ダイワハウスの家って寒くないですか？

重要視するべきランキング(性能重視)

1.構造体を守る継続し完璧なシロアリ対策
(理想は永年継続)
(アメリカカンザイシロアリ対策含む)
2.耐久性(雨仕舞い)
3.耐震設計、制震機能
4.施工精度
5.防火、耐火性能(断熱材の種類含む)
6.壁内の耐力壁の腐り対策
7.間取り、家のサイズ
8.保証(内容、期間)
9.暖房設備、空調
10.日射遮蔽(軒や庇等)
11.日射取得(立地や間取り)
12.断熱性(断熱材の厚みや窓)
13.気密性(気流止め)
14.遮音性
15.その他の災害対策(停電、台風、水害)
16.フローリング等内装
17.住宅設備

>>849 匿名さん
大手ハウスメーカーでオープン工法多数ありますけど、答えられますか？

>>852 匿名さん
もし大手の住宅を他社(工務店)でやったら保証はどうなります？

ハッキリ申し上げると
xevoΣプレミアムの激推し君　に改めて問いたい、わたしの知人等にもxevoΣプレミアムは居ません。
ダイワハウスのオーナーの何%がxevoΣプレミアムなんでしょうか？
一握りでそこまで推してたら正にそれが妄想論ですよw

また、ジーボΣで建物3000万以上します。
保証の延長の総計がいくらか答えなさい。

>>854 eマンションさん
3000万？意味がわからん？建坪は？
大和ハウスのスレで営業妨害まがいのネガティブキャンペーンをやってる君が言うことかね(笑)

>>854 eマンションさん
xevoΣプレミアムは本の数%だよ。ほとんど居ません。
初期費用30年で、保証の延長となるとそれだけで1000万円以上しますし、その後もなんやかんやで保証対象外とやらで結局絞られます。

>>856 匿名さん
1000万てどれだけデカイ家だ
良く適当なこと書けるな

ダイワハウスの保証延長について
外壁のｼｰﾘﾝｸﾞが今のところ弾力性に問題なく、ひび割れなどもないので、ダイワハウスの「外壁防水塗装システム」を実施するチャンスとのこと。
来年以降ｼｰﾘﾝｸﾞが劣化してからだと、打換えが必要になるので割高になるからと。
また、足場を設置するのに合わせて、太陽光発電の設置も提案されています。

我が家の屋根は切妻で、太陽光発電には関心がありますが、防蟻工と合わせて３３０万ほどの提示を受けています。
【保証延長１６０万（足場込み）、太陽光１７０万（足場無し4.6kwｿｰﾗｰﾌﾛﾝﾃｨｱ）】

正直、金額が高いので、他の工務店の見積もりを取りました。
すると太陽光は同程度で１００万円ほど。
外壁・屋根の塗装については、エスケー化研のﾌﾟﾚﾐｱﾑｼﾘｺﾝ等で足場込みで１００万ほどです。

工務店の費用にはｼｰﾘﾝｸﾞの増し打ちが入っています。
私は、今のｼｰﾘﾝｸﾞに不具合がないのなら、増し打ちして延命し、約１０年後にｼｰﾘﾝｸﾞ打換え＋外壁塗装をと考えたのですが、ダイワハウスは
「増し打ちは意味がない。ｼｰﾘﾝｸﾞは防水の要だから、うちの防水塗装の方がお勧め」とのこと。

そこで本題なのですが、ダイワハウスの説明だと、ｼｰﾘﾝｸに問題ないから高弾性防水材で覆って劣化を防げば、次回（１０年後）はｼｰﾘﾝｸﾞ打換えや防水中塗りが不要になるので、コストが安くなると言っています（と私は思っています）。

しかし、現在のｼｰﾘﾝｸﾞの劣化を防ぐ目的であれば、高弾性防水材の厚みより、増打ちしたｼｰﾘﾝｸﾞの方が厚みもあるので、ｼｰﾘﾝｸﾞ増打ちでカバーすれば、同様の効果が得られないでしょうか？

また、原則ｼｰﾘﾝｸﾞ材については劣化部の部分補修で済みます、との説明で、今回高弾性防水材で覆ってしまえば、１０年度は異常がなければ上塗材の塗替えだけで済みますとのことでしたが、今回高弾性防水材で覆えば、今のｼｰﾘﾝｸﾞ材は新築時から３０年も大丈夫、ということでしょうか？

また、ダイワハウスのｼｰﾘﾝｸﾞ材は優れものなので、ﾊﾞｯｸｱｯﾌﾟ材の設置も含めて他所では打換えは難しいと言われましたが、いかんせん費用が高額なので、ダイワハウスでの１０年ごとの保証延長工事は厳しいです。

まとまりのない文章になりましたが、今回の保証延長工事への対応について、
アドバイスいただけたら有難いです

>>857 匿名さん
初期費用30年保証の事知らないんですね。
xevoΣの普通サイズの家だよ。
最初の１０年で300万円更に１０年後、また１０年後と絞らられるんだよw
しかもいざ必要な修理メンテは有償w

