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マンコミュファンさん
[更新日時] 2009-05-18 08:48:00
一条工務店「お客さまよりお客さまの家づくりに熱心であろう」
・公式サイト ttp://www.ichijo.co.jp/index.shtml
【夢の家】「平成17年度地球温暖化防止活動環境大臣表彰」(環境省)
「平成17年度省エネ大賞・省エネルギーセンター会長賞」(経済産業省)
「第1回ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エレクトリック大賞」
前スレ 一条工務店総合スレ No.9
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/10834/
【書き込みについて】
・質問する前にスレを一通り読んでみましょう。前スレも、見られれば見た方がいいです。
・FCなどの時にサービスやキャンペーンが微妙に違う場合もあるので、
質問する時は地域やFCかどうかも書いてもらえるとありがたいです。
・営業マン認定されても、感情的反論はしない。
・根拠の無い批判以外は悪い事でも脊髄反射レスをしない。
・一条とは関係ないが、ここら辺を読んでほしいかも
「掲示板荒らし対策の部屋」 ttp://www002.upp.so-net.ne.jp/dalk/higai22.html
【よく見る質問-FAQ】
Q:一条工務店ってどんな会社?
A:まずは公式企業情報を ttp://www.ichijo.co.jp/corporate/
Q:ここって値引はしないんですか?他社はしてくれるのに・・
A:値引は無いと考えてください。提携企業にお勤めでしたら少しだけ値引がある場合が有ります。
また、他の施主さんからの紹介制度もあります。その場合は他の施主さんからアポを取ってもらいましょう。
担当営業が決まった後では遅いようです。
Q:FCって何?
A:一条工務店と提携して看板を掲げて居る場合が有ります。→フランチャイズ(franchise)。
Family Computerでもfan clubでもありません。
一条工務店○○(地名)みたいなところはFCの場合が多いです。
【重要】キャンペーン等も本体と変わってくる事が有ります。
Q:出窓、クローゼットは標準だって言うのにお金取られるんですが・・・。
A:出窓、クローゼットはタダじゃ有りません。施工面積には入ります。
オプション料金がかからないと言うだけです。
Q:○○をサービスしてもらって居る人がいるのにうちには無い
A:地方によってFCだったりするとサービス内容が変わったりします。
Q:○○のキャンペーンが終わりそうなので早く契約してくれって言われてるんですが・・・
A;大抵いつも何かしらのキャンペーンはやっています。
対象の物が本当に欲しいもので得をするのならいいですが、どうでもいいものでしたら慌てる必要は有りません。
Q:網戸は標準でつかないの?
A:最近標準から外れたようです。
Q:標準装備のものでつけないと減額になる物はある?
A:真壁和室取りやめ・床柱無し・ポーチ御影石からタイルに変更等がある
グレードのよっても違うので、営業に確認するといいでしょう。
尚、カタログ記載の「標準サービス」となっているもの減額にならないようです。
Q:夢の家ってエアコン要らないの?
A:エアコンで温度調節が効率よく出来るのが夢の家(高気密高断熱仕様)です。
Q:シャワーの水圧が低いです。
A;エコキュートを採用した場合に起こるようです。
標準より高圧のエコキュートが選択できればしたほうが良いとの情報があります。
Q:カーテン、照明はコミの値段じゃないのですか?
A:別途料金がかかります。一応見積に仮の金額で計上してくれる場合もありますが、
あくまでも営業の経験による平均値段なので、カーテン、照明のグレードによってはいくらでも値段が上がります。
カーテンレールだけ付けてもらう、照明の引っかけシーリングの金具だけ付けてもらう、と言う対応も可能です。
Q:床暖房は必要ですか?
A:人それぞれなので、難しい問題です。
住んでいる地域と生活スタイルなどまで併記して頂ければ、同様の条件の入居済の方が体験記を書き込みやすくなります。
[スレ作成日時]2009-03-12 20:44:00
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区木場5-10-10 |
交通 |
https://www.ichijo.co.jp/
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
一条工務店 総合スレ NO.10
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201
匿名さん
リシンの吹き付けって、何年後にメンテしたら良いんでしょう?
またその時に性能を上げる塗装は可能なんでしょうか?
