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匿名さん
[更新日時] 2024-03-28 21:44:59
昨年、ダイワハウスのトレビュー06で家を建てた者です。
南東北の3地域仕様で、断熱材はグラスウールの16kg・100mm、サッシはアルミです。
私が期待し過ぎただけかもしれませんが、寝る前に20℃以上あった部屋が、暖房を消して朝起きると9℃か10℃くらいまで下がってしまい、結構寒いのです。
それとも、どの家もこんなものなんでしょうか。
夜は外気温が氷点下になりますので、これでも良い方なのかもしれませんが・・・
どなたかご意見いただければ幸いです。
[スレ作成日時]2007-02-08 18:38:00
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号 |
交通 |
http://www.daiwahouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ダイワハウスの家って寒くないですか?
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1849
匿名さん
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1850
マンコミュファンさん
土間と基礎部分の天面は広範囲で接している
これが、基礎の温度が伝導しやすい一要因です
蛇足だが、基礎は地下から地表までは地中に埋設された状態に在り、地表より上の垂直面は外気に晒されている状態にある
土間のタイル等を固定し接着させる為、基礎コンクリートとの間に、素材として親和性が高いコンクリートやモルタルを塗布する
親和性が高いとは一定の特性も似ている事を意味するが、コンクリートもモルタルも内部に細孔が存在する
その為、乾燥時は空気を包含しているが、浸水や冷却によって水分を蓄える
外気温が低下した際は、まず細孔内の空気が冷える
急激に冷えると、一定の条件下で細孔内で結露する
一旦冷気や冷い結露を抱え込んだ基礎がその上層の接着素材とタイル類を冷やすのだが、なかなか温まらない
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1851
マンコミュファンさん
当然ですが、浴室もユニットバス(ハーフ含む)が適正に施工されたならば、高断熱素材で成型されている為、玄関周りほどには冷え難い
が洗面所やトイレの床下に断熱や冷気対策を施さないと、床面及び床上空間の温度低下を招いてしまう
パイプの立上げ用の穴が、無駄に大きく開けてあると、冷気・湿気・虫さんの侵入をもゆるしてしまいます
浴室(床面・壁・浴槽)を石造りで施工する場合も、注意が必要です
安定性増強や不陸回避を狙って、基礎に“直乗せに近い状態で配置する施工”が多いので、低温が伝播し易く冷気がこもりがちになる
古来の貯蔵空間「ムロ」の様な低温空間に近い
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1852
名無しさん
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1853
マンション検討中さん
現実社会には常に、普通 と異端 は存在します
同じく顧客重視と顧客軽視、顧客志向と顧客不在
企業や政治家等にも優良とブラック、実直と不誠実
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1854
口コミ知りたいさん
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1855
eマンションさん
木造住宅想定で、建設予定地の地盤調査を行なった
補強に250~350万はかかるとの判定結果に驚いた
翌週、並行して打合せ中の別会社の調査結果が出た
補強は不要と断定されたので、Dとはお別れした
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1856
匿名さん
地盤改良してくれた方が安全では?
そこでケチって地震で崩壊した方が最終的に割高だ、
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1857
匿名さん
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1858
マンション検討中さん
特に敷地が広い場合は改良が有効とは限らない
工法・階層・間取り・敷地内の配置などの与件次第
地域一帯の地質・地盤・地型の形成過程やら
地震の振動波のタイプの過去データや想定も重要
床面30坪なら最大150万程度と見積る業者が多い
過剰なコスト投下は経済効率低く非合理的
施主様は差額で資材や設備の充実を図りたいと思う
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1859
匿名さん
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1860
周辺住民さん
優先順位付けは大事! 取捨選択せんと全てやる事になってまう。
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1861
移住者さん
事業分類別の売上構成比、( ) 内は営業利益構成比
・商業&事業施設:44%(50%)
・賃貸住宅 :23%(24%)
・マンション:10%(9%)
・戸建住宅 :18%(10%)
主にB to C取引の戸建事業は数字的に最も非効率
改革目的で鉄骨戸建と木造戸建を統合したが・・・
建売や集合住宅の様な規格化や量産が不可能
御施主様の対応は面倒、低生産性故にモチベも・・
良い物を正しく造り続ければ、それだけ徹底すれば
必ずCSは向上し、企業価値も上がるものです。
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1862
マンコミュファンさん
まだまだ寒い。
断熱等級高いはずなのに寒いのはなんでだろ。隙間??
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1863
e戸建てファンさん
みえみえの嘘投稿だな
C値推しの工務店関係者とみた
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1864
検討板ユーザーさん
工務店ってのは関係者が露骨に虚偽投稿するほどに
ダイワに対しそんなにC値が高いんでしょうか?
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1865
匿名さん
どうかな?
ダイワは大手では気密処理してる貴重なメーカーだからね
鉄骨だとダイワ以外ではほとんど気密施工してないみたいよ
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1866
通りがかりさん
気密処理?テープ貼ってるだけじゃん!
ちゃんと施工できてるんですかね?
スイッチも気密処理とかいいつつ
施工が悪いから隙間風ビュービュー!!
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1867
匿名さん
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1868
口コミ知りたいさん
>>1865 匿名さん
鉄骨・木造関係無く気密施工は必須ですか?