>>859 匿名さん
初期費用30年保証を知らないのはあんただろ。
残念だが普通はそこまでかからんはずよ。

>>860 匿名さん
はず？
私は断言してますよ。それがあなたと私の知識の差です。

>>861 マンコミュファンさん
はい、だからそれが嘘だと私は断言しますよ。

ハウスメーカーのクローズド工法を批判するのは工務店関係者 。

C値目安
株式上昇　業界大手　4兆円のダイワハウスであればクリアしてると思うので貼ります

ダイワハウス実態

皆さん大好きダイワハウス

なぜ、大阪王将の様にリークされる恐れが高いのか？恨みを持ち退職する社員も多いからです。

３０年保証

長期保証なんていりません

雨漏りもしちゃいます

なぜ鉄骨は気密弱いのか

ダ～イワハウス～

ダイワハウスって高いだけで...
所詮性能は業界下位です。xevoΣプレミアムをゴリ推ししてる人居ますけど、住んでる人は数%ですし実測出来るC値は2以上であり、スカスカです。
xevoΣプレミアムなら、0.3～0.4と得意気に語られてますけど、再三言ってる通りカタログスペックです。車と一緒で燃費を想像してください。
カタログと実質燃費全然違いますよね。
踊らされすぎなんです。ダイワ信奉者は。

まぁ...大体お分かり頂けたとおもいます。
Q初期費用３０年保証だから安心なのか？
A違いましたね。家電の様な保証とは違い１０年で何百万。次の２０年で何百万。次の３０年で何百万と支払い６０年保証となります。
しかしながら、その後も何百万飛びます。

QジーボΣプレミアムはUA値が0.3～0.4本当でしょうか？
Aこれも実際は違いましたよね。所詮カタログスペックです。車のカタログでの燃費と実際の燃費の違いと同じです。
実際xevoΣプレミアムに住んでる方は全オーナーの中で一握りです。
しかも実測出来るC値は2以上でスカスカです。
値段は高いが、住宅性能は業界下位です。

所詮こんなもんなので、業界大手だから
4兆円だからとか　株価上昇だからとかでは、無く
中身を見てしっかり施工業者を選びましょう。

>>874 マンション検討中さん
ジーボΣプレミアムはUA値が0.3～0.4本当でしょうか？


本当だ。
大和ハウスにいってプランを作成してもってこい。
それとC値2.0はスカスカじゃないな。
工務店はC値をアピールして大手ハウスメーカーと差別化してくるからな。
ここでもC値をアピールし始めたってことは工務店関係者が紛れ込んでるってこと。

>>874 マンション検討中さん
＞初期費用３０年保証だから安心なのか？
A違いましたね。家電の様な保証とは違い１０年で何百万。次の２０年で何百万。次の３０年で何百万と支払い６０年保証となります。
しかしながら、その後も何百万飛びます。

↑
根拠も不明だし、メンテナンスは初期保証30年とは別の話。

特定の方が過去のいろんなブログを引っ張り出されていますが、ここまで調べこんでいるのにC値1.2をだったというブログもあることを気づいていらっしゃらないのでしょうか？そういう例には触れないところに情報の偏りを感じます。

ジーボΣでC値0.96ってのもあった

>>876 匿名さん
https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/building/support/service.html
これダイワハウスの保証内容ね。
書いてますやん。お金必要ですってw

それと、私は工務店関係者では無いんですけど、仮に工務店関係者だとして問題ありますか？何も知らない素人のあなた方より余程有益ですよ。

>>877 通りがかりさん
>>878匿名さん
では証拠に　そのブログ等、ソースを添付してください。

xevoΣで建設しました。
土地代は1050万円です。
建坪40で
総額約5000万円です。
多少頭金入れてたので毎月のローン返済13万円。
皆さんが気になられるのは、性能かと思います。
冬は結露します。C値は2.5でした。
光熱費は以前住んでいた築古のアパートと同等でした。
現在築５年なので、今のうちに手放そうと考えてます。
皆さんも、家造りは表面の情報だけで判断されない事を願います。

>>881 評判気になるさん
光熱費は以前住んでいた築古のアパートと同じ


嘘の投稿としか思えないけど？

>>882 匿名さん
たまたま立ち寄ったんですが、このxevoΣで建てられた方がわざわざ嘘をつく理由なんてありますかね。

スレッドも遡り拝見しましたが、Q値は公表してないメーカーもありますし、UA値は自社アピールなので参考にならない数値です。拘られてる方居られますが。なぜ、自社アピールをそこまで強く推されるんでしょうか？
また、光熱費がプラスになったと仰ってる方の売電と電気代の領収書の添付をお願いします。数回書き込まれてる様なので、このレスも見られるでしょうから期待してお待ちします。
ダイワハウスを擁護されてる方は、都合の悪いレスに噛みついておられる様に見えます。
C値が〇〇なブログありますとか、実際の光熱費がこうで売電がこうでプラスになりましたとか、巻き返したいんですやね？
証明する為に証拠を添付すれば良いですよね。
何も難しい事だとは思えませんが、何故されないのでしょうか？それがますます大手企業の闇を彷彿させてしまってます。