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202
塗装工
リシンは種類にもよりますが、短期メンテですね。
弾性リシンやウレタンなど一般のリシンよりメンテ期間が長期のものもありますが、
実際あまり長期は望めないと思います。
最近ではサイディングのコートの方がいいですよ。
何年後かに新たに吹き付ける事は可能ですが、高くつくと思います。
方法を変えると一条さんで結構なオプション金額だと思いますよ。
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203
ブリ
IHの議論は結論を出すには難しいですよね。
実際本当に危険すぎるのか。まだはっきりわかってないんですからね。
まあ、気にする方はIHにしなければよいって感じですね。
気にしながら使っていたら気持ち悪いじゃん。
危険なのに一条さんの営業はIHを勧めるの?って意見もありましたが、今IHを勧めないHMの方が少ないですよ。
ほとんどの展示場はIH入ってますし、IH勧められますよ。
ちなみに私は電磁波全然気にしてませんよ。
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204
匿名さん
短期…と言いますと、5~6年て事でしょうか?
一般的に10年目という感覚があるのですが。
リシンを始め、外壁の目地、屋根など外周りのメンテナンス費用や一般的な周期を教えて欲しいです。すいません。
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205
検討中
参考までに教えてください。
本契約から着工まで、どのくらいかかりましたか。
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206
契約済みさん
ただいま基礎工事中のものです。
はじめの契約した時点で、上棟の大体の日にちが決まりますので、その日から逆算で基礎工事がはじまりました。
建築確認の期間等ありますが、家の場合は10月中ごろ契約、12月3週目ごろに着工承諾書にサインして3月中ごろ着工でした。
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207
匿名さん
本契約は5月末。着工は翌年の3月です。
もともと翌年の夏に完成計画(子どもの夏休みに引っ越し)だったので、時間をかけて間取りや設備、照明などゆっくり煮詰めることができました。
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208
検討中
206 207さん
お返事ありがとうございました。
我が家も引っ越しのタイミングを考え、いつ契約するのがいいのかな?と思案しておりました。
契約から着工まで、最低でも半年は見たほうがよさそうですね。
ありがとうございました。
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210
匿名さん
カップボードはサービスで付くようですが、皆さんはサービス多かったですか?
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211
契約済みさん
>>リシンの吹き付けって、何年後にメンテしたら良いんでしょう?
またその時に性能を上げる塗装は可能なんでしょうか?
リシンは、10年ぐらいでしょうね。
一条は、10年で塗替えを要求してきます。
10点検の有償メンテナンスに、リシンだろうがレナラックだろうが塗替えが
入ります。
塗替えしないと、躯体保証を延長しません。
躯体保証を、延長したければ、10年ごとに100万以上掛けてリシンの吹き付け
延長しないのなら、リシン+OPコーティング 又は レナラック
これは 期待値20年くらい
因みにタイルのメンテナンスサイクルは、30~40年くらい
-
-
212
入居済み住民さん
>211さん
>因みにタイルのメンテナンスサイクルは、30~40年くらい
とのことですが,一条のタイルのメンテナンスはどんなふうになるんでしょうか?
ご存知でしたら教えていただけないでしょうか.
-
213
211
現在検討中で、決定していないそうです。
使い始めてまだ、メンテナンスが必要な年数が来ていないため決まっていないそうです。
施主の負担が掛からない方法で コーティング剤の吹き付けみたいな
方法じゃないかと営業は、言ってました。
思うに、一条の家の弱点は、外壁でですね。
デザインサイデングも、形式認定とかの関係で採用できないそうで、
吹付けか 一条タイルですからね。
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214
匿名さん
構造駆体は35年保証じゃないの~?
100万以上のリシン吹き付け?うそ~。ショック。
これじゃ10年保証だよ~。
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215
匿名さん
なるほど、一条は防火壁にはできないわけね
準耐火くらいはとれるのかな?
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216
匿名さん
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217
入居済み住民さん
どのHMもアフター万全とはいいますが
雨漏り・家が傾いた・初期不良以外は有料です
そして10年間隔でのメンテナンス・・・
家を購入する際、しっかりアフター代を上乗せされていますが
その後もお金かかるんですよね~
いい商売してますよ^^
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218
匿名さん
35年保証というのは何なのでしょうか?10年保証ですよね。有料更新可の。
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219
申込予定さん
外壁つながりで、30周年のパンフに載ってる外壁吹付剤シナジオ・iってどの程度の物なの?
