セキスイハイムはどうですか？　パート2

↑だからパート３行けって、何回言わせるのかね？

＞フラット屋根か切り妻しかハイムさんはできません。

そんなことないだろ。
片流れも寄棟もある。
勘違いも甚だしい。

>↑だからパート３行けって、

て　め　え何仕切ってんだよヴォケ！！！
好きに書きゃいいだろ！
下がったら俺があげるだけのことだ(笑）

>片流れも寄棟もある。

慣れてないことやらせると失敗するからやめた方がいいよ。
特にハイムの場合。

慣れてないとか無いだろ。工場で生産して乗せるだけだし。
カタログにも載ってるし。

探せばいくらでも片流れとか寄棟のハイムなんて見つかるよ。

私がハイムを嫌った理由は、
鉄骨は見た目がカクばっていて
可愛くならないから。
あと、屋根の形が平らか
片勾配の変な形なところ。
普通の両勾配が良かった。
最初はみんな見た目だよね。

普通の両勾配ってなんだ？切妻屋根のこと？
いくらでも有るだろ…

鉄骨でも木造並の可愛らしい外観に仕上がりますか？

どういうのが可愛らしいかは人によりけりですので…

ハイムで可愛いらしい外観は見たことありません。
ほとんどが片勾配のトンガリ頭で何の個性も感じられません。
あとは屋根が平らなもの。
札幌じゃないんだから。

ハイムで片流れは少ないんじゃないの？
ドマーニかグランツーユーにしたら？

ドマーニやグランツーユーは三角お屋根で
かわいらしいですか？

何をもってかわいいと感じるかは人によって変わります。
個人的にはグランツーユーのフィオラの白いレンガ調タイルは好きですが。

タイルとかじゃなくて、
形は？三角お屋根が３つ位並んでいる？

それはプランによると思います

ハイムでもいろいろな外観に
できるんですね？
勘違いしてました。

選択肢はそんなに多くはないですが、切妻を組み合わせることは可能ですよ。
ただし複雑な屋根形状は雨漏りのリスクを考えると嫌がられるかもしれませんが…

やはり、いろんな外観は不得意ですか。

ハイムはユニット結合部に変な見切りがついた大変ダサいです。
同じトヨタはそのようなことがなく、デザイン性・耐久性ともに他社に甘んじてる面があるよ

>>1219さん
トヨタの方が外観は良いです。

甘んじてるならトヨタはハイムに負けてんだな

外観と耐震性能ならトヨタでしょ。
可愛い外観見てよ。
柱の太さ見てよ。

パナホームでは、施工中、入り口から家の中すべて、階段にいたるまで、見た目綺麗なので養生シート代わりに人工芝を敷いてるらしいのですが、ハイムではそういう事してくれますか？

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/10392/

>>1222
柱は太いのがいいのか？それとも細いのがいいのか？
ちなみにウチの妻はぶっといのが大好きですが。。。

私の妻はゴツゴツしたのが好きです。

>>1223さん
そんな人工芝をやる金があるなら、
その分、客に還元してくれたほうがありがたいでしょ。

もう芝の話はイイから、パート３行こうよ

今日みたいな寒い日は、
鉄骨寒いだろうね。
ウォームファクトリー付けるお金があったら、木造で暖かく、かわいらしい家が建つよ。

ハイムで建てて初めての冬ですが、ウォームファクトリーのほんわかとした暖かさに満足してます。


つけて良かったと思います。

後、気密性が良いせいか(まあこう書くと、ハイムの気密性はたいしたことないとの反論をされる方がいるかもしれませんが)、日が良く入るせいかわかりませんが、鉄骨でも今まで住んでいた築5年以内の分譲マンションとそれほど変わりなく、暖かいですよ。

ハイムで建てて良かったです。

ウォームファクトリー入れなきゃならないくせに、
何が暖かい？

鉄骨の中ではハイムの断熱性能はトップですからね。
気密もいいし。
ま、アンチが反論するだろうけど…(笑)

メーカーが数値で発表してるし、実際に外壁の熱貫流率を計算すればわかるけどね…

鉄骨の中ではだって。
それなら木造にすれば良いのに。

>>1230
>>ウォームファクトリー入れなきゃならないくせに、
>>何が暖かい？

家の中が、ですよ。

そかそか、ありがとうございました。

これからは鉄骨の結露はすごいだろうね。
カビのもとだからね。

その点、ハイムは鉄骨でも安心ですね♪

グランツーユーはどう？話題が無いけど…

これまでのツーユー（２×４）は通気層が無かったので結露の心配があったけど、主力になったグランツーユー（２×６）は通気層ができたので、安心できると思います。

でもトヨタには負けるでしょ。

同じ鉄骨でしょ。
どちらも木造にはかなわない。

ツーユーが木造だということを知らない輩が多すぎｗ

言葉足らずでした。

ウォームファクトリーを入れなくても暖かいという意味です。

新築で、はじめてWFを3日前につけました。それまではこの冬に２，３度エアコンを使った程度です。なので、気密性のせいかなと思って記載しました。

営業さんから安定して運転するまで、強にしておいて下さいと言われましたが、暖かすぎるのも嫌なので、弱でつけています。

それでも十分ほんわか暖かいと思います。

ちなみにLDKは24畳ぐらいあり、1階部分で合計76㎡ぐらいあります。

いい加減パート３に行きましょう。

このスレ(パート２)は、1000件を軽〜くこえています。

満スレをこれ以上アゲないでください。

それ、強にした方がいいと思う…
言われた通り慣らし運転しないで何かあった場合、どうする気？

慣らし運転なんてする意味ないでしょ。

蓄熱は、最初は蓄熱量を低め（30%くらい）からと教わりました。
レンガに水分が入っていると、いきなり高温にすると割れてしまうそうです。
だから、最初は弱めにして、水抜きをしなきゃいけないと・・・
ということで、シーズン最初は30%くらいから開始してます。
これは、毎年のことです。
シーズン終了時はいきなりオフにしても大丈夫です。

