みさん
私の家も土地が20坪で3階建てで着工中です。
建坪33坪ほどになり、外溝を含めず3200万円ほどで契約しました。
いろいろな所に特注で造作を依頼したので、少し高くなりましたが、
せっかく建てるのですから、標準品はあまり選びませんでした。
金額もとても大事ですが、それよりも自分が何で納得するかで決めた方が良いと思いますよ。
私は、キュービックのデザインと窓枠の重厚感、安心、営業マンの対応等で決め、金額は一番最後でした。-
1
-
4 マンコミュファンさん
建蔽率いっぱいに使ったとして３階建てで３６坪、鉄骨HMで２３００万では話になりません。
重量鉄骨可能な工務店だと可能なところあるだろうけど、場所はどこ？ -
5 入居済み住民さん
我が家はヘーベルで建てましたが、18坪弱、2階建てで、みつを氏の予算をオーバーしています。
3階建てだと+1000万は必要でしょう。
値引きを調べるより、直接営業さんに「予算は****万円です、この範囲で建ててください」
と話をするほうが、良い物作れるような気がします。 -
6 契約済みさん
まずは、予算ありきです。
高額なものをかうとき、人は、感覚がおかしくなります。
もちろん、買い替えをしない買い物・夢を見たいのはわかりますが
予算シュミレーションもしないで、無理をして購入し
見栄をはるために、大事な家族に迷惑をかけるのはどうでしょうか？
自分は、へーベルで立てましたが、予算重視で、プランをたてました。
（借り入れ金が、年収負担率が、25%以下なら安心とかいいますが
なんの説得力もないのですよ。３大支出、生涯収入などを考慮しましょう。
未来予想なので確約はできませんが、給料の上昇率、退職金など、予想で
シュミレーションすべきです。
返済額、金利ぐらいを入力して、月額費用をきめるような単純なものがありますが
あれほど意味のないものはないですね。 -
7 匿名さん
坪単価に含まれないもの
・仮設工事（給排水・雨水・仮設電源）
・基礎工事
・地盤改良費
・カーテン/照明器具
・その他オプション（瓦採用+吹付変更+全館床暖房+エコキュートetc）
-
9 入居済み住民さん
パナホームの重量鉄骨３階建ては、絶対に止めた方が良いです。
うちも重量鉄骨３階建てですが、この場合、建築基準法では、１階の柱部分に、耐火被覆をしなければならないと定められていますが、全く施されていません。
完全な違法住宅です。
しかも鉄骨の溶接にも重大な欠陥があり、溶接部分の実際の強度は、設計上の強度の半分以下しかありません。
他にも悪質な欠陥だらけの家です。
[PR] 周辺の物件
コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
スポンサードリンク
[PR] 周辺の物件
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
|
7,880万円～8,980万円 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
61.45m²～70.05m² |
|
総戸数 6戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
|
6800万円台～2億5000万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
33.91m2～60.21m2 |
|
総戸数 41戸 |
東京都目黒区柿の木坂2丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
70.68m²～94.03m² |
|
総戸数 19戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
|
9690万円～1億4890万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
46.93m2～70.29m2 |
|
総戸数 45戸 |
東京都練馬区東大泉２-429-10 |
|
6998万円・7198万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
60.23m2・63.03m2 |
|
総戸数 19戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
|
9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
|
2LDK～3LDK |
|
61.67m2～80.1m2 |
|
総戸数 216戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
|
6898万円～1億998万円 |
|
1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
45.88m2～70.01m2 |
|
総戸数 52戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
|
8480万円～1億2890万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
65.99m2～84.93m2 |
|
総戸数 124戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
|
6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
62.19m²～72.93m² |
|
総戸数 74戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
|
4500万円台～9200万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
33.12m2～65.32m2 |
|
総戸数 33戸 |
[PR] 東京都の物件
東京都港区港南四丁目 |
|
1億3,590万円～1億9,800万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
58.59m²～80.68m² |
|
総戸数 233戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
|
8200万円台～1億4800万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.28m2～91.37m2 |
|
総戸数 106戸 |