ググってもでてこない。
オプションで10万くらいのものなので、そう高価なものでもなさそうだし。
-
220
匿名さん
>>211
>一条は、10年で塗替えを要求してきます。
>10点検の有償メンテナンスに、リシンだろうがレナラックだろうが塗替えが
>入ります。
これってOPのセラミコートを採用した方はどうなるんでしょうか?
30周年のシナジオ・Iとも別モノのようですし、どなたかわかる方いましたらお願いします。
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221
匿名さん
30周年のキャンペーン内容詳しく分かる方いますか?
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222
匿名さん
>>1
から前スレに飛んで、レス番381にカタログUPされています。
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223
匿名さん
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224
211
塗装の、種類・状態関係なく保障延長したければ、塗替えだそうです。
OPのコーティングは、2~3種類あるようですが、
実際に採用されて、年数が経っていないため
実邸では、確認出来ないみたいです。
外壁繋がりで
一条はサイディングを 金具止めでわなく釘打ちしています。
地震での歪を考えると、免震がほしいですね。
私見ですが、一条で建てるなら、夢の家+床暖+免震の3点セットがほしい所ですね。
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225
匿名さん
アフターメンテナンスの保証期間内なら何度呼んでもタダ?クロスが剥がれてきました。
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226
759
30周年キャーンぺーン内容
在来工法と夢の家仕様で内容若干かわるけど、夢の家にしない人はいないと思うので
(夢の家にしなければ一条にする意味無いと思うので・・・)
【夢の家仕様の場合】
サービス品
外壁レンガサービス:セゾンF(1F1面)V(1F2面)のみ
外壁吹付け材「シナジオI」:アシュレ・ブリアール・セゾンA・F・V
セルフ機能付きガラス:上記同様
防犯ガラス:ブリアール・セゾンF・V
特別価格
超長期コンクリート基礎にグレードアップ:面積×84,000
全館床暖房:ヒートポンプ式坪@21,000 灯油ガス式坪@13,650
夢の家:坪@31,500 (今だけステンレス釘仕様)
ハウスオブイヤー受賞モデル:坪@48,300
【在来工法仕様】
Low-Eガラス・樹脂サッシ:サービス
位かな、床暖は当初値上がり予定だったのでわざわざ書いたのでしょう。
-
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227
匿名さん
そうですか。ありがとうございます。
夢の家というオプションを追加しないと
一条で建てる意味無いんですね。。。
一条の意味無いんですか。。。
通常の基礎はどうなってるんでしょうか?
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228
匿名さん
一昨年の太陽光発電キャンペーンのときに載せた人、メーカーから10年保証書来ましたか?
私のところには1年経っても来なかったので確認したらメーカーに書類出すのを忘れてたとの事・・・ぉぃぉぃ。
保証書来てない人確認したほうが良いよ。
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229
契約済みさん
>>227
一条の場合は地盤調査次第で決まる。
通常のHMはベタ。
「夢の家」選択しなければ、他のHMで十分。
あと免震は隣接地に余裕があるのが条件。
隣接地に1m弱の場合、免震に出来ない場合も。
つーか免震構造ってここの住人知ってるのかな?
震度3で免震構造だと案外「揺れる」。
確かに震度5以上だと免震実感されるが、
縦揺れに免震制動されないから、基礎に
ソイルセメントか小口径鋼管抗打ち込んで
貰ったほうが無難。
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230
226
>>227
一条で立てる意味無いは少し語弊があったかも・・・
何を気に入って一条に決めようとしてるかによると思いますが
外観(出窓にレンガ、いわゆる ザ一条)が気に入ったのであれば
夢の家は好き好きですね^^;
自分は仕様はコストパフォーマンスが高くて気に入っているのですが
外観・インテリアが好きになれず迷ってます、何とか一条っぽくないのにしたいのですが
金額追加あるだろし、意外と選べる選択肢が狭いような気がします。
実際一条っぽくないデザインにした方は、どうしたのでしょうか?また金額的にはどうだったのか
教えていただきたいです.
