ダイワハウスXEVOについてパートⅤ

太陽光とＤＳウォールとは、なかなか通ですな。ＤＣに変えて、もう一つグレード上げを狙っても可だと思いますよ。電動シャッターは入れましたか？

803です

電動シャッターは入れました。価格は建物本体のみです。

太陽光は現在は入れてますが、最終的に外す可能性が高いです。
（ガスを使うので初期投資が回収できなさそうなので）
逆にＤＳウォールは入れたいです。

太陽光を外せば、税抜き３０００万円を切ってくるのは間違いないと思います。

８０２さんありがとうございます。坪単価の差はご存知ないですか？

ダイワで見積をして頂いてたのですが、みなさんが坪単価○○円とか言われるのは、建物本体工事費と本体付帯変更工事を合わせたものを坪数で割ったものですか？すいません初歩的な質問で教えて頂けたら助かります。

近所でダイワハウスの家が建ちましたけれども、一階のリビングの掃き出し窓にシャッターが付いてないんですよ。これって防犯上やばくないですか。こういうのを、ある意味欠陥住宅って思いませんか。

>>808

防犯シャッターでない普通のシャッターは、素人でもやり方さえ知っていればものの数秒で外から開けられます。

普段開けたり閉めたりしている家が開けっ放し、閉めっぱなしだと留守宅だとばれますし、普段シャッターを使っていない家が閉めているとこれまた留守だとばれるでしょう。この場合、泥棒がシャッターを開けるのが面倒だと感じたら、シャッターのついていない小さな窓から侵入するでしょう。

防犯シャッターでないお宅では、シャッターを防犯用として過信するのは危ないですよ。

我が家は防寒としても、台風対策としてもあまり重要性を感じない地域なので、シャッターはつけませんでした。

No.807さん

僕は建物のみで計算しています。　ベーベルや、パナと比べると坪単価は安いですが総額を見ると
同じくらいです。　計算方法が各社違うので、難しいですよね！
結局値段的なものは大手は同じなんじゃないですか？　後は、アフターや営業マンの合う合わない
の違いで、断熱性や建具などは似たり寄ったりじゃないかな〜
積水ハウスだけはワンランク上でした。　と言うより、仕様が最新物が多いかな？

803さん、それは本体価格のみですか？それとも付帯や外溝も込みですか？
どの程度か教えて下さい。

現在、xevo heart Ⅰで見積もりを取っております。heartとは何なのかご存知の方いらっしゃいますか。

流れを切っているかもしれませんが、教えてください。

すでにXEVOの規格タイプで建築中です。玄関ドアをアニグレツリーというチャコール色の
ものにしたのですが、先日現場に行ってみると、どうも室内側がアイボリー色なのです。
つまりドアの裏と表で色がまったく違う…尋ねると、玄関の下駄箱等の色の関係から
こうなるものなのです…とか言うのですが、玄関ドアの色を表と裏で変えてくれと
言った覚えもないし、こういうものだ、って実際そういうものなのでしょうか？
忙しくてまだ現地へ行けていないので、行けたら他のお家を見るつもりではいますが、
その前にもしどなたかにアドバイスいただければ、と思った次第です。
よろしくお願いいたします。

（古いスレにうっかり同じような投稿をしてしまいましたが、
マルチのつもりはありません…すみません）

No.814 さん

初めて聞きましたねえ。。。私も建築中ですが、表裏は同じ色です。
最も、ドアの色と下駄箱の色は、似てるといえば似てますが。。。

気になるようでしたら、交換してもらったら良いですよ。

>>815 >>816
レスありがとうございます。

ですよね…ｗ　
気になるのは、営業マンが「内側の下駄箱の色などに合わせて…」と
言ったことなんです。ごまかそうとしたのかな？
今の段階から交換、ってのを嫌がったのでしょうか？
そもそも確かに下駄箱は白、床は淡いベージュ系ですが、
玄関タイルはグレーなんです。黒っぽい玄関ドアとちっともおかしくないのにｗ
今まで非常に気持ちよく、対応させていただいたのに、
一気に気分が悪くなりますよね…

やっぱり怒ることにします。
本当に、皆様有り難うございました。

>>814です。

今、営業に電話したのですが…「あのドアはよそのお宅も内側がアイボリーなんです」
っていうのです。

そこは大型分譲地で、同じドアをしつらえた建物もあるので、まだ怒りをあらわにせず、
「裏と表で色が違って、おしゃれというなら、その家の扉を見せて欲しい…イメージできないから」と
伝えました。営業は「いずれにしても、状況を調べて木曜日に回答する」って。
玄関のタイルをグレーにしたのも、ドアが黒だからだったのに…やっぱアイボリーじゃ変な気がするｗ
発注ミスなんですかね？　でも、扉に裏表の色が違うものがめったにないとしたら、
こういう扉なんですかね？？？　カタログとか一切説明なかったし、そういう話も聞かなかったから、
説明不足だ、とは伝えましたが…普通玄関ドアを頼んで、裏側の色が違うなんて、
説明されなければ、想定しないですよね？　何かもう、萎えています。
たくさんお金を投入するのにｗ　玄関ドアの交換って、HMはコストがかかるのですかね？

なんだろーほのぼのするな。基礎に亀裂が．．．床下断熱材が垂れる．．．外壁が．．．鉄骨が錆びて裁判．．．とか重い話ばかりだったから。発注ミスで怒るのもいいけど営業にあだ名つけられないようにほどほどに。今だけだよ相手にしてもらえるのは。

No812さん
No803です。

建物本体のみですね。外溝などは含まれてないです。付帯工事も含めていないです。

これから、設備品は細かくチェックしていく予定です。
標準レベルの設備だと、納得いかないかもしれないので気をつけて交渉したいと思います。

話が進んだら、またこちらで報告させていただくので参考にして下さい。

迷ったらシカモアにしとけ。シカモアで間違いはない。

玄関ドアぐらい交換してもらえればいいじゃないですか。メーカーの負担でね。メーカーが、どう思っても気にすんな。家は、一生住むんだから。