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匿名さん
[更新日時] 2024-04-24 13:25:12
昨年、ダイワハウスのトレビュー06で家を建てた者です。
南東北の3地域仕様で、断熱材はグラスウールの16kg・100mm、サッシはアルミです。
私が期待し過ぎただけかもしれませんが、寝る前に20℃以上あった部屋が、暖房を消して朝起きると9℃か10℃くらいまで下がってしまい、結構寒いのです。
それとも、どの家もこんなものなんでしょうか。
夜は外気温が氷点下になりますので、これでも良い方なのかもしれませんが・・・
どなたかご意見いただければ幸いです。
[スレ作成日時]2007-02-08 18:38:00
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号 |
交通 |
http://www.daiwahouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ダイワハウスの家って寒くないですか?
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1051
名無しさん
>>1050 匿名さん
>欠陥リークブログが多数ある事
他社より多くは無いんだけど
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1052
マンコミュファンさん
>>1051 名無しさん
毎度の定期乙
まぁ、ダイワは業績も悪化しとるしこのsns時代には弱い企業だね。不正や施工ミス。施主に対する不誠実さや
従業員のノルマの低さ。もうバレとるやん。
現場監督がカメラでとか、流石に有り得ないよね。
そりゃ、下請けがやりたい放題やるわ。
施工レベルが低くなって当然。
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1053
匿名さん
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1054
マンション検討中さん
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1055
匿名さん
>1054
数ある業者の中でとりわけダイワが多いってことやね。
いや、だから違うって
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1056
マンション検討中さん
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1057
匿名さん
>1056
また懲りずに同じ人のブログを貼ってるね
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1058
マンション検討中さん
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1059
名無しさん
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1060
匿名さん
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1061
検討板ユーザーさん
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1062
e戸建てファンさん
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1063
匿名さん
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1064
検討板ユーザーさん
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1065
通りがかりさん
ダイワで5000万円も出して家買うのならば...
タマホームで良いです。
https://tamahome.xyzline.com/facility/insulation
大安心の家性能のthe tamahomeで契約すると
建物だけで言えば2000万円以下です。
UA値は0.55 ZEH基準です。
第一種換気も標準。今夏外気温40度の日もありましたが、エアコン無しで室温最高33度(2階)
真冬の大寒波時他所で宿泊してました。まる2日間エアコン無し、外気温マイナス5度で室温15度です。
10年点検に関しては白蟻、シーリング、火災保険延長 足組で約80万円を最低限で考えてます。
足組もするので、フッ素入りの塗料120万くらいでやってしまうかも検討中です。
保証の延長は正直どうでも良いです。
その後のメンテは好きな業者でやります。
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1066
匿名さん
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1067
eマンションさん
>>1065 通りがかりさん
まぁ、本当にこの選択肢はありだと思います。
例えばダイワ等で作ってもらった間取りをそのまま、タマで流用すればよいです。
高級感の演出はエコカラット、間接照明、壁紙をチョイスすりゃok
無駄に高い天井と、結局カーテンで閉鎖される大開口の窓は再現出来ないくらいです。
タマで建てるなら、樹脂サッシに変更、断熱材オプション
玄関ドアも断熱30→高断熱70等に変更するとより良いと思います。
それでもダイワより断然安いのだから。
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1068
通りがかりさん
タマホームも天井高2700mmできるよ
というか、2700mmぐらいなら、木造でも採用可能なところ多い
私は、冷暖房が効きにくいイメージあって、天井高は辞めたけど
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1069
e戸建てファンさん
天井高2700mmなんて木造の工務店で建ててもできるわwww
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1070
eマンションさん
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1071
eマンションさん
正直タマホームで天井ま2700に出来るかだうかは不明。耐震の兼ね合いでやってくれない可能性もある。
出来たとして、したいとも思わないが。
ダイワで建てるくらいやったら、タマホームで良いってのが結論
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1072
マンコミュファンさん
未だに居る少数派のダイワ擁護者が怒り狂ってて草。
値段だけは高級なんだから、余裕見せてよね。
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1073
通りがかりさん
耐震等級3の天井高2700mmは木造工務店でもできる
耐震等級3は、大和ハウスの建物が2棟倒壊した熊本震災ですら倒壊していない
熊本震災は、偏心率見てない家が被害受けたけど、型式認定の大和ハウスは型式認定だから、色々と計算省略しているでしょ
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1074
匿名さん
ダイワの倒壊物件は数十年前の建物でさらに隣家の衝突があった。
今のジーボΣモデルからすると構造的にも2代以上前のモデルになる。
また、被害エリア内の建物が全部倒壊している訳ではなく
耐震等級2の木造住宅が倒壊している一方、旧耐震基準にも満たない住宅が倒壊していない状況もある。
木造の耐震等級3は被害エリア内に築浅の16棟しか実例が無く、倒壊こそしていないものの被害は1割強。
サンプル的にも少なすぎると感じる。
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1075
匿名さん
構造塾の塾長で一級建築士や実務者向けに構造の講師も努める構造のスペシャリストでありプロ中のプロ。
その佐藤先生曰く
「木造は耐震等級3をスタートラインとして下さい。」
理由は
「鉄骨やRCの耐震等級1と木造の耐震等級3は同等の耐震性能」
だからと解説されてます。
ハウスメーカーの木造は独自の厳しい基準の可能性もあるので一概には言えませんが参考までに。
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1078
検討者さん
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1079
検討者さん
一般的な玄関ドアの幅は80~85㎝だから、写真見る限り、隣地境界から50cm切っているね
これ足場組むのも隣地の承諾必要な感じじゃない?