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231
匿名さん
227は226が書いた事をそのまま言ってるように思うが?
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232
匿名さん
-
233
匿名さん
どなたかロスガードの耐久年数を教えてください
また交換?するとしたら幾らかかるのでしょうか?
ご存知の方は教えてください
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234
匿名さん
知り合いや親類などに一条の関連企業の人が居ると割り引きがあると以前このスレで見たのですが、
その場合は その関係者の人から一条に話をもってってもらうのでしょうか?
実際に関係者割り引きを使われた方、どんな割り引きがあったか教えていただきたいです!
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235
匿名
素朴な疑問なんですが、一条工務店は、首都圏に限定した場合、販売戸数は何位くらいですか?(最大手のS社は、首都圏の戸建てに限定すると1位ではない)
夢の家の気密は、30年経っても変わらないんですか?
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236
匿名さん
屋根のメンテナンスについても詳しく知りたいです。カラーベストと瓦とかで違うと思いますが。野地板とか、細かいとこまでお願いします。
何年目のメンテナンスでいくらほどかかるのでしょうか。
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237
匿名さん
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238
匿名さん
>何年目のメンテナンスでいくらほどかかるのでしょうか。
この質問は一条に限らずどこのHMでも回答に困るんじゃないかな。
地域や環境によっても痛み方違うし、20年前と現在じゃ耐久性あげる為の施工方法の改良なんかもしてるだろうから
一概に15年前新築して今年メンテやって幾らかかりました
っていうのも本当に参考程度にしかならないと思います。
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239
匿名さん
どうゆうメンテナンスをするのでしょうか。
家全体として。10年目の保証を更新するには。
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240
匿名さん
うちは平瓦だけど、しっくいなんて使ってませんが・・・
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241
匿名さん
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242
匿名さん
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243
匿名さん
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244
匿名さん
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245
匿名
今一条さんのホームページと、Q値にからんだ光熱費のスレをみてました。
スレでは、次世代省エネ基準を満たしてる各メーカーで建てた方々が、期待以上でもないとおっしゃり、さらに家の広さ、住んでる人数、暖房機器の種類・使用状況などを詳細に述べ、電気代を公表してました。平均値をとるとだいたい月2万前後でした。
ここでお聞きします。一条工務店で「夢の家Ⅳ」を建てた方、ガス、石油、電気を合わせた光熱費はいくらでしたか?
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246
入居済み住民さん
営業さんに聞けばすむことですが、この時間ですので、どなたか教えて下さい。困ってます。住み始めたところですが、お風呂のシャワーについてです。(iークオリティです)シャワーヘッドが頭の重さでおじぎをしてしまい、下にズルーと落ちてしまいそうです。時々ヒヤッとするときがあります。とても使い勝手がわるいです。ホースにも折れクセがついてしまいそうです。金具に固定してシャワーが使えません。手でもって使うしかないのですが。うちの金具おかしいのでしょうか?
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247
WKK民
246さん
我が家でも同じ症状がありました。
今は対策品があるようです。
私もどこかで見聞きしたので、言ってみたら交換してもらえました。
とりあえず営業さんなりに相談してみたらどうでしょうか?
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248
匿名さん
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252
購入検討中さん
こんにちは、この掲示板参考にさせてもらっています。
近日、工場見学行ってきました。抽選会は3等でした(涙)
見学会から帰ってきた後に、地盤調査の結果と見積もりをみせてもらいました。それと、30周年キャンペーンが
3/31で終わってしますので、今契約をすれば、床暖がお得ですよ。あとで床暖をやめても構わないのでと言われました。
今月末までに、100万円入金してと言われても・・・困惑(もう、1週間もない)。
契約内容は、セゾンV、軟弱地盤、ソイルセメント+ベタ基礎、36坪で坪72万円です。
外交工事、上物解体工事、インテリア、本契約オプション上乗せを考えると、貯蓄のない私には、正直厳しい金額です。
間取りは、38坪にして、床暖はあきらめる予定です。キャンペーン内容で、2面タイル、外壁シナジオ、セルフクリーニングガラス、防犯複層ガラス、が捨てがたいのですが、100万円を今入金するのにも抵抗があります。
私は一条で建てるつもりですが、この見積もり内容って高い?安い?キャンペーンは気にせず、ゆっくり検討すべきなど、ご意見聞かせてください。
-
253
ご近所さん
なんで、大手HMはネットで標的にされるのかな。
一条の家が近所にありますが、かっこいいと思います。
我が家は3階建てなので、他社の大手HMですが、一条もよいと思いますよ。
ああいう家だったら愛着持てそうです。
(我が家にも充分満足していますが)
-
254
仮契約済み
購入検討中さん。はじめまして。
仮契約で、100万…って、大きなお金なので、心配ですよね。
私たちも、はじめはそうでした。
ただ、一条で家を建てたいと思っていたので、私たちは仮契約したのですが…。
今、数回、打ち合わせをして見積もりを出してもらっている段階です。
以外に、家以外にもお金がかかるので、いろいろと思案中。
購入検討中さんが、何が何でも!今の30周年キャンペーンプランが良くて契約したい!