わざわざ鉄骨メーカーで木造にする必要性は？
ないよね。

木造（ツーバイ）メーカーなんだが・・・（ツーユー）

ツーユーはおまけでしょ。

ハイムにおけるツーユーのシェアは、だいたい２〜３割程度

何で1000件以上のレスがあると、次のスレッドを作らないといけないんですか？

ひとつのスレッドへのレスが1000件を越えると、掲示板システムの処理速度が重くなり、他のスレッドにも影響するためです。
お手数ですが、レスが1000件に近づきましたら、新しいスレッドを作成いただくと共に、他の利用者様の利便性向上のため、古いスレッドのレスにて、新しいスレッドを作成した旨を告知いただければ幸いです。ご協力のほど、宜しくお願いいたします。

https://www.e-mansion.co.jp/faq.html#17

坪５２万円は他の大手と比べてかなり安い方です。

-1255

坪52万とぃぅのは、オール電化・ウォームファクトリー・インテリア費用・諸費用ect。。。は別途です。


広告などに『坪\〇〇』と書かれているのは、どこまでを含めて言っているのでしょうか？

ハイムしか見学してないので、他社ならもっと安く…と思ってしまいます。

坪単価にどこまで入っているかは、メーカーによって違います。
もっと言えば営業によっても違うし、
買う人によっても違います。

延べ床面積で金額を割るところもあれば、
施工面積で割るところもあります。
設備が全部入っている場合もあれば、
まったく何も入っていない場合もあります。

ものすごーくあいまいな指標なんですよね。

参考までに下のサイトもどうぞ。

http://www.housemaker.jp/

安いとこで家を建てたいなら他にいくらでもあります。
大切なのは家に何を求めているかですかね。

オプションがついて、坪５２万円なら、タマタマちゃんと同じくらい安いと思いますよ。

あげあげあげ

この時期は鉄骨は不利だね。
寒いんだよね。

ウォームファクトリーって床暖みたいなものですか？

私もウォームファクトリーを知りたいです。
室内ではないのですか？

外みたいですね。

バート３ってなに？
ウォームファクトリーは家の中ですよね？
家の外暖かくしてもしょうがないもんね。

鉄骨は足元寒くないですか？
薪ストーブ入れたらどうです？

私の上司は鉄骨にするならトヨタホームが一番良いって言いますが、
私は鉄骨ならセキスイハイムだと思っていました。
全てにおいてトヨタが勝っているんですかね？

その答えもパート３で。

トヨタが良いのは見なくてもわかる。
例えどんなに不具合があったとしてもトヨタなら徹底的に対応してくれるだろうし。

アフターだけなんですか？
構造とか部材とか健康とかの利点はあるのですか。

セキスイハイムはアフター対応まったくなっていません。
床はぎしぎし、戸もきちんとしまらない。
監督のm氏、どうたってるんだよーー

そんなにひどいんですか？
でも値段は安いんでしょう？

愛知県以外ではシェアは低いの？

オーナーのほとんどは、トヨタ関連企業の人しかいないもん。

トヨタの社員は優遇措置受けられるの？

結露がひどい。対策おしえて。
本体価格は１６００マンエン代　３０坪　安かった？解体８０マン込み

セキスイハイムの家ってどれも似たような外観なのですが、
（屋根が片流れみたいな）
もっと△お屋根のかわいらしい外観にはならないのでしょうか？

>>1282
貴方のその几帳面さは、Ａ型でしょう？

残念！ABです♪
って・・・だから早くパート３に移ってもらえませんかね？
いい加減にしないと公開＊＊＊＊の刑に処しますよ！

セキスイハイムで木造を建てる意味が良く分かりません。
鉄骨に強い会社ですよね？

鉄骨に強い会社ですが、木造（２×４・２×６）も構造は優れていますよ。
ただ1287さんのような意見も少なくなく、それが世間の見方でもあるため、それがハイム内でのシェア（軽量鉄骨７〜８割・木造２〜３割）となっているのでしょう。

ハイムの木造で他メーカーより勝っている点は何かありますか？

実績が物語っています。

気密性断熱性が高い（№1ではないが）。
工場で生産されるため、精度が高いらしい。
防腐防蟻処理が１階部分の全てに行われている（２階部分は忘れました）。

ちなみに耐震性も高いが鉄骨よりは劣ります。
また2×4は通気層がないため、2×6の方がオススメです（値段が高くなる・壁が厚くなる等の欠点もありますが）。
空気工房は優れていると思いますが、地方都市の郊外ではオーバースペックかもしれません。

ユニット工法検討中なんですが、外壁も内装もできた状態で工場から運ばれてくるんですよね？するとユニット同士の継ぎ目ってどう処理されるんでしょうか。
極端な話リビングの床に継ぎ目が出たりするんですかね。あとは外壁に継ぎ目が出たり、
こういうのってデザイン的にどうなんでしょう。誰か継ぎ目の写真とか載せてくれませんか？

コーキングくらいするでしょうね。

え？床にもコーキング入るの？

合板の床材は一種の集成材だから、無垢のように乾燥して隙間は開かないんだよ。

内装（クロス、フローリング）は現場での作業ですから・・・
ユニットとユニットのつなぎ目部分は石膏ボードや、床合板なども現場での作業になります。

ユニットのつなぎ目って言われないと（言われても？）分からないと思います。

壁紙ははられてきませんし、床も確かまだの状態で工場から出荷されてました。

棟上げの時、見学させてもらいましたが床はありませんでした。

全部現場施工です。