ここまで近接していると火災が起きてもリスクあるよね
売ってしまえば、後は関係ないって感じかな?
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1080
匿名さん
>1078:検討者さん
自分が探せない情報は工作員扱いですかw
さすが大和アンチは毎度都合がよろしいようでw
日経ホームビルダーの熊本地震を扱った書籍に掲載あり。
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1081
検討者さん
>>1080
アップしないと捏造したかもしれないからねえ
今は販売していない書籍ですからね
なんで、そんな昔の休刊した雑誌を持っていて、更にそんなに詳細に記憶しているんですかねえwww
で、どれくらいの距離離して建てていたんですかね?
建築会社のモラル意識は大事ですよ
基準を満たしていても安全でない家はありますからね
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1082
通りがかりさん
ハウスメーカの社員は、よく自社の記事を切り抜いて集めていますよね
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1083
通りがかりさん
大和ハウスは、熊本震災で確か唯一全壊した大手HMだよね
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1084
匿名さん
>1083
ダイワの熊本での倒壊物件は数十年前の建物でさらに隣家の衝突があった。
今のジーボΣモデルからすると構造的にも2代以上前のモデルになる。
他のハウスメーカーでも地震被害は調べればそれなりに出てくるけどな。
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1085
マンコミュファンさん
>>1084 匿名さん
所詮xevoシリーズも結露やら、欠陥住宅やらかなりブログ等で発表されてるからね。
高い金出してダイワなんて選びませんよ
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1086
匿名さん
不具合は大和ハウスが取り立てて多い訳じゃないけどな。
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1087
通りがかりさん
そもそも型式認定の理解が誤って多数の違反建築していたからね…
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1088
マンコミュファンさん
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1089
名無しさん
>>1088 マンコミュファンさん
多数?
また大和アンチが「多数」とでっち上げたいようだな
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1090
評判気になるさん
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1091
検討者さん
2000棟7000世帯の人達なんて少数だから大した問題じゃないってか
さすがですな
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1092
eマンションさん
>>1091 検討者さん
ダイワ擁護者は頭イカれてるんです。
こんな悪徳業者を必死に擁護する意味がわかりません。
これ以上被害者が出ない事を祈ってます。
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1093
匿名さん
あれ?
大和アンチが言う「多数」って
1回の型式認定不適合に対する該当件数を指してたの?
なんか工務店が喜んで記事にしてるのがイタイね
人の不幸は蜜の味ってかw
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1094
匿名さん
>1092
そうかな?
当事者でも無いのに同じ人のブログを何回も貼ったり、さも不具合が相対的に他のメーカーより多いように印象操作をするアンチの方がどうかと思うけどね。
人格に言及してくる時点で大和アンチの負けだってことに気付かないのかな?
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1095
通りがかりさん
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1096
口コミ知りたいさん
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1097
匿名さん
>1096
多数、多数ってそろそろ割合の概念も覚えよう。
他のメーカーと比較して割合が多い訳では無い。
当事者でもない不具合を何回も執拗に貼ると宣言をしたね(笑)
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1098
評判気になるさん
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1099
匿名さん
>割合とか関係無いんだよ
いや、違うな
不具合の発生は割合で語るべき
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1100
評判気になるさん
>>1099 匿名さん
割合で、語ったとしても相当高いです。
そして、何を目的としてダイワを擁護してるの?(2回目)