と思うなら、仮契約をすると良いかも…。
ただ、家以外にも、予算を立てる必要があると思います。ライフプランとあわせて、
ローン計画を立てることをお勧めします。(私も、いっぱい考えましたよ…)
…私の見積もりでは、当初より300万以上アップしています(汗)
(外構、オプション、水道引き込み等…)
ちなみに、うちは…
建物本体工事(基礎、オプション込み) 坪78万 です。セゾンFです。免震あり。
-
255
匿名さん
一条さんの免震って、地盤が良く無いとダメなんですよね?後、狭い土地もダメなんですよね?
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256
匿名さん
>>250
失礼な人ですね
アンチに餌をやるような行為をしているところからして、あなたは>>246ですね
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257
匿名さん
>>252
お金が無い人はセゾンVではなく、FやAを選ぶのでは?
現在のキャンペーン詳細内容を知らないのですが、以前、営業さんからは
セゾンA+夢の家+床暖+免震が一番コストパフォーマンスがいいと聞きました。
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258
匿名さん
>>255
> 一条さんの免震って、地盤が良く無いとダメなんですよね?後、狭い土地もダメなんですよね?
地盤が悪い土地には、どこのHMだろうが免震住宅は建てられないと思いますよ。
むしろ、一条のようなシンプルな免震装置ではなく、玉をころがすタイプなど
複雑な免震装置だと、同じ土地でも一条よりもっと丈夫な基礎にしないと
ダメだったりしませんかね?
免震住宅は狭い土地でも建てられます。
地震で建物が動きますから、人が挟まれないように
可動範囲+αに塀や建物がない位置に建てるという制約があるだけです。
結果、建坪が減ったり、駐車場の位置を工夫しないといけなかったりしますが、
もともと建ぺい率が厳しい土地では、あまり問題にならないと思います。
周りに住宅があって、建ぺい率がゆるく、狭い敷地いっぱいに家を建てたい人は、
たぶん免震とか気にしないと思います。
地震で周辺の家が倒壊したり、火災で延焼する可能性を考えれば、
そもそも敷地いっぱいに建てようとは思わないでしょうから。
-
259
購入検討中
>>254さんお返事ありがとうございます。
追伸なんですが、年回りを気にしているので、実際に家を建て始めるのは来年以降と考えています。まだ先の話なんで、契約するのはまだ早いかなと考えています?営業の方にはその旨伝えてあります。
-
-
260
仮契約済み
購入検討中さんへ
私も、年回りを気にして契約等を決めたので…なんだか、気持ちがわかります。
去年、キャンペーンとかあって早く契約したかったのですが、主人の年回りが良くなく
今年、早々に仮契約をしたんです。私たちは、2月20日?25日?までのキャンペーンだ
ったのですが、待ってて良かったなと思っています。
お互いにあせらず、良い家が建てられるようにしたいですね♪ by254
-
261
契約済みさん
>252さん
私は年末に契約し、現在間取りが完成しつつある、といった状態です。
私の場合、延べ床36.5坪、見積りの一番上の値段(本体価格)が2180万。Fです。
付帯工事、地盤工事、床暖等OPで2500万くらいです。
私も瓦のことを考え、Vにしたいところですが、値段もあるし、20年後に張り替え時に
ソーラー発電が安くなっているであろう事を考え、スレートのままでいくつもりです。
一条は標準が良く、OP費用が少ないってのがウリのはずですが、いろいろ詰めていくと
こまごまとしたものでOPを追加していく事になります。たとえばコンセントやLAN、バルコニーの竿のひっかけなど…。
一つ一つはわずか数万ですが、やはり積み重なってくると…しかも元がウン千万なので「わずか」数万に
感じてしまうところが要注意。これはどこのHMでも起こり得ることかと思いますが。
と、まあうちはこんな感じです。
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262
購入検討中