>>883 匿名さん
＞このxevoΣで建てられた方がわざわざ嘘をつく理由なんてありますかね。


建てて無いダイワアンチ君の嘘投稿だと普通に思うけど

>>883 匿名さん
そして君もダイワアンチ君

884 885
こんな無駄なレス今要らないんですよ。
証拠待ちましょ。

あれ
C値が0.96ってブログすら出てこないですね

ダイワハウス blog
で検索していたら、断熱材の施工が心配になる比較的新しいブログが見つかった・・・下請け任せだからかな

>>888 口コミ知りたいさん
https://ameblo.jp/dh2015sm2mhm/entry-12279196250.html
これですかね！？　まぁ、営業マンはノルマが厳しく受注の数次第では会議で晒し上げられますし、業界大手だからとか、鉄骨なら安心ってなカモが増えて工務（現場監督）も回らないんでしょうね。担当の現場を何棟も持ってるのでしょう。ダイワハウスでC値0.96ってブログ探してるんですが、みつかりません。
ダイワハウスで建てた人は、もう仕方ないです。
１０年点検で300万円用意しつつ、今後のメンテナンスをどうするかを真剣に考えてください。
やるか　やらないか...
まだ、罰金や補助金等の返済をした方がお得かもしれません。

>>700
地震に対しては鉄骨に軍配が挙がると思っていましたが。違うのでしょうか？
鉄骨造の地震に対する弱点って重いこと以外にもあるのでしょうか？

>>890 e戸建てファンさん
建物だけで考えたら、耐震性能は鉄骨の方が強いと思いますけど、耐震の検証に関してちゃんとやってるのが基礎から組み立てて実験してる一条工務店だけ！！
なんですよね。
地震に関しては地盤、基礎ありきなので、基礎で再三ヒビやクラックの報告や、2000棟問題のあるダイワハウスでは正直厳しいですね。
あと、ダイワハウスは結露に関するブログが多数あります。結露出ちゃうと壁の中の断熱材にカビ生えたり、断熱材としての効果が低下するんですよね。カビにまみれて生活したくないですし、それに対してのダイワ側の措置が、除湿材置いてくださいだとか、冬0度とかの外気をそのまま取り込む24時間換気を切れだの。エグいですよね。
何の為の24時間換気やねん。
5000万円払って一生ストレスと付き合いたくないので
スマートに一条工務店か、性能に関してG3レベルで建てれる工務店を探します。

構造塾の塾長で一級建築士や実務者向けに構造の講師も努める構造のスペシャリストでありプロ中のプロ。
その佐藤先生曰く

「木造は耐震等級3をスタートラインとして下さい。」

理由は

「鉄骨やRCの耐震等級1と木造の耐震等級3は同等の耐震性能」
だからと解説されてます。

一般的な話だと思いますが参考までに。

>>890
鉄骨だと、設計の自由度があがるというメリットがあります。30帖以上のリビングや、壁一面を窓にしたいなどの要望を叶えられますね。

＞891
＞耐震の検証に関してちゃんとやってるのが基礎から組み立てて実験してる一条工務店だけ！！


一条は実験の結果は一切公表してませんが。

逆に、耐震面で鉄骨造のデメリットは、自重が大きいことです。木造に比べて地盤改良コストが上がりやすいです。

まぁ、ただ鉄骨と言っても軽量鉄骨は木造の2割り増し程度ですね。

木造2階 30トン

鉄骨2階 37トン

木造3階 45トン

http://www.ads-network.co.jp/taishinsei/kozo-kagaku-01.htm

一条のアイスマートは現時点での話になりますが制震装置が装備出来ません。
今日、繰り返しの地震に対抗するため各ハウスメーカーが制震装置を用意する中、正直物足りないですね。

>>896
それだけしか変わらないとしたら、軽量鉄骨に期待できる耐震性も、木造と大差なさそうですね。
https://www.daitec-wood.co.jp/products/guide.html

www
一条は基礎からの耐震実験はやってないですね
https://www.ichijo.co.jp/technology/element/experiment/
基礎から耐震をやってるメーカーはヘーベルハウスでした。
耐震の話題になり息を吐き返したダイワ施主に草。
まぁ、東南海地震来たとします。
耐震に関しては、基本どこのメーカーで建てても耐えれます。
問題なのは津波等による災害ですね。

＞898通りがかりさん

構造材って住宅の重さの2割程度
住宅の重さが2割上がるってことは構造材の重さは2.5倍になるってことになるよ
それと鉄骨は重量当たりの強度を増すためにH鋼やコラムに加工するからね。