>>257さん返信ありがとうございます。セゾンVとFで見積もりは40万円位しか差額がありませんでした。VとFの違いはキャンペーンの内容も含め屋根が瓦と言うこととタイルが一面かニ面の違いVにはチムニーがついてくるのですが、やめれば4万円が減額になります。何が言いたいのかと申しますと、FとVとでの差額が少なかったのとメンテナンスがあまり掛からない瓦、タイルを使いたかったのでVにしました。お金がない人はの・・・回答とはなっていないと思いますが・・・
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263
匿名さん
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264
百年
みなさんは頭金はいくらほど支払われますか?差し支えなければ教えてください
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265
匿名さん
聞いてどうするんですか?預貯金額がまず違うんですから。
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266
匿名さん
25日に契約しました。うちは実弾が120しかなかったので、営業の方に不動産屋さんと話してもらい土地の手付け金を20にしてもらい、残りの100を一条へ支払いました。シャワーについては今日聞いたところ、前にも出てた通り対策品が出てるそうです。
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267
入居済み住民さん
シャワーの対策品ってシャワーをかける金具のことでしょうか?
うちも変えてもらいましたが、持ちが少々長くなった程度でしたよ
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268
匿名さん
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269
匿名さん
営業さんが言うにはシャワーの頭とホースの接続部を変えたとの事でした。
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270
購入検討中さん
仮契約済みさんへ >>254
お互いにあせらず、良い家が建てられるようにしたいですね♪
そうですね。住み心地の良い家を建てるために、お互いがんばりましょう。
契約済みさんへ >>261
進捗状況を教えて頂き有難うございます。今は社宅なので、新しくて今よりは広い家に早く住みたいです。
一条は標準が良く、OP費用が少ないってのがウリのはずですが、いろいろ詰めていくと
こまごまとしたものでOPを追加していく事になります。
そうですよね。お腹が弱いので、夏のエアコンが苦手な私は、網戸をつけたいのですが、標準で付いていないのは残念です。1Fのトイレはタンクレスにしたいと考えています。手洗いカウンターと合わせて、約+15万円の追加となります。
切り詰めるところが少ない。まだ、契約をしていないので、詳しく話を進めていないからわからないのですが、坪数か床暖を削るか位しか切り詰めるところがありません。例えば、生活に支障がない、テレビボード、腰壁(標準でどちらかお付けします)をやめたら減額とか、標準を取り付けしなければ減額してくれればと思うのですが・・・坪単価を下げたい。
坪単価下げたいのなら、別のHMにしたらと言われそうですが、一条で建てたいので、その仲でいろいろ考えて行きたいと思う次第です。
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271
匿名さん
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272
社宅住まいさん
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273
ビギナーさん
すいません
どなたか教えてください。
セゾンに住んで約 1年ですが 風呂釜の内側が青く変色して
きたんですが 原因がわかりません。
ちなみに風呂釜はホワイトです。
まだ一条には連絡してませんが、私もって
かたいらっしゃいます??
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274
匿名さん
そりゃヤバいですな。風呂はどうにもできないような…
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275
通りすがり
工場見学ではうちも三等でした
その後仮契約で百万円を納めまた両親に工場見学に行ってもらったところ一等を当ててくれました
値引きしない分微妙なサービスもあるみたいですよ
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276
匿名さん
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277
匿名さん
>>273
一条に連絡してもどうしようもないよ。基本的に水質のせいだから。
「浴槽 青くなる」とかでググればいっぱい出てくる。
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278
匿名さん
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279
匿名はん
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280
匿名さん
風呂釜って…一条はオール電化にできないのかな(笑)
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281
ビギナーさん
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282
特命さん
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283
匿名さん
一条工務店で、坪単価75万円払って、38坪ぐらいの家建てるなら、タマホームで、50坪ぐらいの家建てても、まだお釣りがくるんだがなあ。トホホ。
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284
特命さん
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285
匿名さん
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286
匿名さん
一条工務店は、コマーシャルとかやってないなら、坪単価30万円ぐらいになりませんかね。
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287
匿名さん
展示場沢山抱えてます。パンフレット分厚いです。
その割には値段がわかりません。
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288
匿名さん
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289
契約済みさん
坪単価78万円。
自分が建てたいって思ったメーカーで建てられるなら良いんじゃないでしょうか?
このご時世、建てたいメーカーよりも、このメーカーでしか建てられないって人のほうが多いでしょうから。
軽四もベンツも車と言う事は一緒ですし、タマホームも一条も家っていうのは一緒です。
もちろん性能は違いますが(笑)
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290
もん
セゾンAで契約住み。床はナチュラルです。
入居されている方にお聞きしたいのですが、床は入居前、また入居後に何かワックスなどのコーティング(?)しましたか?
また、傷がつきやすい、目立つなどのアドバイスもあれば合わせて教えて頂ければと思います。
よろしくお願いします。
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291
購入検討中さん
4/1から値上げがほぼ確定と聞きましたが、今回こそは値上がりしたのかご存知の方いらっしゃいましたらご教授ください。
お願いします。
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292
匿名さん
ワックスして引き渡しだよね?ワックス後二、三日は家に入るの禁止されたよ。
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293
契約済みさん
このご時勢に値上げするんですか・・・。
契約数が上がらなくて単価アップ狙うのでしょうかね?
私は3月に契約したのでほっとしてますが。
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294
物件比較中さん
家は良くとも、社員の離職率が高すぎますよ。リクナビでは年中求人広告をしてるし、新卒はほとんど雇ってないのかな。注文住宅で坪単価で売るって、真四角の家もL型もコの字型も金額が一緒っておかしいでしょう。なにが取り合えず100万円入金してください。プランはその後にいくらでも変更できますから、気に入らなければ全額返金しますし、来月からは坪1万円位値上がりしますから、今の方が得ですよ。
値引きは出来ません。人によって値引き額が違うのおかしくありませんか。当社では一律のお値段でどのお客様にも平等に家を提供しておりますだって。なんかね上手いセールストークなんだけど、訪問販売の経験のある自分にはああこの営業マンは会社のマニュアル通りに説明してるんだなと分かっちゃうんですよね。
だってちょっと突っ込むと返答に困るんだもん。でも売れてる人は10棟契約で1,225万円の収入を手にするんですよねbyリクナビ。
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295
匿名さん
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296
入居済み住民さん
年間10棟、1棟2000万(坪単価60万×35坪)としても2億円の売り上げを一人であげられるなら、ある意味安すぎるインセンティブではないでしょうか?
車屋さんの営業で2億の売り上げをあげるには、400万の車を50台。
月4台以上は高級車を売らねばなりません、ベンツクラスが毎週のように売るのは無理過ぎ(笑)
年6棟以下の場合は飛ばされる可能性あるようですよ。
だから、離職率高いのかも。
担当営業が居なくなるって、お客様の事を本当に考えてるっていえるのかなあ。
ぜひ、本社の人の意見(人事部)聞いてみたいでござる。
わたしの担当営業もさよならです。
売り上げに協力しようと家見せてあげたり(1棟は売れた)したんだけど。
ノルマの壁に勝てなかった営業さん、次の会社で売りまくれ(笑)
個人的に応援してます。
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297
ビギナーさん
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298
匿名さん
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299
285
>>297
>標準のバスタブです。
ありがとうございます。
やはり汚れの付きにくいアクリル人造大理石のバスタブにした方が無難ですかね。
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300
匿名さん
どこも住宅営業の給料は高いし、ハイム ハウス 住友林業などと比べると逆に一条は高いと言い切れないんじゃない?
でもこれだけ年中募集しているってことは離職率が高いということを証明しているわけで
一条の方針として人材を手駒程度にしかみていないのだろうと容易に推測できるけど
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